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一级建造师考试近5年常考知识点！

工程经济

经济试卷(100%)=工程经济(25%) 工程财务(25%) 工程估价(50%)，这是大致的比例，根据比例我们就可以合理分配我们的时间了。

工程经济

工程经济是经济科目的第一章共计8节，基本上每一节都会涉及计算题，理解比较难。学会第一章的基本法则就是：理解原理，多加练习。

工程财务

工程财务是经济科目第二章的内容共计8节，第二章的特点在于理解和记忆工程财务的内容。理解记忆的内容多为分类、归属，在学习的过程中自己列一下框架图，形象记忆;第二章中也涉及计算题，但是第二章的计算题只要学习一次、练习一次就能掌握。

工程估价

第三章工程估价共计9节，第9节的内容直接忽略即可，每年考查1至2分性价比不高，听听老师的课就行了。剩下的8节内容跟施工、招标、合同都是相关的，理解起来并不难，比如定额、工程量清单的内容，合同价款、工程量的调整，预付款、起扣点的计算等。

工程法规
以名义利率和有效率利率的计算为例，首先你要知道名义利率和有效利率分别是什么，其次为什么会产生名义利率和有效利率，收付周期和计息周期又有什么样的关系，公式中m到底是什么含义，最后才是带入公式计算。

前面的理解跟计算没有直接关系，但是对于能不能做对题目却至关重要。

用一句话总结第一章的学习方法：理解原理、掌握规则、勤加练习!

一级建造师工程经济必记的5个计算公式

　　一、现值终值公式(复利)

　　此公式非常基础且非常重要，在考试中，一定要判别出是否为单纯的复利计息下已知现值(终值)求终值(现值)的情况。很可能在这个期间存在单利计息的情况，如果题中没有表明单利的语句，默认为复利计息。

　　二、终值年金公式

　　此公式较有难度，重点掌握年金A的概念(等额、联系、计息期末)。并且通过“一”和“二”这两个式子可推出P与A的关系公式，无需在另行记忆。此公式为考试中的常客，每年必考。

　　三、有效(实际)利率的计算公式

　　此公式需要理解其由来，并且会计算。随着考试难度的增大，常与前面两个式子结合考察。一定要注意式中r表示该期利率，m表示该期计息次数。每年必考。

　　四、设备经济寿命计算公式

　　此公式无推算过程，只能靠记忆。考试中会给出其中三个未知量求剩余的一个未知量。

　　五、附加率法算租金公式

　　此公式可拆开为R=P/N+P×i+P×r，大家可根据自身理解去记忆。考察方式较为简单但考试频率很高。