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学员xqh777对陈明老师评价: 陈老师讲过的课听一遍就容易懂,谢谢陈老师辛苦备课!希望陈明老师继续保持这样哦,嘿嘿。争取在您的授课下,一次通过!
学员hcd662733对陈明老师评价: 陈老师讲得真的不错,感觉主要考点都讲到了,有些东西他讲了我就记得了!陈明老师很负责任,对每节课的内容讲得细致!很值得听。
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一级建造师实务复习方法:
在一建的复习过程中,实务应该算是其中最难的科目,当然也是最重要的科目。因为对于实务,不仅知识量巨大,而且知识点非常零散,不好把握。一些不同规定中的标准还有相互冲突的地方,所以在复习的时候非常费脑子。对于这门课程,奉劝大家一定要及早下手。不要觉得一级建造师两年一个考试周期,就想着现在慢慢学,先过了基础课,第二年再过实务。如果你抱着一年就过的决心去复习,那么你很可能两年内能够完全通过,如果你抱着两年通过所有考试的心思,那么你很可能功亏一篑。而且对于这门课程,不要投机取巧,按部就班的学习。
复习实务的时候,首先要掌握几大块知识点(质量,安全,进度等)。其次是要有强大的心理准备,因为实务并不是一门努力就能获得成功的课程(从某种意义上可以毫不夸张的这么形容)。这是一级建造师考试里面唯一能够让人拉开距离的科目,卡人也是卡在这上面的。对于零散的知识就用零散的时间去看,十分钟、二十分钟都不要放过。并且一定要有连续性,每天都要看一点,不然等你过两天再回头翻的时候就会发现很生疏。除了看书之外,还要大量的做题,最好做真题。不过17年的题先不要做,等到最后的时候作为检测自己水平用。
说到具体的,我还归纳了一些方法:
1、多动手做题
2、研究真题,突出重点
3、认真审题
4、作答时要以教材为准
5、答题要简练
6、答题要有逻辑性,步骤要完整
债的基本法律关系
债是按照合同的约定或者按照法律规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系,享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
建设工程债的发生根据
★建设工程债产生根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。
侵权,是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。如建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
★无因管理,是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务,也没有受到他人委托,自觉为他人管理事务或提供服务。
★不当得利,是指没有法律上或者合同上的依据,有损于他人利益而自身取得利益的行为。得利者应当将所得的不当利益返还给受损失的人。
建设工程债的常见种类
施工合同债足发生在建设单位和施工单位之间的债。
买卖合同债,在建设工程活动中,会产生大量的买卖合同,主要是材料设备买卖合同。
侵权之债,最常见的是施工单位的施工活动产生的侵权。如施工噪声或者废水废弃物排放等扰民,可能对工地附近的居民构成侵权。