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那个一级建造师辅导班比较好

发布时间:2019-08-14来源:中华网发布人:继续
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工程法规

1、影响资金时间价值的因素

①.资金的使用时间。

②. 资金数量的多少。

③. 资金投入和回收的特点。在总资金一定的情况下,前期投入的资 金越多,资金的负效益越大;反之,后期投入的资金越多,资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况 下,离现在越近的时间回收的资金越多,资金的时间价值就越多;反之,离现在越远的时间回收的资金越多, 资金的时间价值就越少。

④. 资金周转的速度。

2、静态投资回收期

静态投资回收期=(累计净现金流量第一次出现正数的年份数-1) 累计净现金流量第一次出现正数之前一年的累计净现金流量的绝对值/累计净现金流量第一次出现正数之年的净现金流量

3、工程总承包项目管理的主要内容

①.任命项目经理,组建项目部,进行项目策划并编制 项目计划;

②.实施设计管理,采购管理,施工管理,试运行管理;

③.进行项目范围管理,进度管理,费用管理,设备材料管理,资金管理,质量管理,安全、职业健康和环境管理,人力资源管理,风险管理, 沟通与信息管理,合同管理,现场管理,项目收尾等。

4、单向板与双向板的受力特点

当长边与短边长度之比大于或等于 3 时,可按沿短边方向受力的单向板计算。 连续梁、板的受力特点是,跨中有正弯矩,支座有负弯矩。因此,跨中按最大正弯矩计算正筋,支座按最大负弯矩计算负筋。

5、铝塑复合管(PAP 管)

内塑料层采用中密度聚乙烯时可作饮水管,无毒、无昧、无污染,符合国家 饮用水标准;内塑料层采用交联聚乙烯则可耐高温、耐高压,适用于供暖及高压用管。

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一级建造师《工程经济》考点:长期负债筹资

长期负债筹资可分为长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁和可转换债券筹资。

  (一)长期借款筹资

  长期借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借入的使用期超过1年的借款,主要用于购建固定资产和满足长期流动资金占用的需要。

  1.长期借款的保护性条款了解

  (1)一般性保护条款

  (2)特殊性保护条款

  特殊性保护条款是针对某些特殊情况而出现在部分借款合同中的。主要包括:

  ①贷款专款专用;

  ②不准企业投资于短期内不能收回资金的项目;

  ③限制企业高级职员的薪金和奖金总额;

  ④要求企业主要领导人在合同有效期间担任领导职务;

  ⑤要求企业主要领导人购买人身保险,等等。

  2.长期借款的偿还方式

  3.长期借款筹资的特点掌握

  (1)筹资速度快。

  (2)借款弹性较大。

  (3)借款成本较低。

  (4)长期借款的限制性条款比较多。

  以上特点是相对于债券而言的,而非其他。

  (二)长期债券筹资

  公司债券的发行价格通常有三种:平价、溢价和折价。与其他长期负债筹资方式相比,发行债券的突出优点在于筹资对象广、市场大。但是,这种筹资方式成本高、风险大、限制条件多,是其不利的一面。

  (三)融资租赁

  租赁可以分为经营租赁和融资租赁两种。

  1.融资租赁的特点

  2.融资租赁的优点

  3.融资租赁的租金,包括三大部分:

  (1)租赁资产的成本,租赁资产的成本大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项目构成;

  (2)租赁资产的成本利息,即出租人向承租人所提供资金的利息;

  (3)租赁手续费,包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人赚取的利润。

  (四)可转换债券筹资

  与普通债券相比,可转换债券可以根据债权人的选择在规定的时间转换为普通股股票。

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