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注册一级建造师的课件哪家网校比较好?

发布时间:2019-08-16 来源:环球网校 发布人:继续

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王树京:环球网校建工学院名誉院长,建筑资深导师,北京工业大学教授,建造师考试大纲编委。参与考试大纲、辅导书、习题集等书籍的编写,发表论文及相关著作数十篇。具有10多年工程项目管理经验,理论与实践相结合,授课简练有深度,命题思路把握精准,考点分析透彻,有"得王树京得建筑实务"的评价。

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学员xqh777对王树京老师评价: 听过几个老师的实务课程,觉得还是王老师的课程合适,适合工作,更适合考试。讲解详细,没什么花哨,不愧是一建培训巨擘!

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想过一级建造师考试,先走出这四个误区才行!

1、盲目题海战术

一建考试中,实务是最难得,也是考生话费精力最多的一个。如果考生盲目做题而不根植与课本的话,答题是很容易出错的。

实务科目涉及到现场施工技术,与生产实际结合紧密,主要考查理论知识在实际生产中应用的综合能力。同时,实务科目涉及到主观题并且所占分值很大,而答案几乎都能在教材上找到出处,教材是考试的根基,实务复习反复研究教材非常必要。

2、正确率低,丧失信心

很多同学是复习过一科做一本真题,也有的同学是复习几章做对应的真题。其实这个阶段做真题,不要在意正确率。这个阶段真题的作用是:

(1)光记住知识点,等于光杆司令,你得知道命题人怎么出题,怎么把知识点融进题目里。到第二轮复习的时候,你看到某个知识点,就知道可能会用什么方式出题了。

(2)单纯的学习理论知识很会枯燥,做题其实变相的增加了学习的乐趣。

事实上一直到考试之前,你都会错很多题,但你知道掌握这些题目是怎么错的,而不是对自己灰心,到了考试时,就会有惊喜。

3、一边复习一边忘

备考阶段大家都一样。考试为什么这么难?因为难度大、考察的内容多。第一轮复习并不要求把所有知识点都记住,只要有个框架,在第二轮复习时就会轻松很多。而需要记忆的部分,后期要单独安排时间去背诵。别看不起死记硬背,当你考试时难免紧张,只靠浅层的记忆,在考试中你会晕头转向,被命题人设置的陷阱迷惑。

总之,第一轮复习记不住千万别惊慌,按照自己的进度把第一轮结束掉以后,结合做的真题,总结总结哪方面最薄弱。

4、钻牛角尖

有些考生为了追求完美,总想着把教材上每个知识点都吃透,希望在考试中能够从偏难的题目上去获得分数。

确实,每年的考题中都会有一些难度较大或者平时复习注意不到的题目,但是要知道,这样的题目只是总分的冰山一角,大多数的题目都还是很正统,所以在平时复习当中要注意把握重点,有针对性地去备考,把有限的精力和时间花费在更有价值的内容上。

备考的号角已经吹响,是考生们全力以赴的时候了!一建备考的路上还会遇到很多问题,端正心态,制定计划并付诸行动,相信最后的胜利属于你!

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知识点:买卖合同出卖人的权利义务

  【考频指数】★★★★

  【考点精讲】

  一、买卖合同是有偿、双务、诺成合同,是一种转移财产所有权的合同。

  二、出卖人的主要义务1.按照合同约定个交付标的物的义务

  (1)出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议,也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。

  (2)出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确,先补充,后按照合同有关条款或者交易习惯确定。

  不能补充不能按照交易习惯的,适用下列规定:①标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人;②标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

  (3)出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确,先补充协议后按照习惯。如果二者均不可,按照国家标准、行业标准履行;没有过家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

  2.转移标的物所有权的义务

  除法律另布规定或者当事人另有约定的外,标的物的所有权向标的物交付时起转移。所有权转移之前,孳息归出卖人所有,转移后,孳息归买受人所有。

  3、瑕疵担保义务

  出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。

  【经典例题】

  1.甲、乙公司于2010年3月10日在广东某交易会上签订了一份水泥供货合同,约定卖方甲在一年内分两期向买方乙供应水泥600吨,约定第一期300吨水泥于4月20日在北京验货和收款,但合同中对价款没有做出明确规定;第二期300吨水泥的供货具体时间没有明确,两期都是货到付款。合同履行过程中,对于第一批水泥的价格,双方通过协商也未达成一致,则应按照()的市场价格履行。

  A.2010年3月10日广东

  B.2010年4月20日广东

  C.2010年3月10日北京

  D.2010年4月20日北京

  【答案】C

  【解析】本题考查的是对支付价款义务的理解。价款或报酬不明确的,按订立合同时履行地的市场价格履行,执行政府定价的除外。本题订立合同时为2010年3月10日,履行地为北京,而不是广东。

  2.某施工企业与供货商签订的钢材供货合同未约定交货地点及运费的负担,后双方对此没有达成补充协议,也不能以其他方法确定。则应当由()。

  A.供货商送货并负担运费

  B.施工企业自行提货并负担运费

  C.供货商送货,施工企业负担运费

  D.施工企业自行提货,供货商负担运费

  【答案】B

  【解析】本题考查的是买卖合同的法律规定。当事人没有约定交付地点或者约定不明确的,可以补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议,也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的,适用下列规定:标的物需要运输的,出卖人应将标的物交付给第一承运人以运交给买受人;标的物不需要运输的,双方订立合同时知道标的物在某一地点的,就在该地点交付;标的物不需要运输的,双方不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

  3.买卖合同中如无特别约定,标的物的所有权自()时转移。

  A.标的物交付

  B.合同生效

  C.支付货款

  D.合同订立

  【答案】A

  【解析】本题考查的是买卖合同的法律特征及当事人的权利和义务。标的物所有权通常自标的物交付时转移,法律另有规定的除外。

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