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工程法规
1、影响资金时间价值的因素
①.资金的使用时间。
②. 资金数量的多少。
③. 资金投入和回收的特点。在总资金一定的情况下,前期投入的资 金越多,资金的负效益越大;反之,后期投入的资金越多,资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况 下,离现在越近的时间回收的资金越多,资金的时间价值就越多;反之,离现在越远的时间回收的资金越多, 资金的时间价值就越少。
④. 资金周转的速度。
2、静态投资回收期
静态投资回收期=(累计净现金流量第一次出现正数的年份数-1) 累计净现金流量第一次出现正数之前一年的累计净现金流量的绝对值/累计净现金流量第一次出现正数之年的净现金流量
3、工程总承包项目管理的主要内容
①.任命项目经理,组建项目部,进行项目策划并编制 项目计划;
②.实施设计管理,采购管理,施工管理,试运行管理;
③.进行项目范围管理,进度管理,费用管理,设备材料管理,资金管理,质量管理,安全、职业健康和环境管理,人力资源管理,风险管理, 沟通与信息管理,合同管理,现场管理,项目收尾等。
4、单向板与双向板的受力特点
当长边与短边长度之比大于或等于 3 时,可按沿短边方向受力的单向板计算。 连续梁、板的受力特点是,跨中有正弯矩,支座有负弯矩。因此,跨中按最大正弯矩计算正筋,支座按最大负弯矩计算负筋。
5、铝塑复合管(PAP 管)
内塑料层采用中密度聚乙烯时可作饮水管,无毒、无昧、无污染,符合国家 饮用水标准;内塑料层采用交联聚乙烯则可耐高温、耐高压,适用于供暖及高压用管。
建设工程项目目标的动态控制
项目目标动态控制的方法及其应用
★组织措施,分析由于组织的原因而影响项目目标实现的问题,并采取相应的措施,如调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织和项目管理班子人员等。
★管理措施(包括合同措施),分析由于管理的原因而影响项目目标实现的问题,并采取相应的措施.如调整进度管理的方法和手段,改变施工管理和强化合同管理等。
★经济措施,分析由于经济的原因而影响项目目标实现的问题,并采取相应的措施,如落实加快工程施工进度所需的资金等。
★技术措施,分析由于技术(包括设计和施工的技术)的原因而影响项目目标实现的问题,并采取相应的措施,如调整设计、改进施工方法和改变施工机具等。
动态控制在进度控制中的应用
在项目实施过程中对工程进度目标进行动态跟踪和控制:(1)按照进度控制的要求,收集工程进度实际值;(2)定期对工程进度的计划值和实际值进行比较。
动态控制在投资控制中的应用
★在施工过程中投资的计划值和实际值的比较包括:(1)工程合同价与工程概算的比较:(2)工程合同价与工程预算的比较;(3)工程款支付与工程概算的比较;(4)工程款支付与工程预算的比较;(5)工程款支付与工程合同价的比较;(6)工程决算与工程概算、工程预算和工程合同价的比较。
通过项目投资计划值和实际值的比较,如发现偏差.则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏。
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