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学员_174910340：老师讲的不错，通俗易懂，融会贯通，深入浅出，让我这个没接触过这一行的小白也长点见识～～
陈健：大莹老师课本知识讲解非常全面，基础差基础好的都很适合，陈明老师讲的很贴近现场，有一定经验基础的听起来真的自己感觉上了一个台阶。两位老师都非常喜欢。
hq_101314987：从头到尾都听完了，陈明老师讲的很好，可以看出老师实践经验丰富，受益良多。感谢陈明老师！
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一级建造师《工程项目管理》高频考点：项目总承包的模式
项目总承包的模式
项目总承包的内涵
工程总承包企业受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。
工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业;分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。
建设项目工程总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验，实现建设生产过程的组织集成化，以克服由于设计与施工的分离致使投资增加，以及克服由于设计和施工的不协调而影响建设进度等弊病。
建设项目工程总承包的主要意义并不在于总价包干和"交钥匙"，其核心是通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合，以达到为项目建设增值的目的。
国际项目总承包的组织
国际项目总承包的组织有如下几种可能的模式：
(1)一个组织(企业)既具有设计力量，又具有施工力量，由它独立地承担建设项目工程总承包的任务;
(2)由设计单位和施工单位为一个特定的项目组成联合体或合作体，以承担项目总承包的任务;
(3)由施工单位承接项目总承包的任务，而设计单位受施工单位的委托承担其中的设计任务;
(4)由设计单位承接项目总承包的任务，而施工单位作为其分包承担其中的施工。
项目总承包从招标开始至确定合同价的基本工作程序
工业建设项目、民用建筑项目和基础设施项目的项目总承包各有其特点，但其从招标开始至确定合同价的基本工作程序是类似的，以下工作步骤仅供参考。
(1)业主方自行编制，或委托顾问工程师编制项目建设纲要或设计纲要，它是项目总承包方编制项目设计建议书的依据。
(2)项目总承包方编制项目设计建议书和报价文件。
(3)设计评审。
(4)合同洽谈，包括确定合同价。
在国际上，民用项目总承包的招标多数采用项目功能描述的方式，而不采用项目构造描述的方式，因为项目构造描述的招标依据是设计文件，而项目总承包招标时业主方还不可能提供具体的设计文件。
项目总承包方的工作程序
项目总承包方的工作程序如下：
(1)项目启动：任命项目经理和组建项目部。
(2)项目初始阶段：进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议;发表项目协调程序，发表设计基础数据;编制计划，包括采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划，确定项目控制基准等。
(3)设计阶段：编制初步设计或基础工程设计文件，进行设计审查，编制施工图设计或详细工程设计文件。
(4)采购阶段：采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。
(5)施工阶段：施工开工前的准备工作，现场施工，竣工试验，移交工程资料，办理管理权移交，进行竣工决算。
(6)试运行阶段：对试运行进行指导和服务。
(7)合同收尾：取得合同目标考核证书，办理决算手续，清理各种债权债务;缺陷通知期限满后取得履约证书。
(8)项目管理收尾：办理项目资料归档，进行项目总结，对项目部人员进行考核评价，解散项目部。
一级建造师《建筑实务》考前特训，提升第一篇！
1、与施工进度网络图比较，横道图的最大优点是()。
A.直观表示计划中各工作的起止及持续时间
B.确定实施计划所需要的资源数量
C.直观表示计划中各工作的逻辑关系
D.确定计划中的关键工作和时差
参考答案：A
参考解析： 此题略有难度，需考生对网络图、横道图都有深度的理解，主要考核两种主要进度计划编制方法：网络图、横道图各自的特点。
用排除法，逐一判断各选项：
选项B：确定实施计划所需要的资源数量。通常情况下，网络图不能、横道图也不能。
选项C：直观表示计划中各工作的逻辑关系。这是网络图的优势，横道图不具备此功能。
选项D：确定计划中的关键工作和时差。网络图能确定时间参数，横道图由于没有各工作间的逻辑关系，故无法确定关键工作和时差。
选项A：直观表示计划中各工作的起止及持续时间。首先，横道图上能直观的体现各工作的起止及持续时间;其次，网络图中，只有时标网络图能直观体现各工作的起止及持续时间，其他网络图只能采取另外标注的方式来表示工作的持续时间，起止时间只能通过时间参数的计算来确定。
故本题正确选项应为“A.直观表示计划中各工作的起止及持续时间”。
2、关于钢筋混凝土预制桩沉桩顺序的说法，正确的是( )。
A.对于密集桩群，从四周开始向中间施打
B.一侧毗邻建筑物时，由毗邻建筑物处向另一方向施打
C.对基础标高不一的桩，宜先浅后深
D.对不同规格的桩，宜先小后大、先短后长
参考答案：B
参考解析： 此题具有一定专业性，但对具有相应工程实践经验的考生，此题不算太难。
主要考核钢筋混凝土预制桩沉桩施工时，各桩施工先后顺序组织原则的知识点。
当基坑不大时，打桩应逐排打或从中间开始分头向四周或两边进行;
对于密集桩群，从中间开始分头向四周或两边对称施打;
当一侧毗邻建筑物时，由毗邻建筑物处向另一方向施打;
当基坑较大时，宜将基坑分为数段，然后在各段范围内分别施打，但打桩应避免自外向内或从周边向中间进行，以避免中间土体被挤密，桩难以打入;或虽勉强打入，但使邻桩侧移或上冒;
对基础标高不一的桩，宜先深后浅;对不同规格的桩，宜先大后小、先长后短，可使土层挤密均匀，以防止位移或偏斜。
故本题正确选项应为“B.一侧毗邻建筑物时，由毗邻建筑物处向另一方向施打”。
3、挖土前必须做好地表和坑内降排水，地下水位应保持低于开挖面至少( )。
A.300mm
B.500mm
C.800mm
D.1000mm
参考答案：B
参考解析： 此题比较简单，对于具备一定工程实践经验的考生来说，属常识性知识，主要考核土方开挖前基坑降排水的知识点。
相关规范规定：挖土必须做好地表和坑内排水、地面截水和地下降水，地下水位应保持低于开挖面500mm以下。
4、故本题正确选项应为“B.500mm”。关于钢筋混凝土结构特点的说法，错误的是( )。
A.强度较高
B.整体性好
C.耐久性较好
D.可模性差
参考答案：D
参考解析： 此题不难，对于理论知识扎实、具备一定工程实践经验的考生来说，很简单，主要考核钢筋混凝土结构的特点。
钢筋混凝土结构是混凝土结构中应用最多的一种，也是应用最广泛的建筑结构形式之一。它具有如下优点：
(1)就地取材。钢筋混凝土的主要材料是砂、石，水泥和钢筋所占比例较小。砂和石一般都可由建筑所在地提供，水泥和钢材的产地在我国分布也较广。
(2)耐久性好。钢筋混凝土结构中，钢筋被混凝土紧紧包裹而不致锈蚀，即使在侵蚀性介质条件下，也可采用特殊工艺制成耐腐蚀的混凝土，从而保证了结构的耐久性。
(3)整体性好。钢筋混凝土结构特别是现浇结构有很好的整体性，这对于地震区的建筑物有重要意义，另外对抵抗暴风及爆炸和冲击荷载也有较强的能力。
(4)可模性好。新拌合的混凝土是可塑的，可根据工程需要制成各种形状的构件，这给合理选择结构形式及构件断面提供了方便。
(5)耐火性好。混凝土是不良传热体，钢筋又有足够的保护层，火灾发生时钢筋不致很快达到软化温度而造成结构瞬间破坏。
钢筋混凝土缺点主要是自重大，抗裂性能差，现浇结构模板用量大、工期长等。
故本题正确选项应为“D.可模性差”。
5、属于流水施工中空间参数的是( )。
A.流水强度
B.操作层数
C.施工队数
D.施工过程数
参考答案：B
参考解析： 此题偏理论，对于理论基础知识扎实的考生，此题不难，主要考核流水施工参数中空间参数的知识点。
流水施工参数分三种：
(1)工艺参数，指组织流水施工时，用以表达流水施工在施工工艺方面进展状态的参数，通常包括施工过程和流水强度两个参数。
(2)空间参数，指组织流水施工时，表达流水施工在空间布置上划分的个数。可以是施工区(段)，也可以是多层的施工层数。
(3)时间参数，指在组织流水施工时，用以表达流水施工在时间安排上所处状态的参数，主要包括流水节拍、流水步距和流水施工工期三个方面。
故本题正确选项应为“B.操作层数”。
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