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一级建造师建筑实务管理部分谁讲的好

发布时间:2020-05-27 来源:环球网校 发布人:继续

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学员评价:

无限勇敢:感谢君君老师,讲得确实不错,19年二建考试全科已过,但现在有空还是会上来听听,今年报增项市政,争取明年一次过。

迪迦:19年通过了管理课程,君君老师讲课超级棒,今天又看到君君老师,激动啊,谢谢君君老师。

闭门造车:讲的非常好!很系统又有重点。遗憾的是小结板书字太模糊,下载后看不清楚,希望能改善为盼。

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一级建造师《水利工程》高频考点:完工结算

完工结算

1.完工付款申请单

(1)承包人应在合同工程完工证书颁发后28天内,向监理人提交完工付款申请单,并提供相关证明材料。

(2)完工付款申请单应包括下列内容:完工结算合同总价、发包人已支付承包人的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的完工付款金额。

2.完工付款证书及支付时间

(1)监理人在收到承包人提交的完工付款申请单后的14天内完成核查,提出发包人到期应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。

(2)发包人应在收到后14天内审核完毕,由监理人向承包人出具经发包人签认的完工付款证书。

(3)监理人未在约定时间内核查,又未提出具体意见的,视为承包人提交的完工付款申请单已经监理人核查同意。

(4)发包人未在约定时间内审核又未提出具体意见的,监理人提出发包人到期应支付给承包人的价款视为已经发包人同意。

(5)发包人应在监理人出具完工付款证书后的14天内,将应支付款支付给承包人。发包人不按期支付的,将逾期付款违约金支付给承包人。

(6)承包人对发包人签认的完工付款证书有异议的,发包人可出具完工付款申请单中承包人已同意部分的临时付款证书。

(7)完工付款涉及政府投资资金的,按照国库集中支付等国家相关规定和专用合同条款的约定办理。

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环球网校成立于2003年,十多年来秉承"教育无域,环球共享"的宗旨,深度整合教育资源,打造"以学员为中心、以教育为本、以创新驱动"的在线职业教育平台。

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一建管理常考点记忆顺口溜

  【记忆口诀1】

  项目经理的权限可以掌握顺口溜:“4参与、2授权、1主持、1制定” 帮助记忆,其中“4参与”(参与签合同、参与选分包、参与选供应商、参与组建项目经理部)、“2授权”(授权范围内资金的投入及使用、授权范围内协调内外部的关系)、“1主持”(主持项目经理部的工作)、“1制定”(制定内部计酬办法)。

  【考试小贴士】项目经理的职责与权限常混淆考查,重点掌握其中一个即可。

  【记忆口诀2】

  施工成本管理的六大任务记忆口诀:“预、计、控、核、分、考”。扩展开来即,预测-计划-控制-核算-分析-考核。

  【考试小贴士】掌握顺序,方可事半功倍。

  【记忆口诀3】

  双代号网络图常规计算方法——“六时标注法”计算原理:

  ES、EF:定头算尾、顺加取大,得Tc;

  LS、LF:根据Tp,定尾算头、逆减取小;

  TF:上—上或下—下(后面减前面);

  FF:本工作自由时差等于紧后工作的ES(如有多个取最小)减本工作EF。

  【考试小贴士】六个时间参数的计算是基础,在记忆口诀的基础上掌握计算原理,多做练习。

  【记忆口诀4】

  施工质量的特性记忆口诀:“施耐庵可经协”。扩展开来即“适用性、安全性、耐久性、可靠性、经济性及与环境的协调性等六个方面”。

  【考试小贴士】内容虽少,考试常考。

  【记忆口诀5】

  质量管理八项原则总结为“4人4方法”,其中“4人”包括:以顾客为关注焦点、领导作用、全员参与的原则、与供方互利的关系。“4方法”包括:过程方法、管理的系统方法、持续改进、基于事实的决策方法。

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