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一建网课培训哪家好

发布时间:2020-09-02 来源:环球网校 发布人:继续

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一级建造师《机电工程》各章节考点:施工合同履约及风险防范

一、施工承包合同、专业分包合同

1.施工承包合同

(1)施工合同示范文本一般都由协议书、通用条款、专用条款组成。

(2)合同文件的优先顺序

原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面,即更加优先。以下是合同通用条款规定的优先顺序:

协议(此处没写)

中标通知书(如果有);投标函及其附录(如果有);专用合同条款及其附件;通用合同条款;技术标准和要求(规范);图纸;已标价工程量清单或预算书;其他合同文件。

(2)合同文件的优先顺序

原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面,即更加优先。以下是合同通用条款规定的优先顺序:

协议(此处没写)

中标通知书(如果有);投标函及其附录(如果有);专用合同条款及其附件;通用合同条款;技术标准和要求(规范);图纸;已标价工程量清单或预算书;其他合同文件。

记忆:鞋中投砖,同归子弹

二、机电工程项目分包合同范围

机电工程总承包单位进行项目分包时应考虑以下几方面因素:

1.总承包合同约定的或业主指定的分包项目;不属于主体工程,总承包单位考虑分包施工更有利于工程的进度和质量的分部工程;

一些专业性较强的分部工程分包,分包单位必须具备相应的企业资质等级以及相应的技术资格,如锅炉、压力管道、压力容器、起重、电梯技术资格。

问题举例:

合法分包应该具备哪些条件?

案例背景中的分包是否合理?请说明理由?

合法分包应该具备的条件:(缺一不可)

1.业主同意

2.非主体工程

3.具备相应资质

4.分包工程不允许再分包

其中,任何一点不符合即为 违法分包

2.签订分包合同后,若分包合同与总承包合同发生抵触时,应以总承包合同为准,分包合同不能解除总承包单位任何义务与责任。分包单位的任何影响到业主与总承包单位间合同的违约或疏忽,均会被业主视为违约行为。因此,总承包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理,保证分包合同和总承包合同的履行。

2.签订分包合同后,若分包合同与总承包合同发生抵触时,应以总承包合同为准,分包合同不能解除总承包单位任何义务与责任。分包单位的任何影响到业主与总承包单位间合同的违约或疏忽,均会被业主视为违约行为。因此,总承包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理,保证分包合同和总承包合同的履行。

避免总包推卸责任

法规的说法:连带责任

三、合同风险主要表现形式及防范

2.合同风险防范要点(2018微调)

(1)规范合同行为,诚信守法。

(2)加强合同评审、评估、管控。认真组织合同评审,评估各项风险,选派高水平的人员参与谈判,加强合同风险在合同执行期间的管理和控制。

(3)加强索赔管理,以合同为依据,用索赔和反索赔来弥补或减少损失。

(4)管控、转移、消减风险。针对合同风险,灵活采用消减风险、转移风险,共担风险等管控风险方法。

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一级建造师《建筑实务》考前特训,提升第三篇!

  1、根据《建筑设计防火规范》GB 50016的规定,关于民用建筑装饰装修防火设计的表述,错误的是( )。

  A.防火墙内应设置排气道

  B.幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵

  C.电梯井内严禁敷设可燃气体管道

  D.住宅分户墙和单元之间的墙应隔断至梁、楼板或屋面板底面基层,屋面板的耐火极限不应低于0.5h

  参考答案:A

  参考解析:本题考核的是民用建筑装饰装修防火设计的规定。防火墙内不应设置排气道。因此A选项错误。

  2、混凝土的( )使混凝土的碱度降低,削弱混凝土对钢筋的保护作用,可能导致钢筋锈蚀。

  A.碱骨料反应

  B.抗冻性

  C.碳化

  D.抗侵蚀性

  参考答案:C

  参考解析:本题考核的是混凝土的耐久性。碳化使混凝土的碱度降低,削弱混凝土对钢筋的保护作用,可能导致钢筋锈蚀;碳化显著增加混凝土的收缩,使混凝土抗压强度增大,但可能产生细微裂缝,而使混凝土抗拉、抗折强度降低。

  3、钢筋混凝土预制桩基础施工中,校正紧后工作是( )。

  A.吊桩喂桩

  B.桩机就位

  C.锤击沉桩接桩

  D.送桩

  参考答案:C

  参考解析:本题考核的是钢筋混凝土预制桩基础施工程序。钢筋混凝土预制桩基础施工程序:确定桩位和沉桩顺序一桩机就位一吊桩喂桩一校正一锤击沉桩接桩一再锤击沉桩一送桩一收锤一切割桩头。

  4、钢质普通型防火卷帘(单层)耐火极限为( )h。

  A.1.5~3.0

  B.2.0~4.0

  C.3.0~4.0

  D.4.0~5.0

  参考答案:A

  参考解析:本题考核的是防火卷帘构造的基本要求。在设置防火墙确有困难的场所,可采用防火卷帘作防火分区分隔。钢质普通型防火卷帘(单层)耐火极限为1.5-3.0h。

  5、水准仪的主要功能是( )。

  A.测量两点间的高差

  B.测量待定点的高程

  C.测量两个方向之间的水平夹角

  D.测量竖直角

  参考答案:A

  参考解析:本题考核的是水准仪的主要功能。水准仪的主要功能是测量两点间的高差,它不能直接测量待定点的高程,但可由控制点的已知高程来推算测点的高程;另外,利用视距测量原理,它还可以测量两点间的水平距离,但精度不高。

  6、全玻幕墙面板承受的荷载和作用是通过胶缝传递到玻璃肋上去的,其胶缝必须采用( )。

  A.酸性硅酮结构密封胶

  B.硅酮结构密封胶

  C.双面胶带

  D.丁基热熔密封胶

  参考答案:B

  参考解析:本题考核的是全玻幕墙安装要求。全玻幕墙面板承受的荷载和作用是通过胶缝传递到玻璃肋上去,其胶缝必须采用硅酮结构密封胶。

  7、具有安全无毒,耐腐蚀,不结垢,流量大,阻力小,寿命长,柔性好,弯曲后不反弹,安装简单等特点的塑料管道是( )。

  A.铝塑复合管

  B.硬聚氯乙烯管

  C.交联聚乙烯管

  D.无规共聚聚丙烯管

  参考答案:A

  参考解析:本题考核的是铝塑复合管的特性。铝塑复合管的特性:长期使用温度(冷热水管)80℃,短时最高温度为95℃。安全无毒,耐腐蚀,不结垢,流量大,阻力小,寿命长,柔性好,弯曲后不反弹,安装简单。

  8、房屋建筑工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,应当在收讫竣工验收备案文件( )d内,责令停止使用,重新组织竣工验收。

  A.10

  B.15

  C.20

  D.25

  参考答案:B

  参考解析:本题考核的是房屋建筑工程竣工验收备案的期限。房屋建筑工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,应当在收讫竣工验收备案文件15d内,责令停止使用,重新组织竣工验收。

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