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一级建造师考试《工程经济》考点52：施工索赔与现场签证
一级建造师考试《工程经济》考点52：施工索赔与现场签证
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一、施工索赔(考点)
◇索赔含义：在履行合同过程中，对于非己方过错而应由对方担责的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。
(一)索赔成立的条件
◇三要素：
①正当的索赔理由;
②有效的索赔证据;
③在合同约定的时限内提出。
(二)承包人(提出)索赔
1.提出索赔的程序
◆4个步骤(P272)：承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内向监理人提出索赔意向通知;28天内正式递交索赔报告;持续影响，继续提交延续索赔通知;结束后28天内，向监理人提交最终索赔通知书。
2.处理程序
◆3个步骤：监理人收到索赔报告后14天内完成审查并报发包人;发包人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔的处理结果答复承包人;承包人接受/不接受索赔处理结果的，按照"争议解决"条款约定处理。
(三)发包人索赔
1.发包人的索赔
◆发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书;28天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。
2.处理程序(P273)
◆3个步骤：承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料;承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔的处理结果答复发包人;发包人接受/不接受索赔处理结果的，按"争议解决"条款约定处理。
(四)提出索赔的期限(截止时限)
1.发包人按"竣工结算审核"条款约定接收竣工付款证书后，应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔
2.承包人按"最终结清"条款提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止
【练习题·单选题】施工索赔的若干阐述，正确的是( )。
A.索赔成立需要有效的证据、正当的理由
B.承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查，并在证明材料后的28天内，将索赔的处理结果答复发包人
C.承包人应在知道索赔事件后28天内，向发包人提出索赔意向通知
D.发包人索赔的时间截止到"最终结清申请单"
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是施工索赔。索赔成立的"三要素"，还应包括"约定的时限内"(A有误)。承包人应在知道索赔事件后28天内，向监理人提出索赔意向通知(C有误)。承包人索赔的时间，截止到"最终结清申请单;发包人截止到"竣工付款证书"(D有误)。
1Z101010 资金时间价值的计算及应用
1Z101011 利息的计算
一、资金时间价值的概念(考点1)
◆含义：资金-流通-增值(利润/利息)
◇四个影响因素：使用的时间;数量;投入与回收的特点;周转速度。
二、利息与利率的概念
◇利息：资金的机会成本
三、利息的计算(考点1)
1.单利计息
2.复利计息
【2015年真题·多选题】关于利率高低影响因素的说法，正确的有( )。
A.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动
B.借出资本所承担的风险越大，利率越低
C.资本借出期间的不可预见因素越多，利率越高
D.社会平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求会导致利率上升
E.借出资本期限越长，利率越高
『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是利息与利率的概念。利率是资金的机会成本，其高低首先取决于社会平均利润率(利率的最高界限)，并随之变动。在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况(D有误);借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高(B有误);通货膨胀对利息的波动，有直接影响;借出资本的期限越长，利率越高。
1Z101012 资金等值计算及应用
◇资金的等效值：时期、数额不同，但价值等效的资金→资金的等值换算。
一、现金流量图的绘制(考点2)
1.现金流量的概念
◇技术方案→系统：CI与CO;CI-CO。
2.现金流量图的绘制(规则)
3.现金流量(图)的三要素：现金流量的大小;方向;作用点(时点-计算期的期末)。
二、三个基本概念(考点2)
1.现值(P)：资金发生在(或折算为)某一特定的时间序列起点时的价值;
2.终值(F)：资金发生在某一特定时间序列终点时的价值;
3.等额资金或年金(A)：发生在某一特定时间序列各个计算期末(不包括零期)的(连续)相等的资金价值。
三、资金时间价值计算的基本公式(考点3)
四、等值计算的应用(考点3)
1Z101013 名义利率与有效利率的计算
【补例2】某借款100000元，借期2年，每个季度结息一次，利率为1%。问到期后的本利和应为多少?
【解】第一种算法(按年度利率-单利计算)：
100000×(1+1%×4×2)=108000(元)
第二种算法(按年度利率-复利计算)：
100000×(1+1%×4)2=108160(元)
第三种算法(按季度利率-复利计算)：
100000×(1+1%)4×2=108285.67(元)
一、名义利率的计算
◇名义利率的计算公式(r=i×m)
二、有效利率的计算(考点4)
1.计息周期有效利率(r/m)
2.年有效利率
三、计息周期小于资金收付周期时的等值计算
1.按(收付周期)实际利率计算
2.按计息周期利率计算
【例1013-3】每半年存款1000元，年利率8%，每季复利(计息)一次。问五年末，存款的金额为多少?
【解】①按半年(收付周期)实际利率计算
半年的实际利率(ieff半)=(1+8%/4)2-1=4.04%;F=1000(F/A，4.04%，10)=1000×12.029=12029(元)
②按季度(计息周期)利率计算
F=1000(F/A，2%，4×5)=1000×24.297=24297(错误解法)
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