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2021一级建造师那些老师讲的好

发布时间:2020-11-26 来源:环球网校 发布人:继续

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一级建造师《机电工程》各章节考点:施工合同履约及风险防范

一、施工承包合同、专业分包合同

1.施工承包合同

(1)施工合同示范文本一般都由协议书、通用条款、专用条款组成。

(2)合同文件的优先顺序

原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面,即更加优先。以下是合同通用条款规定的优先顺序:

协议(此处没写)

中标通知书(如果有);投标函及其附录(如果有);专用合同条款及其附件;通用合同条款;技术标准和要求(规范);图纸;已标价工程量清单或预算书;其他合同文件。

(2)合同文件的优先顺序

原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面,即更加优先。以下是合同通用条款规定的优先顺序:

协议(此处没写)

中标通知书(如果有);投标函及其附录(如果有);专用合同条款及其附件;通用合同条款;技术标准和要求(规范);图纸;已标价工程量清单或预算书;其他合同文件。

记忆:鞋中投砖,同归子弹

二、机电工程项目分包合同范围

机电工程总承包单位进行项目分包时应考虑以下几方面因素:

1.总承包合同约定的或业主指定的分包项目;不属于主体工程,总承包单位考虑分包施工更有利于工程的进度和质量的分部工程;

一些专业性较强的分部工程分包,分包单位必须具备相应的企业资质等级以及相应的技术资格,如锅炉、压力管道、压力容器、起重、电梯技术资格。

问题举例:

合法分包应该具备哪些条件?

案例背景中的分包是否合理?请说明理由?

合法分包应该具备的条件:(缺一不可)

1.业主同意

2.非主体工程

3.具备相应资质

4.分包工程不允许再分包

其中,任何一点不符合即为 违法分包

2.签订分包合同后,若分包合同与总承包合同发生抵触时,应以总承包合同为准,分包合同不能解除总承包单位任何义务与责任。分包单位的任何影响到业主与总承包单位间合同的违约或疏忽,均会被业主视为违约行为。因此,总承包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理,保证分包合同和总承包合同的履行。

2.签订分包合同后,若分包合同与总承包合同发生抵触时,应以总承包合同为准,分包合同不能解除总承包单位任何义务与责任。分包单位的任何影响到业主与总承包单位间合同的违约或疏忽,均会被业主视为违约行为。因此,总承包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理,保证分包合同和总承包合同的履行。

避免总包推卸责任

法规的说法:连带责任

三、合同风险主要表现形式及防范

2.合同风险防范要点(2018微调)

(1)规范合同行为,诚信守法。

(2)加强合同评审、评估、管控。认真组织合同评审,评估各项风险,选派高水平的人员参与谈判,加强合同风险在合同执行期间的管理和控制。

(3)加强索赔管理,以合同为依据,用索赔和反索赔来弥补或减少损失。

(4)管控、转移、消减风险。针对合同风险,灵活采用消减风险、转移风险,共担风险等管控风险方法。

环球网校一级建造师

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1Z101000 工程经济

  1Z101040 技术方案现金流量表的编制

  1[单选题]财务计划现金流量表主要用于分析项目的(  )。

  A.偿债能力B.财务生存能力C.财务盈利能力D.风险因素

  参考答案:B

  ◆◆2[单选题]某建设项目建设期3年,生产经营期12年。建设投资6000万元,流动资金500万元。建设期第1年初贷款1000万元,年利率10%,贷款期限2年,每年复利计息一次,到期一次还本付息。该项目的总投资为(  )万元。

  A.6000B.6600C.7113D.6710

  参考答案:D

  ◆◆3[单选题]已知某项目的年总成本费用为4000万元,年销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%,年折旧费为300万元,年摊销费为100万元。则该项目的年经营成本为(  )万元。

  A.3000B.3100C.3600D.3700

  参考答案:C

  ◆◆4[单选题]能够反映项目计算期内各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出,用于计算累计盈余资金,分析项目财务生存能力的现金流量表是(  )。

  A.项目资本金现金流量表B.投资各方现金流量表C.财务计划现金流量表D.项目投资现金流量表

  参考答案:C

  ◆◆5[单选题]可根据计算累计盈余资金,分析技术方案财务生存能力的现金流量表是(  )。

  A.投资现金流量表B.投资方各方现金流量表C.资本金现金流量表D.财务计划现金流量表

  参考答案:D

  ◆◆6[单选题]在项目财务评价中,应计入经营成本的费用是(  )。

  A.折旧费 B.修理费C.利息支出 D.摊销费参考答案:B

  ◆◆7[单选题] 技术方案资本金现金流量表的计算基础是(  )。

  A.工程资本金B.技术方案资本金C.工程投资额D.技术方案投资额

  参考答案:B

  ◆◆参考解析:

  技术方案资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发,以技术方案资本金作为计算的基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率,反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力,用以比选融资方案,为投资者投资决策、融资决策提供依据。

  8[单选题] 投资现金流量表可反映技术方案在整个计算期内现金的流入和流出,并可考察技术方案融资前的(  )。

  A.偿债能力B.抗风险能力C.生存能力D.盈利能力

  参考答案:D

  ◆◆9[单选题] 用以计算投资各方收益率的投资各方现金流量表的计算基础是(  )。

  A.投资者的出资额B.项目资本金C.投资者经营成本D.项目投资额

  参考答案:A

  ◆◆10[单选题] 属于技术方案资本金现金流量表中现金流出的是(  )。

  A.建设投资B.借款本金偿还C.流动资金D.调整所得税

  参考答案:B

  ◆◆参考解析:

  资本金现金流量表是以技术方案资本金作为计算的基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率,反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力。故选项B正确。

  11[单选题] 反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流人和流出,用于计算盈余资金,分析技术方案的财务生存能力的现金流量表是(  )。

  A.投资现金流量表B.投资各方现金流量表C.资本金现金流量表D.财务计划现金流量表

  参考答案:D

  ◆◆12[单选题] 在现金流量表的构成要素中,经营成本的计算公式是(  )。

  A.经营成本=总成本费用-折旧费B.经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费C.经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出D.经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出-修理费

  参考答案:C

  ◆◆13[单选题] 在现金流量表中,通常以经营成本代替总成本费用列为现金流出,其目的主要是为了(  )。

  A.减少现金流出B.避免计算重复C.增加现金流出D.避免计算遗漏

  参考答案:B

  ◆◆14[单选题] 技术方案建成后,形成的固定资产原值可用于计算(  )。

  A.摊销费B.折旧费C.修理费D.管理费

  参考答案:B

  ◆◆参考解析:

  在技术方案建成后按有关规定建设投资中的各分项将分别形成固定资产、无形资产和其他资产。形成的固定资产原值可用于计算折旧费,形成的无形资产和其他资产原值可用于计算摊销费。故选项B正确。

  15[单选题] 技术方案中,资本金的出资形态可以是现金,也可以是经过有资格的资产评估机构评估作价的其他形式,但不包括(  )。

  A.工业产权B.专利技术C.土地使用权D.企业未分配利润

  参考答案:B

  ◆◆参考解析:

  资本金出资形态可以是现金,也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资,但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。通常企业未分配利润以及从税后利润提取的公积金可投资于技术方案,成为技术方案的资本金。

  16[单选题] 关于技术方案资本金的出资方式,以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过资本金总额的(  )。

  A.10%B.20%C.30%D.35%

  参考答案:B

  ◆◆参考解析:

  关于资本金出资,以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过项目资本金总额的20%(经特别批准,部分高新技术企业可以达到35%以上)。

  17[单选题] 资本金现金流量表用以计算资本金财务内部收益率,反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力,用以(  )。

  A.比选融资方案B.考察融资前的盈利能力C.分析财务生存能力D.进行经济效果评价

  参考答案:A

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