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一级建造师中建筑实务谁讲的好

发布时间:2021-01-07 来源:环球网校 发布人:继续

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一级建造师考试《工程经济》考点52:施工索赔与现场签证

一级建造师考试《工程经济》考点52:施工索赔与现场签证

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一、施工索赔(考点)

◇索赔含义:在履行合同过程中,对于非己方过错而应由对方担责的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。

(一)索赔成立的条件

◇三要素:

①正当的索赔理由;

②有效的索赔证据;

③在合同约定的时限内提出。

(二)承包人(提出)索赔

1.提出索赔的程序

◆4个步骤(P272):承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内向监理人提出索赔意向通知;28天内正式递交索赔报告;持续影响,继续提交延续索赔通知;结束后28天内,向监理人提交最终索赔通知书。

2.处理程序

◆3个步骤:监理人收到索赔报告后14天内完成审查并报发包人;发包人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔的处理结果答复承包人;承包人接受/不接受索赔处理结果的,按照"争议解决"条款约定处理。

(三)发包人索赔

1.发包人的索赔

◆发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书;28天内,通过监理人向承包人正式递交索赔报告。

2.处理程序(P273)

◆3个步骤:承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料;承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔的处理结果答复发包人;发包人接受/不接受索赔处理结果的,按"争议解决"条款约定处理。

(四)提出索赔的期限(截止时限)

1.发包人按"竣工结算审核"条款约定接收竣工付款证书后,应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔

2.承包人按"最终结清"条款提交的最终结清申请单中,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止

【练习题·单选题】施工索赔的若干阐述,正确的是( )。

A.索赔成立需要有效的证据、正当的理由

B.承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查,并在证明材料后的28天内,将索赔的处理结果答复发包人

C.承包人应在知道索赔事件后28天内,向发包人提出索赔意向通知

D.发包人索赔的时间截止到"最终结清申请单"

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是施工索赔。索赔成立的"三要素",还应包括"约定的时限内"(A有误)。承包人应在知道索赔事件后28天内,向监理人提出索赔意向通知(C有误)。承包人索赔的时间,截止到"最终结清申请单;发包人截止到"竣工付款证书"(D有误)。

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一级建造师考试机电工程必背考点(七):

  1.信息网络系统检测要求

  (1)网络检测:可靠性测试、功能特性测试、响应时间测试和网络瓶颈测试等。

  (2)计算机网络系统测试:网络设备测试、功能测试、性能测试和互通测试等。

  2.综合布线系统检测:光纤布线应全部检测,双绞线布线以不低于10%的比例进行随机抽样检测,抽样点必须包括最远布线点。光缆到施工现场时,要测试光纤衰减常数和光纤长度。

  3.当火灾自动报警及消防联动系统与其他系统具备联动关系时,应检测消防控制室与其他系统的接口和通信功能。

  4.通风空调设备系统调试检测:对风阀的自动调节来控制空调系统的新风量以及送风风量的大小;对水阀的自动调节来控制送风温度(回风温度)达到设定值;对加湿阀的自动调节来控制送风相对湿度(回风相对湿度)达到设定值;对过滤网的压差开关报警信号来判断是否需要清洗或更换过滤网;监控风机故障报警及相应的安全连锁控制;电气连锁以及防冻连锁控制等。

  5.变配电系统调试检测:变配电设备各高、低压开关运行状况及故障报警;电源及主供电回路电流值显示、电源电压值显示、功率因素测量、电能计量等;变压器超温报警;应急发电机组供电电流、电压及频率及储油罐液位监视,故障报警;不间断电源工作状态、蓄电池组及充电设备工作状态检测。

  【速记点评】该知识点是熟悉理解内容,信息网络系统、综合布线系统的检测易以选择题考核,通风空调系统和变配电系统易以案例题考核。

  【经典例题】

  1.下列检查内容中,不属于广播音响系统检测的是()。

  A.最高输出电平

  B.输出信噪比

  C.阻抗匹配

  D.响应时间

  【答案】D

  【解析】本题考查的是建筑智能化工程检测要求。广播音响系统检测的内容有:设备之间的阻抗匹配,最高输出电平、输出信噪比、声压级和频宽的检测。

  2.光纤布线的检测比例是()。

  A.10%

  B.30%

  C.50%

  D.100%

  【答案】D

  【解析】本题考查的是综合布线系统检测。光纤布线应该全部检测,双绞线布线以不低于10%的比例进行随机抽样检测,抽样点必须包括最远布线点。

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