当前位置:网校排名 > 一级建造师培训班怎么样 > 一级建造师建筑工程专业那几个老师讲得好

直播课程
环球网校

一级建造师建筑工程专业那几个老师讲得好

发布时间:2021-01-26 来源:环球网校 发布人:继续

新人领150元优惠券,戳我吧

一级建造师建筑工程专业那几个老师讲得好,环球网校一级建造师网上培训班 量身定制高效备考方案,环球名师授课,深度预测,紧跟考纲,考点解析,习题串讲模拟演练,实时在线答疑,一级建造师网上培训班 协议重学,报名全套备考教辅免费送

环球网校,提供全面的教育资源传统授课方式中,真正能享受到优秀老师服务的只能是少数人,而在环球网校网络课堂,任何人都可以轻松享受到他们的服务!网络课堂整合各领域优秀的师资力量,提供豪华的教学阵容!在网络课堂,你接受的是高等的教育!

辅导班推荐

环球网校一级建造师零基础畅学班

环球网校一级建造师

适合人群:

首考-希望在今年通关2-3科,零基础-希望在2年内取证,涵盖考试大纲全部内容,完整课程体系【零基础首选】

包含课程

预习:学习方法论,备考指导

基础:考点精讲,1V1直播,智能题库

强化:优选"题"分班,实操及案例特训

冲刺:考前测评,直播密训,应试技巧,考前10页纸

纸质资料

名师讲义及同步强化训练-邮寄

历年真题及模拟试卷-邮寄

案例强化一本通-邮寄

套餐服务

用户中心24小时内答疑

考试重要节点短信提醒

支持课程讲义/视频下载

支持APP、Ipad做题、听课

阶段测评检测学习效果

微信班主任督学服务

套餐保障

不过重学

点击去了解该班次详情!

名师推荐

环球网校一级建造师

张君

环球网校建造师管理名师,硕士。讲授建造师管理1v1直播课程,累计授课时长500小时以上,学员反馈好评率高达98% 。擅长使用图表对比记忆法,归纳总结法,重点突出,通俗易懂,适合零基础学员学习。课堂气氛活跃,善于调动学员积极性。2018年二建考点预测准确,被学员称为神君老师。

环球网校一级建造师学习资料

一级建造师考试《工程经济》考点52:施工索赔与现场签证

一级建造师考试《工程经济》考点52:施工索赔与现场签证

(点击右上方免费直播预约,与老师在线交流互动建设工程经济相关问题)

一、施工索赔(考点)

◇索赔含义:在履行合同过程中,对于非己方过错而应由对方担责的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。

(一)索赔成立的条件

◇三要素:

①正当的索赔理由;

②有效的索赔证据;

③在合同约定的时限内提出。

(二)承包人(提出)索赔

1.提出索赔的程序

◆4个步骤(P272):承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内向监理人提出索赔意向通知;28天内正式递交索赔报告;持续影响,继续提交延续索赔通知;结束后28天内,向监理人提交最终索赔通知书。

2.处理程序

◆3个步骤:监理人收到索赔报告后14天内完成审查并报发包人;发包人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔的处理结果答复承包人;承包人接受/不接受索赔处理结果的,按照"争议解决"条款约定处理。

(三)发包人索赔

1.发包人的索赔

◆发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书;28天内,通过监理人向承包人正式递交索赔报告。

2.处理程序(P273)

◆3个步骤:承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料;承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔的处理结果答复发包人;发包人接受/不接受索赔处理结果的,按"争议解决"条款约定处理。

(四)提出索赔的期限(截止时限)

1.发包人按"竣工结算审核"条款约定接收竣工付款证书后,应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔

2.承包人按"最终结清"条款提交的最终结清申请单中,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止

【练习题·单选题】施工索赔的若干阐述,正确的是( )。

A.索赔成立需要有效的证据、正当的理由

B.承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查,并在证明材料后的28天内,将索赔的处理结果答复发包人

C.承包人应在知道索赔事件后28天内,向发包人提出索赔意向通知

D.发包人索赔的时间截止到"最终结清申请单"

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是施工索赔。索赔成立的"三要素",还应包括"约定的时限内"(A有误)。承包人应在知道索赔事件后28天内,向监理人提出索赔意向通知(C有误)。承包人索赔的时间,截止到"最终结清申请单;发包人截止到"竣工付款证书"(D有误)。

环球网校一级建造师

环球网校成立于2003年,十多年来秉承"教育无域,环球共享"的宗旨,深度整合教育资源,打造"以学员为中心、以教育为本、以创新驱动"的在线职业教育平台。

注册试听

一级建造师《工程经济》考点:长期负债筹资

长期负债筹资可分为长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁和可转换债券筹资。

  (一)长期借款筹资

  长期借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借入的使用期超过1年的借款,主要用于购建固定资产和满足长期流动资金占用的需要。

  1.长期借款的保护性条款了解

  (1)一般性保护条款

  (2)特殊性保护条款

  特殊性保护条款是针对某些特殊情况而出现在部分借款合同中的。主要包括:

  ①贷款专款专用;

  ②不准企业投资于短期内不能收回资金的项目;

  ③限制企业高级职员的薪金和奖金总额;

  ④要求企业主要领导人在合同有效期间担任领导职务;

  ⑤要求企业主要领导人购买人身保险,等等。

  2.长期借款的偿还方式

  3.长期借款筹资的特点掌握

  (1)筹资速度快。

  (2)借款弹性较大。

  (3)借款成本较低。

  (4)长期借款的限制性条款比较多。

  以上特点是相对于债券而言的,而非其他。

  (二)长期债券筹资

  公司债券的发行价格通常有三种:平价、溢价和折价。与其他长期负债筹资方式相比,发行债券的突出优点在于筹资对象广、市场大。但是,这种筹资方式成本高、风险大、限制条件多,是其不利的一面。

  (三)融资租赁

  租赁可以分为经营租赁和融资租赁两种。

  1.融资租赁的特点

  2.融资租赁的优点

  3.融资租赁的租金,包括三大部分:

  (1)租赁资产的成本,租赁资产的成本大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项目构成;

  (2)租赁资产的成本利息,即出租人向承租人所提供资金的利息;

  (3)租赁手续费,包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人赚取的利润。

  (四)可转换债券筹资

  与普通债券相比,可转换债券可以根据债权人的选择在规定的时间转换为普通股股票。

上一篇:一级建造师建筑建筑实务与工程那个老师讲得好

下一篇:一级建造师建工环球那个老师讲得好

相关阅读

老师推荐

扩展阅读