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一级建造师考试《工程经济》考点52:施工索赔与现场签证
一级建造师考试《工程经济》考点52:施工索赔与现场签证
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一、施工索赔(考点)
◇索赔含义:在履行合同过程中,对于非己方过错而应由对方担责的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。
(一)索赔成立的条件
◇三要素:
①正当的索赔理由;
②有效的索赔证据;
③在合同约定的时限内提出。
(二)承包人(提出)索赔
1.提出索赔的程序
◆4个步骤(P272):承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内向监理人提出索赔意向通知;28天内正式递交索赔报告;持续影响,继续提交延续索赔通知;结束后28天内,向监理人提交最终索赔通知书。
2.处理程序
◆3个步骤:监理人收到索赔报告后14天内完成审查并报发包人;发包人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔的处理结果答复承包人;承包人接受/不接受索赔处理结果的,按照"争议解决"条款约定处理。
(三)发包人索赔
1.发包人的索赔
◆发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书;28天内,通过监理人向承包人正式递交索赔报告。
2.处理程序(P273)
◆3个步骤:承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料;承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔的处理结果答复发包人;发包人接受/不接受索赔处理结果的,按"争议解决"条款约定处理。
(四)提出索赔的期限(截止时限)
1.发包人按"竣工结算审核"条款约定接收竣工付款证书后,应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔
2.承包人按"最终结清"条款提交的最终结清申请单中,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止
【练习题·单选题】施工索赔的若干阐述,正确的是( )。
A.索赔成立需要有效的证据、正当的理由
B.承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查,并在证明材料后的28天内,将索赔的处理结果答复发包人
C.承包人应在知道索赔事件后28天内,向发包人提出索赔意向通知
D.发包人索赔的时间截止到"最终结清申请单"
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是施工索赔。索赔成立的"三要素",还应包括"约定的时限内"(A有误)。承包人应在知道索赔事件后28天内,向监理人提出索赔意向通知(C有误)。承包人索赔的时间,截止到"最终结清申请单;发包人截止到"竣工付款证书"(D有误)。
一级建造师项目管理知识点:沟通能力
沟通能力
1.包含的内容
(1)表达能力
(2)争辩能力
(3)倾听能力
(4)设计能力
2.构成沟通能力的要素
(1)思维是否清晰,能否有效地收集信息,并作出逻辑的分析和判断。
(2)能否贴切地表达出自己的思维过程和结果。
3.沟通的层面
(1)思维的交流
(2)语言的交流
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