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一级建造师工程管理培训谁讲的好

发布时间:2021-04-16 来源:环球网校 发布人:继续

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一级建造师考试《项目管理》考点57:1Z206071国际常用的施工承包合同条

英国JCT合同条件

JCT的建筑工程合同条件(JCT98)用于业主和承包商之间的施工总承包合同,主要适用于传统的施工总承包,属于总价合同。

JCT98的适用条件如下:

(1)传统的房屋建筑工程,发包前的准备工作完善;

(2)项目复杂程度由低到高都可以适用,尤其适用项目比较复杂,有较复杂的设备安装或专业工作;

(3)设计与项目管理之间的配合紧密程度高,业主主导项目管理的全过程,对业主项目管理人员的经验要求高;

(4)大型项目,合同总金额高,工期较长,至少1年以上;

(5)从设计到施工的执行速度较慢;

(6)对变更的控制能力强,成本确定性较高;

(7)索赔条件较清晰;

(8)违约和质量缺陷的风险主要由承包商承担,但工期延误风险由业主和承包商共同承担。

三、美国AIA系列合同条件【重要】

1.概述

AIA文件分为A、B、C、D、F、G、INT系列。其中:

A系列,是关于业主与承包人之间的合同文件;

B系列,是关于业主与建筑师之间的合同文件;

C系列,是关于建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文件;

D系列,是建筑师行业所用的有关文件;

G系列,是合同和办公管理中使用的文件和表格;

INT系列,用于国际工程项目的合同文件(为B系列的一部分)。

AIA合同条件主要用于私营的房屋建筑工程,在美洲地区具有较高的权威性,应用广泛。

2.施工合同通用条件

AIA系列合同中的文件A201,即施工合同通用条件,是AIA系列合同中的核心文件。

AIA合同中建筑师的主要权力如下:

(1)检查权:检查工程进度和质量,有权拒绝不符合合同文件的工程;

(2)支付确认权:审查、评价承包商的付款申请,检查证实支付数额并签发支付证书;

(3)文件审批权:对施工图、文件资料和样品的审查批准权;

(4)编制变更指令权:负责编制变更指令,施工变更指示和次要变更令,确认竣工日期。

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一级建造师《建筑实务》考前特训,提升第一篇!

  1、与施工进度网络图比较,横道图的最大优点是()。

  A.直观表示计划中各工作的起止及持续时间

  B.确定实施计划所需要的资源数量

  C.直观表示计划中各工作的逻辑关系

  D.确定计划中的关键工作和时差

  参考答案:A

  参考解析: 此题略有难度,需考生对网络图、横道图都有深度的理解,主要考核两种主要进度计划编制方法:网络图、横道图各自的特点。

  用排除法,逐一判断各选项:

  选项B:确定实施计划所需要的资源数量。通常情况下,网络图不能、横道图也不能。

  选项C:直观表示计划中各工作的逻辑关系。这是网络图的优势,横道图不具备此功能。

  选项D:确定计划中的关键工作和时差。网络图能确定时间参数,横道图由于没有各工作间的逻辑关系,故无法确定关键工作和时差。

  选项A:直观表示计划中各工作的起止及持续时间。首先,横道图上能直观的体现各工作的起止及持续时间;其次,网络图中,只有时标网络图能直观体现各工作的起止及持续时间,其他网络图只能采取另外标注的方式来表示工作的持续时间,起止时间只能通过时间参数的计算来确定。

  故本题正确选项应为“A.直观表示计划中各工作的起止及持续时间”。

  2、关于钢筋混凝土预制桩沉桩顺序的说法,正确的是(  )。

  A.对于密集桩群,从四周开始向中间施打

  B.一侧毗邻建筑物时,由毗邻建筑物处向另一方向施打

  C.对基础标高不一的桩,宜先浅后深

  D.对不同规格的桩,宜先小后大、先短后长

  参考答案:B

  参考解析: 此题具有一定专业性,但对具有相应工程实践经验的考生,此题不算太难。

  主要考核钢筋混凝土预制桩沉桩施工时,各桩施工先后顺序组织原则的知识点。

  当基坑不大时,打桩应逐排打或从中间开始分头向四周或两边进行;

  对于密集桩群,从中间开始分头向四周或两边对称施打;

  当一侧毗邻建筑物时,由毗邻建筑物处向另一方向施打;

  当基坑较大时,宜将基坑分为数段,然后在各段范围内分别施打,但打桩应避免自外向内或从周边向中间进行,以避免中间土体被挤密,桩难以打入;或虽勉强打入,但使邻桩侧移或上冒;

  对基础标高不一的桩,宜先深后浅;对不同规格的桩,宜先大后小、先长后短,可使土层挤密均匀,以防止位移或偏斜。

  故本题正确选项应为“B.一侧毗邻建筑物时,由毗邻建筑物处向另一方向施打”。

  3、挖土前必须做好地表和坑内降排水,地下水位应保持低于开挖面至少(  )。

  A.300mm

  B.500mm

  C.800mm

  D.1000mm

  参考答案:B

  参考解析: 此题比较简单,对于具备一定工程实践经验的考生来说,属常识性知识,主要考核土方开挖前基坑降排水的知识点。

  相关规范规定:挖土必须做好地表和坑内排水、地面截水和地下降水,地下水位应保持低于开挖面500mm以下。

  4、故本题正确选项应为“B.500mm”。关于钢筋混凝土结构特点的说法,错误的是(  )。

  A.强度较高

  B.整体性好

  C.耐久性较好

  D.可模性差

  参考答案:D

  参考解析: 此题不难,对于理论知识扎实、具备一定工程实践经验的考生来说,很简单,主要考核钢筋混凝土结构的特点。

  钢筋混凝土结构是混凝土结构中应用最多的一种,也是应用最广泛的建筑结构形式之一。它具有如下优点:

  (1)就地取材。钢筋混凝土的主要材料是砂、石,水泥和钢筋所占比例较小。砂和石一般都可由建筑所在地提供,水泥和钢材的产地在我国分布也较广。

  (2)耐久性好。钢筋混凝土结构中,钢筋被混凝土紧紧包裹而不致锈蚀,即使在侵蚀性介质条件下,也可采用特殊工艺制成耐腐蚀的混凝土,从而保证了结构的耐久性。

  (3)整体性好。钢筋混凝土结构特别是现浇结构有很好的整体性,这对于地震区的建筑物有重要意义,另外对抵抗暴风及爆炸和冲击荷载也有较强的能力。

  (4)可模性好。新拌合的混凝土是可塑的,可根据工程需要制成各种形状的构件,这给合理选择结构形式及构件断面提供了方便。

  (5)耐火性好。混凝土是不良传热体,钢筋又有足够的保护层,火灾发生时钢筋不致很快达到软化温度而造成结构瞬间破坏。

  钢筋混凝土缺点主要是自重大,抗裂性能差,现浇结构模板用量大、工期长等。

  故本题正确选项应为“D.可模性差”。

  5、属于流水施工中空间参数的是(  )。

  A.流水强度

  B.操作层数

  C.施工队数

  D.施工过程数

  参考答案:B

  参考解析: 此题偏理论,对于理论基础知识扎实的考生,此题不难,主要考核流水施工参数中空间参数的知识点。

  流水施工参数分三种:

  (1)工艺参数,指组织流水施工时,用以表达流水施工在施工工艺方面进展状态的参数,通常包括施工过程和流水强度两个参数。

  (2)空间参数,指组织流水施工时,表达流水施工在空间布置上划分的个数。可以是施工区(段),也可以是多层的施工层数。

  (3)时间参数,指在组织流水施工时,用以表达流水施工在时间安排上所处状态的参数,主要包括流水节拍、流水步距和流水施工工期三个方面。

  故本题正确选项应为“B.操作层数”。

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