一建建筑管理培训哪个老师讲的好 ，推荐环球网校，一级建造师培训开课,全程互动直播授课,一对一名师培训指导,在线答疑,考前技巧攻略,高分经验技巧分享,重点难点详细解析,定制专属学习方案!签订协议直到考过!

环球网校，环球网校拥有倡导"以人为本"的高学历管理团队和年轻的、积极进取的工作团队。他们中有国内最早从事远程教育的专业人士，有深入洞察考试动态、及时掌握前沿资讯的教务、市场、客服团队，也有经验丰富、熟练应用互联网技术的开发团队，在大家的共同努力下，网校受到越来越多考生的肯定，连续10年以上被考生和专家一致评选为"十佳网络教育机构"。

辅导班推荐

环球网校一级建造师零基础畅学班 ：

适合人群：

首考-希望在今年通关2-3科，零基础-希望在2年内取证，涵盖考试大纲全部内容，完整课程体系【零基础首选】

包含课程

预习：学习方法论，备考指导

基础：考点精讲，1V1直播，智能题库

强化：优选"题"分班，实操及案例特训

冲刺：考前测评，直播密训，应试技巧，考前10页纸

纸质资料

名师讲义及同步强化训练-邮寄

历年真题及模拟试卷-邮寄

案例强化一本通-邮寄

套餐服务

用户中心24小时内答疑

考试重要节点短信提醒

支持课程讲义/视频下载

支持APP、Ipad做题、听课

阶段测评检测学习效果

微信班主任督学服务

套餐保障

不过重学

点击去了解该班次详情！

名师推荐

张君

环球网校建造师管理名师，硕士。讲授建造师管理1v1直播课程，累计授课时长500小时以上，学员反馈好评率高达98% 。擅长使用图表对比记忆法，归纳总结法，重点突出，通俗易懂，适合零基础学员学习。课堂气氛活跃，善于调动学员积极性。2018年二建考点预测准确，被学员称为神君老师。

环球网校一级建造师学习资料

一级建造师考试《工程经济》考点52：施工索赔与现场签证

一级建造师考试《工程经济》考点52：施工索赔与现场签证

(点击右上方免费直播预约，与老师在线交流互动建设工程经济相关问题)

一、施工索赔(考点)

◇索赔含义：在履行合同过程中，对于非己方过错而应由对方担责的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。

(一)索赔成立的条件

◇三要素：

①正当的索赔理由;

②有效的索赔证据;

③在合同约定的时限内提出。

(二)承包人(提出)索赔

1.提出索赔的程序

◆4个步骤(P272)：承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内向监理人提出索赔意向通知;28天内正式递交索赔报告;持续影响，继续提交延续索赔通知;结束后28天内，向监理人提交最终索赔通知书。

2.处理程序

◆3个步骤：监理人收到索赔报告后14天内完成审查并报发包人;发包人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔的处理结果答复承包人;承包人接受/不接受索赔处理结果的，按照"争议解决"条款约定处理。

(三)发包人索赔

1.发包人的索赔

◆发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书;28天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。

2.处理程序(P273)

◆3个步骤：承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料;承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔的处理结果答复发包人;发包人接受/不接受索赔处理结果的，按"争议解决"条款约定处理。

(四)提出索赔的期限(截止时限)

1.发包人按"竣工结算审核"条款约定接收竣工付款证书后，应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔

2.承包人按"最终结清"条款提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止

【练习题·单选题】施工索赔的若干阐述，正确的是(　)。

A.索赔成立需要有效的证据、正当的理由

B.承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查，并在证明材料后的28天内，将索赔的处理结果答复发包人

C.承包人应在知道索赔事件后28天内，向发包人提出索赔意向通知

D.发包人索赔的时间截止到"最终结清申请单"

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是施工索赔。索赔成立的"三要素"，还应包括"约定的时限内"(A有误)。承包人应在知道索赔事件后28天内，向监理人提出索赔意向通知(C有误)。承包人索赔的时间，截止到"最终结清申请单;发包人截止到"竣工付款证书"(D有误)。