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一级建造师建工社讲的好还是环球呢

发布时间:2021-07-23 来源:环球网校 发布人:继续

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一级建造师考试《项目管理》考点57:1Z206071国际常用的施工承包合同条

英国JCT合同条件

JCT的建筑工程合同条件(JCT98)用于业主和承包商之间的施工总承包合同,主要适用于传统的施工总承包,属于总价合同。

JCT98的适用条件如下:

(1)传统的房屋建筑工程,发包前的准备工作完善;

(2)项目复杂程度由低到高都可以适用,尤其适用项目比较复杂,有较复杂的设备安装或专业工作;

(3)设计与项目管理之间的配合紧密程度高,业主主导项目管理的全过程,对业主项目管理人员的经验要求高;

(4)大型项目,合同总金额高,工期较长,至少1年以上;

(5)从设计到施工的执行速度较慢;

(6)对变更的控制能力强,成本确定性较高;

(7)索赔条件较清晰;

(8)违约和质量缺陷的风险主要由承包商承担,但工期延误风险由业主和承包商共同承担。

三、美国AIA系列合同条件【重要】

1.概述

AIA文件分为A、B、C、D、F、G、INT系列。其中:

A系列,是关于业主与承包人之间的合同文件;

B系列,是关于业主与建筑师之间的合同文件;

C系列,是关于建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文件;

D系列,是建筑师行业所用的有关文件;

G系列,是合同和办公管理中使用的文件和表格;

INT系列,用于国际工程项目的合同文件(为B系列的一部分)。

AIA合同条件主要用于私营的房屋建筑工程,在美洲地区具有较高的权威性,应用广泛。

2.施工合同通用条件

AIA系列合同中的文件A201,即施工合同通用条件,是AIA系列合同中的核心文件。

AIA合同中建筑师的主要权力如下:

(1)检查权:检查工程进度和质量,有权拒绝不符合合同文件的工程;

(2)支付确认权:审查、评价承包商的付款申请,检查证实支付数额并签发支付证书;

(3)文件审批权:对施工图、文件资料和样品的审查批准权;

(4)编制变更指令权:负责编制变更指令,施工变更指示和次要变更令,确认竣工日期。

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环球网校成立于2003年,十多年来秉承"教育无域,环球共享"的宗旨,深度整合教育资源,打造"以学员为中心、以教育为本、以创新驱动"的在线职业教育平台。

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一级建造师怎么自学效率最高

1、制定合理的学习计划,执行力要强。

为什么要制定学习计划呢?制定适合自己的学习计划可以使自己有学习的侧重点,不至于晕头转向的学了很久也不知道自己都掌握了什么。与此同时按着计划学习的同时难免会被外界事物所干扰,因此自学时间建议关闭手机上网功能,找个安静的地方。久而久之慢慢就养成了自我学习的好习惯。可见制定学习计划的重要性。

2、发掘身边可利用资源,学会用网络帮助自学

有的人说自己想学就是找不到资料,找不到人教,自己学着学着就想放弃了。这很正常,不用担心。其实这个问题很好解决,比如你想自学考试什么专业的证书,在QQ 上寻找类似的学习群组,里面不仅可以和自己一样自学的人交流心得,群文件里面还有很多别人总结的学习重点。再者就是可以在网上找一个靠谱的培训机构,里面有视频教学还有名师指导。好比环球网校之类的。虽然花点钱,但要明白眼下的投入是为了将来更多的回报。

3、 定期的做好自我总结,找出自己的薄弱点加强学习

为什么要定期总结呢?因为总结了才能只能知道最近的学习是什么效果,才能知道自己什么地方是薄弱的。这样学习就有了侧重点事半功倍的效果。对于自己的薄弱区域多加练习。

多做习题,还是多做习题!

平时没事就做做习题,不仅在做习题中巩固自己已经掌握的知识还可以发现自己的薄弱点,还可以知道每年的考点。知道自己的薄弱点又知道每年的考点,只要勤加练习一定可以成功。

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