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一级建造师建筑工程管理培训谁讲的好

发布时间:2021-08-25 来源:环球网校 发布人:继续

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一级建造师考试《工程经济》考点52:施工索赔与现场签证

一级建造师考试《工程经济》考点52:施工索赔与现场签证

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一、施工索赔(考点)

◇索赔含义:在履行合同过程中,对于非己方过错而应由对方担责的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。

(一)索赔成立的条件

◇三要素:

①正当的索赔理由;

②有效的索赔证据;

③在合同约定的时限内提出。

(二)承包人(提出)索赔

1.提出索赔的程序

◆4个步骤(P272):承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内向监理人提出索赔意向通知;28天内正式递交索赔报告;持续影响,继续提交延续索赔通知;结束后28天内,向监理人提交最终索赔通知书。

2.处理程序

◆3个步骤:监理人收到索赔报告后14天内完成审查并报发包人;发包人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔的处理结果答复承包人;承包人接受/不接受索赔处理结果的,按照"争议解决"条款约定处理。

(三)发包人索赔

1.发包人的索赔

◆发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书;28天内,通过监理人向承包人正式递交索赔报告。

2.处理程序(P273)

◆3个步骤:承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料;承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔的处理结果答复发包人;发包人接受/不接受索赔处理结果的,按"争议解决"条款约定处理。

(四)提出索赔的期限(截止时限)

1.发包人按"竣工结算审核"条款约定接收竣工付款证书后,应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔

2.承包人按"最终结清"条款提交的最终结清申请单中,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止

【练习题·单选题】施工索赔的若干阐述,正确的是( )。

A.索赔成立需要有效的证据、正当的理由

B.承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查,并在证明材料后的28天内,将索赔的处理结果答复发包人

C.承包人应在知道索赔事件后28天内,向发包人提出索赔意向通知

D.发包人索赔的时间截止到"最终结清申请单"

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是施工索赔。索赔成立的"三要素",还应包括"约定的时限内"(A有误)。承包人应在知道索赔事件后28天内,向监理人提出索赔意向通知(C有误)。承包人索赔的时间,截止到"最终结清申请单;发包人截止到"竣工付款证书"(D有误)。

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重要科目命题趋势

1.工程经济全书共计95个考点。

第一章工程经济:26个考点;84页;22分。

资金时间价值的计算与应用占4分,例如单利、复利的计算,两个公式可完全代替所有公式。

技术方案经济效果评价占7分;

价值工程在工程建设中的应用占5分;

第二章 工程财务:25个考点;74页;23分。

财务的基础知识,工程类方面的各种税的记忆。

第三章 建设工程估价:44个考点;162页;55分。

建设工程项目总投资占7分;

建安工程费用的组成与计算占7分;

建设工程定额占6分;

工程清单计价占11分;

计量与支付占12分。

第一章、第二章大多数内容在工作中用不到,需要死记硬背或者灵活运用公式拿分,第三章在工作中常见,易得分,得分比尽量达到40分以上。总得来说,经济相对来说较为简单,但工程经济涉及较多计算,公式多,但跟着老师来听课,只需要记住关键公式,其他可以来进行推算。

2.项目管理--三控三管一协调

组织与管理--27分--整体项目的组织、策划、采购,项目经理职责和权限,从宏观上学习管理的内容。

成本控制--18分--例如赢得值(挣值法)占分比高,也较难,必考点,老师用一张图或一句口诀即可掌握。

进度控制--20分--网络计划(单代号、双代号、双代号时标网络图,涉及小学一年级加减法,但失分率较高,老师2个小时授课即可拿高分。

质量控制--18分。

安全管理--16分。

合同管理--28分--占分比最高,涉及到招投标、风险管理、合同索赔,和实务结合非常紧密,需要在这里打好基础,以求在实务中也能得到高分。

信息管理--3分。

3.法律法规

第一章 建设工程基本法律知识--25分--涉及到项目全周期内的基本法律知识,如体系、法人、物权、债权、知识产权、担保、保险、税收等基本法律知识。

第二章 施工许可法律制度--10分。

第三章 建设工程发承包法律制度--13分。

第四章 建设工程合同和劳动合同法律制度--18分--涉及到工程合同制度、劳动合同等内容。

第五章 环境保护、节约能源、文物保护--7分。

第六章 建设工程安全生产法律制度--20分--安全生产、培训、安全防护等法律制度。

第七章 建设工程质量法律制度--20分--施工单位、建设单位质量责任、竣工验收、质量保修等法律制度。

第八章 解决建设工程法律纠纷制度--17分--民事诉讼及仲裁等制度内容。

4.建筑实务

第一章 建筑工程技术--60分--新加入支护、桩基础、装配式、节能等知识点,进一步偏向于实操应用,并且针对新增考点,19年考试中将会重点考察。

第二章建筑工程项目施工管理--86分--施工管理按照组织、进度、质量、安全、合同成本、资源、验收章节模块来编排,并且组织、安全、合同成本中新加入了40%左右的内容,19年将会结合案例题综合性的考察。这一章占分比最高,很少会用原话进行考察,将会大量结合案例题干、工程技术、实操识图等等来进行考察。

第三章 建筑工程项目施工相关法规与标准--14分。

总的来说:实操应用部分和其他内容分值比例将由4:6上升到5:5,经验型理论型考察点逐渐偏重于实操型技术型考察点。管理部分章节分值占比达到86分以上,并且结合技术和现场实操进行考察,综合性更强。选择题基本可以教材中找到,尽可能多拿分,案例部分跟随老师学习效率才最高。新教材知识点相比旧教材增加了30%的考点,基本都是考试中容易出现的部分。

5.机电实务

第一章 机电工程技术--80分--焊接、建筑管道、建筑电气、通风空调、发电设备全部重新编写,新增知识点多,考察分值比重较高。其中还在案例中牵扯到许多挑错题。

第二章 机电工程项目施工管理--70分--合同、采购、进度、环保、质量、试运行都是重点,占了50多分的内容,很少会用原话进行考察,将会大量结合案例题干、工程技术、实操识图等等来进行考察。

第三章 电工程项目施工相关法规与标准--10分。

总得来说:机电新增了实际操作题,要求会看平面图、工艺流程图,会画图,会做表。考的内容比较广泛,虽然不会特别深入,但是有些章节考察知识点比重每年都不一样,非常灵活,尽量跟着老师的步伐来学习才能掌握到19年考察的重点。

6.市政实务

第一章 市政公用工程技术--78分--道路、桥梁、轨道交通、给排水、管道,桥梁和管道考察分值最多,其他都在8-10分。新增测量和监控量测将会是2020年考察的一个重点。技术内容涉及面广,技术占分比会越来越高,2020年会突破80分以上,总占比达到50%以上,难度升高。

第二章 市政公用工程项目施工管理--75分--施工管理涉及范围非常广泛,在案例中不会单独来考,一般是结合技术部分以实际案例、结合题干的形式,不会出教材原话,尤其是和现场施工规范的结合以及现场实操的管理。

第三章 市政公用工程施工相关法规与标准--7分。

总的来说:题量大,题型多。有比较单一的案例,也有比较综合的案例;有简答题、补充题,改错题,判断题,计算题等。要具备解答案例题目的综合知识:施工技术相关知识、合同索赔、清单计价、现场管理、网络计算、安全控制、竣工验收等。结合实际生产,实践性更强,侧重能力的考核,并且会有30分超书超纲的施工规范的考察。

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