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一级建造师考试《工程经济》考点52:施工索赔与现场签证
一级建造师考试《工程经济》考点52:施工索赔与现场签证
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一、施工索赔(考点)
◇索赔含义:在履行合同过程中,对于非己方过错而应由对方担责的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。
(一)索赔成立的条件
◇三要素:
①正当的索赔理由;
②有效的索赔证据;
③在合同约定的时限内提出。
(二)承包人(提出)索赔
1.提出索赔的程序
◆4个步骤(P272):承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内向监理人提出索赔意向通知;28天内正式递交索赔报告;持续影响,继续提交延续索赔通知;结束后28天内,向监理人提交最终索赔通知书。
2.处理程序
◆3个步骤:监理人收到索赔报告后14天内完成审查并报发包人;发包人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔的处理结果答复承包人;承包人接受/不接受索赔处理结果的,按照"争议解决"条款约定处理。
(三)发包人索赔
1.发包人的索赔
◆发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书;28天内,通过监理人向承包人正式递交索赔报告。
2.处理程序(P273)
◆3个步骤:承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料;承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔的处理结果答复发包人;发包人接受/不接受索赔处理结果的,按"争议解决"条款约定处理。
(四)提出索赔的期限(截止时限)
1.发包人按"竣工结算审核"条款约定接收竣工付款证书后,应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔
2.承包人按"最终结清"条款提交的最终结清申请单中,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止
【练习题·单选题】施工索赔的若干阐述,正确的是( )。
A.索赔成立需要有效的证据、正当的理由
B.承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查,并在证明材料后的28天内,将索赔的处理结果答复发包人
C.承包人应在知道索赔事件后28天内,向发包人提出索赔意向通知
D.发包人索赔的时间截止到"最终结清申请单"
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是施工索赔。索赔成立的"三要素",还应包括"约定的时限内"(A有误)。承包人应在知道索赔事件后28天内,向监理人提出索赔意向通知(C有误)。承包人索赔的时间,截止到"最终结清申请单;发包人截止到"竣工付款证书"(D有误)。
一级建造师建设工程经济重点速记手册第一部分:
一、工程成本及其核算的内容
1、工程成本的概念
根据《企业会计准则第15号——建造合同》,工程成本是指从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
2、工程成本核算的内容
(1)直接费用:为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出(形成工程实体)。具体包括:
① 耗用的人工费用
② 耗用的材料费用
③ 耗用的机械使用费
④ 其他直接费用
(2)间接费用:
间接费是指为完成工程所发生的、不易直接归属于工程成本核算对象而应在若干工程之间分摊的费用。主要是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动而发生的费用。如下属单位管理人员工资福利费、办公费、差旅费等。
财政部“关于印发《企业产品成本核算制度(试行)》的通知”(财会【2013】17号)将成本项目分为:直接人工、直接材料、机械使用费、其他直接费、间接费用和分包成本。
二、工程成本核算的对象
1、含义:
在成本核算时,所选择的施工生产费用的归集目标或产品,即工程成本的承担者。核算对象的划分即不易过粗(不利于分析考核工程成本的升降情况),也不宜过细(间接费用的分摊相当繁琐)。
(1)企业会计准则规定,企业通常应按照单项合同建造价进行会计处理。这是因为建造合同与工程成本之间具有密切的联系。
(2)有些情况下,为了反映一项或一组合同的实质,需要将合同进行分立或数项合同进行合并。
(3)所以工程成本核算对象通常确定的方法主要有:以单项建造(施工)合同作为施工工程成本核算对象;对合同分立以确定施工工程成本核算对象;对合同合并以确定施工工程成本核算对象。
2、成本核算对象在工程开工前确定,一经确定不得随意变更。
三、工程成本核算的任务与基本要求
(一)首要任务:执行开支标准,控制费用、
中心任务:施工过程中正确及时核算成本
根本目的:提高经济效益
(二)施工项目成本核算的要求
1、划清成本、费用支出和非成本、费用支出的界限
(1)资本性支出(购置、建造固定资产)不得列入成本,不仅仅是为了取得本期收益的。
(采取计提折旧费的形式进入成本)
(2)营业外支出不得列入成本。
(与生产经营活动无关)
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