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一建铁路实务那位老师讲的好

发布时间:2021-09-06 来源:环球网校 发布人:继续

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一级建造师《机电工程》各章节考点:施工合同履约及风险防范

一、施工承包合同、专业分包合同

1.施工承包合同

(1)施工合同示范文本一般都由协议书、通用条款、专用条款组成。

(2)合同文件的优先顺序

原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面,即更加优先。以下是合同通用条款规定的优先顺序:

协议(此处没写)

中标通知书(如果有);投标函及其附录(如果有);专用合同条款及其附件;通用合同条款;技术标准和要求(规范);图纸;已标价工程量清单或预算书;其他合同文件。

(2)合同文件的优先顺序

原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面,即更加优先。以下是合同通用条款规定的优先顺序:

协议(此处没写)

中标通知书(如果有);投标函及其附录(如果有);专用合同条款及其附件;通用合同条款;技术标准和要求(规范);图纸;已标价工程量清单或预算书;其他合同文件。

记忆:鞋中投砖,同归子弹

二、机电工程项目分包合同范围

机电工程总承包单位进行项目分包时应考虑以下几方面因素:

1.总承包合同约定的或业主指定的分包项目;不属于主体工程,总承包单位考虑分包施工更有利于工程的进度和质量的分部工程;

一些专业性较强的分部工程分包,分包单位必须具备相应的企业资质等级以及相应的技术资格,如锅炉、压力管道、压力容器、起重、电梯技术资格。

问题举例:

合法分包应该具备哪些条件?

案例背景中的分包是否合理?请说明理由?

合法分包应该具备的条件:(缺一不可)

1.业主同意

2.非主体工程

3.具备相应资质

4.分包工程不允许再分包

其中,任何一点不符合即为 违法分包

2.签订分包合同后,若分包合同与总承包合同发生抵触时,应以总承包合同为准,分包合同不能解除总承包单位任何义务与责任。分包单位的任何影响到业主与总承包单位间合同的违约或疏忽,均会被业主视为违约行为。因此,总承包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理,保证分包合同和总承包合同的履行。

2.签订分包合同后,若分包合同与总承包合同发生抵触时,应以总承包合同为准,分包合同不能解除总承包单位任何义务与责任。分包单位的任何影响到业主与总承包单位间合同的违约或疏忽,均会被业主视为违约行为。因此,总承包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理,保证分包合同和总承包合同的履行。

避免总包推卸责任

法规的说法:连带责任

三、合同风险主要表现形式及防范

2.合同风险防范要点(2018微调)

(1)规范合同行为,诚信守法。

(2)加强合同评审、评估、管控。认真组织合同评审,评估各项风险,选派高水平的人员参与谈判,加强合同风险在合同执行期间的管理和控制。

(3)加强索赔管理,以合同为依据,用索赔和反索赔来弥补或减少损失。

(4)管控、转移、消减风险。针对合同风险,灵活采用消减风险、转移风险,共担风险等管控风险方法。

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一级建造师考生《建筑实务》重难点解析

  一、建筑结构平衡的技术要求

  1.力学部分尤,难度较大,分值不高,因此在复习时注意取舍。

  2.倾覆问题,M抗≥(1.2~1.5)M倾,注意现场塔吊的抗倾覆力矩的计算;

  3.结构抗震问题:

  震级与烈度的关系,一次地震,一个震级,但烈度距震中越远则越小。基本烈度,一个地区的抗震设计标准 。抗震概念设计的基本要素:形体、整体性、场地材料等 。多层房屋抗震的基本措施——圈梁、构造柱,以及抗震缝等;

  4.建筑荷载的分类及装饰装修荷载变动对建筑结构的影响,特别注意装饰工程与结构安全的关系 。不能过度增加荷载;不超过范围改变建筑物的基本功能;不能减损结构;不擅改配套设施。如果有特殊要求,需要相应的设计单位与主管部门批准。

  二、常用建筑材料的技术性能与应用

  本部分内容较为重要,不仅在选择题中出现,也是案例题出题的基本技术背景。尤其是材料的性能与工程质量相关的问题。

  1.水泥,特别重要。

  水硬性无机胶凝材料,注意水泥砂浆、混合砂浆和石灰砂浆的适用范围 。

  水泥的初凝时间与终凝时间

  引起水泥安定性不良的原因——水泥中游离氧化钙或氧化镁过多或石膏掺量过多,对于氧化镁与三氧化硫含量作出限制。

  在工程中使用体积安定性不良的水泥,会导致混凝土内不均匀的体积变形,进而形成不规则的裂缝。

  水泥与骨料的碱骨料反应——导致混凝土因不均与膨胀而破坏,石子沙粒周边放射状裂缝。碱含量根据施工双方约定进行具体确定。

  2.建筑钢材的性能和应用

  常用建筑钢材

  热轧型钢、钢筋,钢管混凝土用钢管必须采用对接焊缝;

  建筑钢材的力学性能:力学性能是最重要的使用性能,包括抗拉性能、冲击韧性、耐疲劳性等。工艺性能包括冷弯性能和可焊性。

  钢筋技术指标:屈服强度——设计中钢材强度的取值依据;延伸率——塑形的判断标准,随钢筋强度的增加而降低;强屈比——强屈比愈大可靠性越大;冷弯性能——塑性指标。

  对于有抗震要求的结构用钢筋,实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25;

  钢筋最大功伸长率不小于9%,注意钢筋冷拉加工时的控制冷拉率,并非9%(235,300,4%;其他1%)

  含碳量增加,钢材的强度和硬度提高,塑性和韧性下降。硫、氧——可焊性降低;氮——韧性显著下降。

  3.混凝土的性能和应用

  水泥强度等级为混凝土强度等级的1.5~2.0倍为宜。

  岩石抗压强度与混凝土强度之比不小于1.5,严禁混入煅烧过大白云石或石灰石块,C60以上混凝土需要做岩石强度检验,有抗冻要求的混凝土,需要做坚固性检验;抗渗混凝土,碱活性检验。

  海水不宜用于拌制钢筋混凝土和预应力混凝土。无水源的情况下,海水仅作为素混凝土用,不宜用于装饰混凝土。

  外加剂:具有室内使用功能的混凝土外加剂中释放的氨量必须≤0.10%。

  施工中保证和易性的措施:单位体积用水量、砂率、组成材料性质、时间和温度等,单位体积用水量是最主要的因素。

  施工中保证混凝土强度的措施:原材料方面有水泥强度与水灰比,骨料的种类、质量和数量,外加剂和掺合料;生产工艺方面有搅拌与振捣,养护的温度、湿度和龄期。

  4.石灰、石膏的性能与应用

  生石灰(块灰)不能直接用于工程,否则会引起“崩裂”或“鼓泡”现象,严重影响工程质量——石灰膏在使用前应进行陈伏;2周左右。石灰不宜在潮湿的环境中使用。建筑石膏的化学构成:β型半水硫酸钙。

  建筑工程施工技术

  本部分内容较为重要,不仅在选择题中出现,也是案例题出题的基本技术背景。

  建筑平面位置的测设:直角坐标法、极坐标法、角度前方交会法、距离交会法、方向线交会法。

  高程的测设:未知点的高程=已知点的高程+两点的高差;两点的高差=已知点(后视)-未知点(前视)

  本部分对于安全问题极为重要,特别注意支护、排水、降水与坍塌的关系。

  三、支护、排水、降水与坍塌

  1. 基坑支护与土方开挖技术

  危险性较大的基坑:深度超过3米,或不超过3米但地质条件复杂;

  深基坑:深度超过5米,或不超过5米但地质条件复杂;

  土方开挖的原则:开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖;

  相邻基础,先深后浅

  基底处理:防止对地基土的扰动——当人工挖土时,预留15~30cm;推土机,预留15~20cm,正铲、反铲或拉铲挖土,预留20~30cm。

  地下水位要降至坑底以下500mm。

  深基坑支护,注意,教材中只有排桩或地下连续墙,安全等级可达到一级。

  深基坑开挖,放坡、中心岛、盆式、逆做挖土;防止深基坑挖土后土体回弹变形过大施工中减少基坑回弹变形——设法减少土体中有效应力的变化,减少暴露时间,并防止地基土浸水。

  打桩完毕后基坑开挖,应制订合理的施工顺序和技术措施,防止桩的位移和倾斜。

  2. 人工降排地下水位的施工技术

  在软土地区基坑开挖深度超过3m,一般要用井点降水。当因降水而危及基坑及周边环境安全时,宜采用截水或回灌方法。

  注意:轻型、喷射、管井井点的适用范围

  由于挖掘部位地下水位的降低,导致其周围地区地下水位随之下降,使土层中因失水而产生压密,因而经常会引起邻近建(构)筑物、管线的不均匀沉降或开裂。为了防止这一情况的发生,通常采用设置井点回灌的方法。

  3. 基坑验槽方法

  验槽的参加单位及人员,施工单位必须会同勘察、设计、建设(监理)等单位共同进行验槽。

  验槽的主要内容:位置与尺寸(设计)、土质(勘察)、特殊地下构造、周边状况、异常复核检查。

  验槽方法观察法为主,辅以钎探。或动力轻型触探。

  动力轻型触探:遇到下列情况时,应在基坑底普遍进行轻型动力触探:

  (1)持力层明显不均匀;

  (2)浅部有软弱下卧层;

  (3)有浅埋的坑穴、古墓、古井等,直接观察难以发现时;

  (4)勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。

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