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一级建造师《建筑工程》各章节考点:重大质量事故的处理
一级建造师《建筑工程》各章节考点:重大质量事故的处理
【考点】质量事故报告
①工程质量问题发生后,事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告;工程建设单位负责人接到报告后,应于lh内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告;
②事故报告后出现新情况,以及事故发生之日起30d内伤亡人数发生变化的,应当及时补报。
【考点】事故报告应包括内容
①事故发生的时间、地点、工程项目名称、工程各参建单位名称;
②事故发生的简要经过、伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估计的直接经济损失;
③事故的初步原因;
④事故发生后采取的措施及事故控制情况;
⑤事故报告单位、联系人及联系方式。
【考点】事故调查报告应包括内容
①事故项目及各参建单位概况;
②事故发生经过和事故救援情况;
③事故造成的人员伤亡和直接经济损失;
④事故项目有关质量检测报告和技术分析报告;
⑤事故发生的原因和事故性质;
⑥事故责任的认定和事故责任者的处理建议;
⑦事故防范和整改措施。
一级建造师《工程经济》考点解析:财务净现值分析
一、概念
财务净现值(FNPV)是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。折现到技术方案开始实施时的现值之和。
n——技术方案计算期
二、判别标准
财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV>0时,说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益。当FNPV=0时,说明技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平,财务上还是可行的。当FNPV<0时,说明技术方案不能满足基准收益率要求的盈利水平,不可行。
三、优劣
考虑了资金的时间价值,全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况,能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平,判断直观。
必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率。如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的必选;财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率;不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果;没有给出该投资过程确切的收益大小,不能反映投资的回收速度。
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