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一级建造师工路专业那个老师讲的好

发布时间:2021-09-16 来源:环球网校 发布人:继续

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一级建造师考试《工程经济》考点52:施工索赔与现场签证

一级建造师考试《工程经济》考点52:施工索赔与现场签证

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一、施工索赔(考点)

◇索赔含义:在履行合同过程中,对于非己方过错而应由对方担责的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。

(一)索赔成立的条件

◇三要素:

①正当的索赔理由;

②有效的索赔证据;

③在合同约定的时限内提出。

(二)承包人(提出)索赔

1.提出索赔的程序

◆4个步骤(P272):承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内向监理人提出索赔意向通知;28天内正式递交索赔报告;持续影响,继续提交延续索赔通知;结束后28天内,向监理人提交最终索赔通知书。

2.处理程序

◆3个步骤:监理人收到索赔报告后14天内完成审查并报发包人;发包人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔的处理结果答复承包人;承包人接受/不接受索赔处理结果的,按照"争议解决"条款约定处理。

(三)发包人索赔

1.发包人的索赔

◆发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书;28天内,通过监理人向承包人正式递交索赔报告。

2.处理程序(P273)

◆3个步骤:承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料;承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔的处理结果答复发包人;发包人接受/不接受索赔处理结果的,按"争议解决"条款约定处理。

(四)提出索赔的期限(截止时限)

1.发包人按"竣工结算审核"条款约定接收竣工付款证书后,应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔

2.承包人按"最终结清"条款提交的最终结清申请单中,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止

【练习题·单选题】施工索赔的若干阐述,正确的是( )。

A.索赔成立需要有效的证据、正当的理由

B.承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查,并在证明材料后的28天内,将索赔的处理结果答复发包人

C.承包人应在知道索赔事件后28天内,向发包人提出索赔意向通知

D.发包人索赔的时间截止到"最终结清申请单"

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是施工索赔。索赔成立的"三要素",还应包括"约定的时限内"(A有误)。承包人应在知道索赔事件后28天内,向监理人提出索赔意向通知(C有误)。承包人索赔的时间,截止到"最终结清申请单;发包人截止到"竣工付款证书"(D有误)。

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建设工程经济:

  1、现值、终值、年金的计算公式,大家只需记住F=P(1+i)n和F=A即可,一定要注意A年金:年末、等额、连续。P发生在A的前一期;最后一个A与F同时发生。

  2、资金成本率=资金占用费/筹资净额即资金成本率={年利率×(1-25%)}/筹资净额。

  建设工程法规及相关知识:

  1、不需要办理施工许可证的建设工程:

  (1)限额以下的小型工程(工程投资额30万元以内或建筑面积在300平方米以下);

  (2)抢险救灾工程;

  (3)临时性建筑;

  (4)农民自建低层住宅;

  (5)军用房屋建筑;

  (6)办理开工报告的建设工程。

  2、仲裁三项基本制度

  (1)协议仲裁制度;(2)或裁或审制度;(3)一裁终局制度。

  建设工程项目管理:

  1、施工组织设计由项目负责人主持编制。

  2、事故报告的要求:特大及重大事故→逐级上报至国务院;较大事故→逐级上报至省、自治区、直辖市;一般事故→逐级上报至设区的市。

  建筑工程管理与实务:

  1、影响粘结强度的主要因素有混凝土的强度、保护层的厚度和钢筋之间的净距离等。

  2、石灰的技术性质。

  (1)保水性好。(2)硬化较慢、强度低。(3)耐水性差。(4)硬化时体积收缩大。(5)生石灰吸湿性强。

  市政公用工程管理与实务:

  1、盾构分类:盾构按开挖面是否封闭分为密闭式和敞开式。按平衡开挖面土压和水压的原理不同,密闭式又可分为土压式和泥水式;敞开式分为手掘式、半机械挖掘式和机械挖掘式。

  机电工程管理与实务:

  1、影响设备安装精度的因素设备基础;垫铁和一、二次灌浆;地脚螺栓;设备制造及装配;测量;环境;操作。设备基础:强度不够、沉降不均匀和抗振性能不足。地脚螺栓:垂直度、紧固力。测量:形状误差(直线度、平面度、圆度、圆柱度)、位置误差(平行度、垂直度、同轴度、对称度)。

  2、管道安装(1)管道安装一般:先主管后支管,先上部后下部,先里后外的原则进行安装,不同材质的管道:先钢质管道,后塑料管道,当管道穿过地下室侧墙时应在室内管道安装结束后再进行安装,安装过程应注意成品保护。干管安装的连接方式有螺纹连接、承插连接、法兰连接、粘接、焊接、热熔连接。

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