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一建市政专业辅导哪个老师讲的好?我们都在听陈明和董雨佳的呢,他们讲的很细,前后贯通。实际经验足,会展开很多书上没有的内容,授课方式独特,知识点分析到位;
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推荐阅读:零基础备考一建要复习多少时间
零基础备考一建需要多久,还是要看自己的学习能力、理解能力。
按照正常的备考速度来说,一级建造师一共包括四个科目,教材总共约1400页。
基本上考生1小时能够学习7-8页,总共需要学习175-200个小时。
假设每天花4小时备考,那就意味着四本书看一遍需要花费50天。
至少要看3遍书,才能有保证,由于后面看一遍书需要的时间会逐渐减少(根据经验,每次大约可以减少20%的时间),所以,总时间需要:50+40+32=122天=4.5个月,之后还需要进行刷题训练,所以正常情况下的备考时间至少在半年左右。
2018年一级建造师《工程经济》考点解析:合同解除价款的支付
一、因不可抗力解除合同
由于不可抗力致使合同无法履行解除合同的,发包人应向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同价款。此外,还应支付下列金额:
(1)《建设工程工程量清单计价规范》中提前竣工相关条款中规定的应由发包人承担的费用;
(2)已实施或部分实施的措施项目应付价款;
(3)承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款;
(4)承包人撤离现场所需的合理费用,包括员工遣送费和临时工程拆除、施工设备运离现场的费用;
(5)承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用,且该项费用未包括在本款其他各项支付之内。
发承包双方办理结算合同价款时,应扣除合同解除之日前发包人应向承包人收回的价款。当发包人应扣除的金额超过了应支付的金额,承包人应在合同解除后的56天内将其差额退还给发包人。
二、因承包人违约解除合同
由于承包人违约解除合同,应依据以下价款结算与支付的原则:
(1)发包人应暂停向承包人支付任何价款。
(2)发包人应在合同解除后28天内核实合同解除时承包人已完成的全部合同价款以及按施工进度计划已运至现场的材料和工程设备货款,按合同约定核算承包人应支付的违约金以及造成损失的索赔金额,并将结果通知承包人。
(3)发承包双方应在28天内予以确认或提出意见,并办理结算合同价款。如果发包人应扣除的金额超过了应支付的金额,则承包人应在合同解除后的56天内将其差额退还给发包人。
(4)发承包双方不能就解除合同后的结算达成一致的,按照合同约定的争议解决方式处理。
三、因发包人违约解除合同
由于发包人违约解除合同,应依据以下价款结算与支付的原则:
(1)发包人除应按照由于不可抗力解除合同的规定向承包人支付各项价款外,还应按合同约定核算发包人应支付的违约金以及给承包人造成损失或损害的索赔金额费用。该笔费用由承包人提出,发包人核实后与承包人协商确定后的7天内向承包人签发支付证书。
(2)发承包双方协商不能达成一致的,按照合同约定的争议解决方式处理。
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