一建市政听哪个老师的比较好，在一建市政培训方面，讲得比较好的一建市政老师有陈明、李莹、胡宗强、郭炜等，可以去听听他们的课程。

一建市政都有哪些讲师

1、环球网校建造师市政授课老师。有“市政之神”的美誉。工程实践培训经验丰富，授课思路清晰，重难点突出，紧密结合考试大纲，考情分析到位，帮助考生掌握必考内容，且授课紧密联系实际，让学员在轻松的环境中学到知识。点击试听他的课程>>>

2、胡宗强：对施工工法的讲解专业透彻，善于抓考点，删繁就简，让学生轻松掌握核心知识。

3、郭炜：土木工程专业博士，理论功底深厚，实践经验丰富，授课时注重理论结合实践，逻辑性强、重点突出、分析透彻、深入浅出。

4、董祥：业内名师，讲课深入浅出，善于归纳总结，条理清晰，引人入胜，让学生轻松学习。

5、凌平平：技术讲得很细致，图文并茂，思路清晰，有助于学生更好地理解和掌握知识。

6、李莹：环球网校建造师市政授课老师，硕士。参与编写多部建造师考试培训教辅，每年直播大班课授课次数高达100次以上，累积培训人次已达30万。授课不拘泥于教材，擅长提炼知识点进行归纳总结对比分析，将复杂问题通俗处理，易于理解。教学风趣幽默，课堂活跃。

一建市政环球网校怎么样

一建市政环球网校是一家在一级建造师市政实务培训领域享有较高声誉的教育机构。

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1、师资力量：环球网校一建市政培训拥有一支优秀的师资团队，他们由一线建筑行业的专业人士和资深工程师组成，具备丰富的教学经验和实践经验。这些老师不仅熟悉一级建造师考试的考点和难点，还能够将复杂的理论知识转化为通俗易懂的语言，让学员能够更好地理解和掌握。

2、教学质量：环球网校一建市政培训注重课程特色和教学质量。他们提供的课程内容全面、系统性强，能够满足学员的学习需求。同时，他们还能够根据学员的实际情况提供个性化的教学指导，帮助学员更好地掌握考试重点和难点。

3、学习方式：环球网校一建市政培训提供多种学习方式，包括在线课程和线下辅导。在线课程采用了先进的互联网技术，可以随时随地进行学习，灵活性非常高。而线下辅导则可以提供更加亲密的教学环境，让学员能够与老师面对面地交流和学习。

4、学习成效：环球网校一建市政培训的学习成效显著。许多学员在参加课程后都表示，自己的知识水平和实践能力得到了很大的提升，对考试也更加有信心。同时，课程的口碑也非常好，许多学员都给予了高度评价。

综上所述，一建市政环球网校是一家值得信赖的一级建造师市政实务培训机构。他们拥有优秀的师资团队、注重教学质量和提供多种学习方式，能够帮助学员全面提升自己的综合素质和应对考试的能力。

一建市政的考试题型

1、单项选择题：共有20道，每道题都有四个选项，考生需要选择正确的答案。这类题目主要考察考生对市政工程管理与实务的基本知识和理解能力。

2、多项选择题：共有10道，每道题都有多个选项，考生需要选择全部正确的答案。这类题目主要考察考生对市政工程管理与实务的深入理解和综合分析能力。

3、综合分析（案例）题：共有5道，会给出一个实际的市政工程案例，考生需要根据所学知识进行综合分析和解答。这类题目主要考察考生对市政工程管理与实务的应用能力和问题解决能力。

以上信息仅供参考，建议根据个人学习需求和喜好选择合适的老师，并参考最新的考试大纲和教材进行有针对性的复习。

　　知识点：设备租赁与购买方案的比选分析

　　【考频指数】★★★★

　　【考点精讲】

　　一、设备租赁

　　1.设备租赁是设备使用者(承租人)按照合同规定，按期向设备所有者(出租人)支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。在融资租赁中，租赁双方承担确

　　定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法;而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租

　　约，临时使用的设备(如车辆、仪器等)通常采用这种方式。

　　对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：

　　(1)在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐;

　　(2)可获得良好的技术服务;

　　(3)可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化;

　　(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险;

　　(5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。

　　设备租赁的不足之处在于：

　　(1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款;

　　(2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;

　　(3)长年支付租金，形成长期负债;

　　(4)融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

　　二、设备经营租赁与购买方案的经济比选方法

　　租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。

　　(1)租金的计算

　　①附加率法

　　附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。

　　每期租金R表达式为：

　　P——租赁资产的价格;

　　N——租赁期数，可按月、季、半年、年计;

　　i——与租赁期数相对应的利率;

　　r——附加率。

　　②年金法

　　年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。年金法计算有期末支付和期初支付租金之分。

　　期末支付方式支付租金Ra的表达式：

　　Ra——每期期末支付的租金额;

　　P——租赁资产的价格;

　　N——租赁期数，可按月、季、半年、年计;

　　i——与租赁期数相应的利率或折现率。

　　期初支付方式支付租金Rb的表达式：

　　期初支付公式其实质就是本应该在期末支付的租金，需要在期初支付，两个租金在期初和期末的等值计算。记住期末支付的租金计算方式，然后将这个年末租金(终值)按租赁期的利率折算到年初租金(现值)。

　　(2)设备租赁与购置方案的经济比选

　　对于承租人来说，关键的问题是决定租赁设备，还是购买设备。而设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优问题，一般寿命相同时可以采用净现值(或费用现值)法，设备寿命不同时可以采用净年值(或年成

　　本)法。无论用净现值法，还是净年值法，均以收益效果较大(或成本较少)的方案为宜。

　　在工程经济互斥方案分析中，为了简化计算，常常只需比较它们之间的差异部分。最简单的方法是在假设所得到设备的营业收入相同的条件下，将租赁方案和购买方案的费用进行比较。根据互斥方案比选的增量原

　　则，只需比较它们之间的差异部分。

　　设备租赁：所得税率×租赁费-租赁费

　　设备购置：所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息

　　由于每个企业都要依利润大小缴纳所得税，按财务制度规定，租赁设备的租金允许计入成本;购买设备每期计提的折旧费也允许计入成本;若用借款购买设备，其每期支付的利息也可以计入成本。在其他费用保持

　　不变的情况下，计入成本越多，则利润总额越少，企业交纳的所得税也越少。因此在充分考虑各种方式的税收优惠影响下，应该选择税后收益更大或税后成本更小的方案。

　　【速记点评】关于设备租赁的概念及优缺点只需要理解即可，多考查文字判断题;而租金的计算是历年考试的高频考点，附加率法和年金法需牢牢掌握。方案比选时，多考查税收优惠下的方案比选。谨记租赁费和

　　购置费均可计入成本，计入成本越多，利润总额越少，所得税缴纳额越少，收益越大。这是合理避税的一个方面。