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二级建造师《工程法规》考试要点：承诺
1.4.2.2承诺(2022P158)
| 概念 | 受要约人同意要约的意思表示;应以“通知”的方式作出，根据交易习惯或要约表明可以通过行为作出的除外;—也称接盘 |
| 构成要件 | 1、由受要约人作出(受要约人以外作出的承诺表示，其实是一个“要约”)，向要约人或其授权代理人作出：绝对特定性 |
| 2、承诺的内容必须与要约的内容一致;任何实质性改变(按法条规定，几乎所有改变都是实质性的)不是承诺而是新要约;非实质性改变的承诺，要约人未及时反对的无效，且作准 | |
| 3、承诺应在有效期内作出：要约指明了有效期的，应在该期内作出;未指明的在合理期限内作出 | |
| 方式 | 通知;除非有约定或者惯例，缄默(不作为)不能构成承诺 |
| 生效 | 1、生效时间：承诺通知到达生效;不需通知的，依交易习惯或要约要求做出承诺行为时承诺生效 |
| 2、法律后果：承诺生效时，合同成立 | |
| 撤回 | 1、时间条件：撤回通知应当不晚于承诺通知到达受要约人 |
| 2、法律后果：承诺不发生效力;注意：承诺只能撤回而不能撤销 | |
| 承诺超期 | 1、概念：由于受要约人主观上超过承诺期限发出，导致承诺逾期 |
| 2、法律后果：承诺无效;除非要约人及时通知接受外，本身可以视为新要约 | |
| 承诺延误 | 1、概念：受要约人承诺期内发出承诺，本应及时到达，但是由于其他客观原因逾期到达要约人 |
| 2、法律后果：承诺有效;除非要约人及时通知不接受(促进交易原则的具体体现之一) | |
| 承诺撤回 |
注意：在招投标过程中：招标公告是(要约邀请);投标文件是(要约);中标通知书是(承诺)
【口诀】
承诺期限-对话即时约定外，不是对话合理期
【真题】
(二级10-37)
从性质上讲，施工企业的投标行为属于( )36。
A.要约 B.要约邀请 C.承诺 D.询价
(二级09-45)
甲企业于2月1日向乙企业发出签订合同的信函。2月5日乙企业收到了该信
函，第二天又收到了通知该信函作废的传真，甲企业发出传真，通知信函作废的行为属于要
约( )的行为。
A.发出 B.撤回 C.撤销 D.变更
(二级09-44)
要约是希望和他人订立合同的意思表示，包括( )
A.寄送的价目表 B.投标书 C.拍卖公告 D.招股说明书
(一级09-36)
下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中，正确的是( )
A. 提交投标文件是承诺 B. 发放招标文件是要约
C. 签订书面合同是承诺 D. 发放中标通知书是承诺
二级2010-37-A
二级2009-45-C
二级2009-44-B
一级2009-36-D
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