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学员评价:
小米粥:苏婷老师讲课浅显易懂~是我听过的最好的老师~没有之一~
苦艾酒:老师上课特别生动,不枯燥,印象深刻,不用死记硬背
必过:苏婷老师讲的真好,我要努力认真学习
环球网校二级建造师推荐阅读
二级建造师《水利水电》考后点评:
二建水利整体较去年难度有所增加,但仍旧出现常规高频考点,整体在可控范围内,不影响通过。
难度增加主要体现在:
①增加了识图题的数目,案例2道、单选3道;
②加入了偏知识考核,如一些定义的把控等;
③对一些历年只考选择的点,19年以案例中的问答形式出现;
④改变了历年的常规案例类型,没有涉及网络图、验收、质量与安全的考核。
二级建造师《水利水电》备考建议:
除了历年强调的高频及其相关学习方法,水利实务中需再次强调技术部分以及相关细节知识的把控。
二级建造师《工程法规》考试要点:承诺
1.4.2.2承诺(2022P158)
概念 | 受要约人同意要约的意思表示;应以“通知”的方式作出,根据交易习惯或要约表明可以通过行为作出的除外;—也称接盘 |
构成要件 | 1、由受要约人作出(受要约人以外作出的承诺表示,其实是一个“要约”),向要约人或其授权代理人作出:绝对特定性 |
2、承诺的内容必须与要约的内容一致;任何实质性改变(按法条规定,几乎所有改变都是实质性的)不是承诺而是新要约;非实质性改变的承诺,要约人未及时反对的无效,且作准 | |
3、承诺应在有效期内作出:要约指明了有效期的,应在该期内作出;未指明的在合理期限内作出 | |
方式 | 通知;除非有约定或者惯例,缄默(不作为)不能构成承诺 |
生效 | 1、生效时间:承诺通知到达生效;不需通知的,依交易习惯或要约要求做出承诺行为时承诺生效 |
2、法律后果:承诺生效时,合同成立 | |
撤回 | 1、时间条件:撤回通知应当不晚于承诺通知到达受要约人 |
2、法律后果:承诺不发生效力;注意:承诺只能撤回而不能撤销 | |
承诺超期 | 1、概念:由于受要约人主观上超过承诺期限发出,导致承诺逾期 |
2、法律后果:承诺无效;除非要约人及时通知接受外,本身可以视为新要约 | |
承诺延误 | 1、概念:受要约人承诺期内发出承诺,本应及时到达,但是由于其他客观原因逾期到达要约人 |
2、法律后果:承诺有效;除非要约人及时通知不接受(促进交易原则的具体体现之一) | |
承诺撤回 |
注意:在招投标过程中:招标公告是(要约邀请);投标文件是(要约);中标通知书是(承诺)
【口诀】
承诺期限-对话即时约定外,不是对话合理期
【真题】
(二级10-37)
从性质上讲,施工企业的投标行为属于( )36。
A.要约 B.要约邀请 C.承诺 D.询价
(二级09-45)
甲企业于2月1日向乙企业发出签订合同的信函。2月5日乙企业收到了该信
函,第二天又收到了通知该信函作废的传真,甲企业发出传真,通知信函作废的行为属于要
约( )的行为。
A.发出 B.撤回 C.撤销 D.变更
(二级09-44)
要约是希望和他人订立合同的意思表示,包括( )
A.寄送的价目表 B.投标书 C.拍卖公告 D.招股说明书
(一级09-36)
下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中,正确的是( )
A. 提交投标文件是承诺 B. 发放招标文件是要约
C. 签订书面合同是承诺 D. 发放中标通知书是承诺
二级2010-37-A
二级2009-45-C
二级2009-44-B
一级2009-36-D