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学员评价:
徐玉英:跟安老师两年了,讲的又细又好,认真听都能过。特喜欢安帅的小脾气
陈弘宇:安老师讲得很好,今年主要是自己没记住,明年加油!
李炬兴:安老师讲得挺好的 考试时候不认真 好多没做对
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二级建造师《机电工程》考后点评:
二建机电整体考试难度适中,常规高频考点所占比重大,更加注重细节知识的考查。其特点为:
(1)从考查形式来看:第三题改为"实务操作和案例分析"。对实务操作的知识需要引起高度重视,案例(一)中出现的实操题实为识图题 ,也需要结合教材理论知识加以分析。
(2)从考查内容来看:单选题部分涉及技术、管理、法规所占比例相等,法规管理部分涉及的比重较往年分值高,打破了往年常规考试规律 。更要重视法规和管理部分在实际工程现场的应用考查。
(3)从教材卷面整体来看:技术部分比重50%,管理部分比重30%,法规部分比重20%,技术部分仍然是分值大户,法规部分涉及的细节 考查也是不容小觑。
(4)案例题涉及的内容,更加注重理论联系实际。
二级建造师《机电工程》备考建议:
法规部分也要引起高度重视,分值有逐年上升的趋势,管理部分的考查不仅注意案例题的考查点,更要注重选择题的考查形式。注意施工现场细节知识内容的考查。
施工合同执行过程的管理
n 施工合同跟踪两方面含义
一是合同管理职能部门对合同执行者 的履约情况的跟踪、监督和检查,
二是合同执行者自身对合同计划 的执行情况进行的跟踪、监督和检查,
n 合同跟踪的依据 :合同 、依据合同编制的各种计划文件、 各种实际原始记录 、报表、验收报告、现场巡视 、了解的情况
n 对象:承包的任务 (施工质量、工程进度、工程数量、成本的增减)
工程小组或分包人 的工程和工作、
业主 和其委托的工程师的工作(是否及时提供资料、现地、指令、支付工程款)
n 偏差分析(原因、责任、实施趋势(工期、质量影响、承担后果、最终利润水平))
n 合同偏差处理 :组织措施( 人员、工作流程、计划 调整、)
技术措施(变更方案、)
经济措施(增加投入、经济激劢)
合同措施(合同变更、签附加协议、索赔)
n 没有 监理人 的变更 指示 ,承包人不得擅自变更
承包人应在收到变更指示或变更意向书后的 14天内 ,向监理人提交变更报价书
变更估价原则:
清单中有适用的,采用
清单中无适用的,但有类似的,参照
清单中没有也没类似的, 按成本加利润的原则 ,由监理人与合同当事人商定确定
承包人以 计日工 变更的零星工作,按清单中单价计,应从 暂列金额中支付
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