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二建精讲视频谁的好 ,我是去年在环球报的二建班,中间还有点曲折,我公司是在上海,但是公司长期出差去外地,只通选网校了。有些手续不方便办理,听周围的同事说环球教育不错,就咨询了一下,把我的情况和他们说了,而且需要什么手续我也不是很清楚,说实话工作忙有些事情也力不从心,多亏了谈老师热心服务,需要的手续,材料,以及我报班需要的注意的事情等等都特别仔细的告知我,真是没见过这么好的老师,真是大公司,服务没得说。我会继续支持环球网校,支持谈老师,也会向我周围考二建的朋友推荐环球,绝对贴心,放心。
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盛松涛
名师简介:环球网校建造师水利名师,中南大学博士,研究生导师,副教授。发表过近20篇学术论文,参与编写3本著作,具备丰富的应试培训经验。参加三峡、小浪底工程建设管理工作,长期从事工程施工技术与管理的教学和科研工作,熟悉水利水电工程施工管理和监理。教学中能够利用自己的亲身工作实践,理论联系实践,深得广大学员喜欢。
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学员评价:
邓刚:之前评价说过老师有口音,其实仔细听之后,发现老师只是把每个字咬的清楚,能感觉到努力用普通话发音,在这里跟老师说句对不起,当我仔细听课之后发现老师讲课特别好,真的是特别好,我可以说句很发自内心的话,之前给老师差评,心里真的过意不去,我保证不是拖,不是环球请的演员,撒谎本人以后一辈子任何的考试都考不过,我也没必要当托,其实看评论的人不会多,就是心里过意不去,为老师证明一下。
奋斗的小石头:老师讲的深入浅出、条理清晰,容易让人掌握!
冰天雪地:老师讲课有条理,重点突出。很好
环球网校二级建造师推荐阅读
二级建造师《施工管理》考后点评:
二建管理考试难度系数一般,整体班次命中率达92%,除超纲题,考试内容几乎在所有班次中均有涉及。掌握常规高频考点,足以通过考试。整套试卷中出现个别较难题目,比如:23、35、41、55、69、73,超纲题目有两道:19、92。教材新变点也是考试出题热门,有6道题目是2019版教材中新增的知识点:9、11、30、35、77、81。
二级建造师《施工管理》备考建议:
一定要掌握常规高频考点!反反复复考的知识点就是容易出题的地方,需要考生高度重视!
施工合同执行过程的管理
n 施工合同跟踪两方面含义
一是合同管理职能部门对合同执行者 的履约情况的跟踪、监督和检查,
二是合同执行者自身对合同计划 的执行情况进行的跟踪、监督和检查,
n 合同跟踪的依据 :合同 、依据合同编制的各种计划文件、 各种实际原始记录 、报表、验收报告、现场巡视 、了解的情况
n 对象:承包的任务 (施工质量、工程进度、工程数量、成本的增减)
工程小组或分包人 的工程和工作、
业主 和其委托的工程师的工作(是否及时提供资料、现地、指令、支付工程款)
n 偏差分析(原因、责任、实施趋势(工期、质量影响、承担后果、最终利润水平))
n 合同偏差处理 :组织措施( 人员、工作流程、计划 调整、)
技术措施(变更方案、)
经济措施(增加投入、经济激劢)
合同措施(合同变更、签附加协议、索赔)
n 没有 监理人 的变更 指示 ,承包人不得擅自变更
承包人应在收到变更指示或变更意向书后的 14天内 ,向监理人提交变更报价书
变更估价原则:
清单中有适用的,采用
清单中无适用的,但有类似的,参照
清单中没有也没类似的, 按成本加利润的原则 ,由监理人与合同当事人商定确定
承包人以 计日工 变更的零星工作,按清单中单价计,应从 暂列金额中支付
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