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网上二建哪家机构比较好

发布时间:2021-12-13 来源:环球网校 发布人:继续

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二级建造师备考:一定要避开的几个备考误区

01误区一:历年真题无用论?

很多同学也多次问我,同一道题,每年基本都不会重复考,还有必要去做真题吗?

的确,同一道题不会每年都反复考,但是同一个考点变个问法,就是一道新题了。在你做题的时候,务必知其一,也知其二。

做过多年历年真题的同学甚至还会发现,历年真题考查的点都很集中,总有些内容似曾相识。尤其在公共课中,那是因为,在多个考试年度,出题人只是更换了多种形式进行考察的而已,其实是还同一个考点。当然,实务一般重复概率较小。

02误区二:速记口诀,强行背诵!

很多同学,在学习记忆过程中,已经形成固定思维了,记忆就必须背口诀,背着背着都魔怔了,搞到最后只记得口诀,完整的句子反倒记不住了。

在考证学习过程中,有趣简单的口诀确实能够帮助大家快速上手记忆,但对于每科数百个考点而言,仅仅几十条口诀在记忆中也起不到决定性作用。反而会紊乱你的记忆,比如A考点的口诀记成了B,这种情况屡见不鲜。

在近几年的考试中,考点记忆所占的分值正在显著降低,目前的实务案例题,更多在往实操方向发展。即使是对于公共课的考察,也变得越来越灵活,以"着重背诵记忆"为主的方式进行学习已经不适应现状。

03误区三:拼命收集各类资料

建造师资料满天飞,或许你电脑里下载了几个G的学习课件。或许你把大量的时间都放在了下载资料,找资料上面,但是你最后学到了什么?记住了多少?

不是无节制的去听课,我们要从疯狂的下载者到学习者。要精选一些资料,然后去研究记忆。多试听几个老师的课程,找到适合自己的学习习惯和理解方式的课程,细细的研究老师的记忆方法及解题思路。

对于资料如此耗费精力,无异于舍本逐末。找到资料≠掌握知识。当下最重要的是沉下心来,找一份适合自己的资料开始针对性的背诵研究。

资料不用那么多,一两份就好。

04误区四:盲目刷题,脱离教材

做题大忌走马观花,做完一套又一套卷子,批完拿个分数就算做完了,紧接着又开始下一套试卷。试卷做了一套又一套,分数永远30分。如此盲目刷题,实在是浪费时间,事倍功半。

(1)会一题不叫会,需学会举一反三

同一个知识点会产生很多种问法,由此也产生很多考法,所以即便你已经记忆下来的点,也可能出现不会做的情况。

所以,遇到错题,不要扫一眼答案觉的自己掌握了,就真觉的你自己会了。

你只有自己下次碰到还能做对,才叫掌握,才能得分。

(2)结合知识点,以题带点

你不会做题一般只有两种情况:一是知识点没背,概念的理解有漏洞,答题全靠猜;二是概念和规律都知道,但不会运用,题做不对。答题牛头不对马嘴,痛失好分!

做一题,会一题。对于知识点没有理解透的题目,一定要回归教材,找到知识点,并以题带点对知识点进行记忆。纯粹的刷题,是效率极其低下的行为。

(3)做试卷不要半途而废,务必有头有尾

经验都是自己锻炼出来的,所以之前说,刷真题很有必要。因为能够让你身临其境。

一来让你了解出题老师的思路和出题的方式,二来是让你迅速适应考试的节奏。

很多朋友考前纸质卷子都没摸过,整天就靠电脑和手机刷题,真上战场,难免手忙脚乱。字迹杂乱无章,关键的字不会写,只能写拼音,时间控制极差等等一系列问题,往往会让很多朋友丢掉不该丢掉的分。

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2018年二级建造师《法规》常规考点:建设工程代理制度

 【摘要】2018年二级建造师各省份陆续开始报名了,你备考的如何了?环球网校二建频道为大家准备了各科目复习重难点解析,今日环球小编带大家复习2018年二级建造师《法规》常规考点:建设工程代理制度。

  一.代理的基本法律概念、特征和主要种类

  代理,是指代理人在被授予的代理权限范围内,以被代理人的名义与第三人实施法律行为,而行为后果由被代理人承担的民事法律制度。因此,代理是被代理人、代理人和第三人之间的民事法律关系。

  代理的法律特征主要有:代理人必须在代理权限范围内实施代理行为;代理人应该以被代理人的名义实施代理行为;代理行为必须是具有法律意义的行为;代理行为的法律后果由被代理人承担。

  根据不同的标准,可以把代理划分为不同的种类。根据代理权产生的不同,把代理划分为委托代理、法定代理和指定代理。注意理解三种代理的概念。

  1.下列关于代理法律特征的表述,错误的是( B )。

  A.代理人必须在代理权限范围内实施代理行为

  B.代理人应该以自己的名义实施代理行为

  C.代理行为必须是具有法律意义的行为

  D.代理行为的法律后果归属于被代理人

  2.代理包括( ACD )。

  A.委托代理

  B.居间代理

  C.法定代理

  D.指定代理

  E.表见代理

  二.建设工程代理行为的设立和终止

  建设工程活动中涉及的代理行为较多,如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。但是,建设工程活动中的代理行为受到诸多的法律约束:

  其一,有些建设工程活动不得委托代理,如建设工程的承包活动;其二,有些建设工程活动须取得法定资格方可代理,即有些建设工程代理行为必须由具有法定资格的组织方可实施,如招标代理。招标代理机构应当具备法定的条件。

  建设工程代理行为多为委托代理。书面委托代理的授权委托书应当载明规定的内容。

  否则,委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。

  委托代理终止的情形有:(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人丧失民事行为能力;(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。建设工程代理行为的终止,主要是第(1)、(2)、(5)三种情况。

  3.施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同,并足额缴付了保费,但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单。后来施工企业发生保险事故要求赔偿时,保险公司称张某已离职,且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法,正确的是( B )。

  A.张某应当向施工企业赔偿损失

  B.保险公司应当支付保险金,并可向张某追偿

  C.施工企业补缴保费后,保险公司方可赔偿损失

  D.保险公司找到张某追回保费后,方可给予施工企业赔偿

  4.被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失,应( D )。

  A.由第三人自己承担损失

  B.由被代理人独自向第三人承担责任

  C.由代理人独自向第三人承担责任

  D.由被代理人向第三人承担责任,代理人承担连带责任

  三.复代理、无权代理和表见代理

  复代理也叫转委托,基于本代理而产生,复代理人由本代理人选择,但是应当事先取得被代理人的同意或事后及时告知被代理人,否则,代理人应对复代理人的行为承担民事责任。但是紧急情况下除外。

  无权代理是指没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为。注意无权代理的不同后果。

  表见代理是特殊的无权代理,法律使该代理行为有效。相对于代理而言,表见代理还具有特别的构成要件。

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