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二级建造师备考:如何看书 做真题
拿下三科重难点
法规重理解!理解!理解!直接考原话的不多!吃透意思所向披靡!
管理重背记!直接拿原话考的比较多,另外就是书上表述概念易混淆,注意区分。
实务没有什么技巧,多做真题,遇到不懂的地方,多百度,多查资料,尤其是没有任何概念的东西。最后一定要多花时间在实务上,得实务得天下,这句话不是虚的!
看书很重要,做题更重要
近五年真题很重要,即使不是原题目,真题所包含的知识点是考试重灾区,不要乱做题目,只建议真题!
选择题,是我们考试的重中之重,因为考试的大部分题都是它。
如果你在做的时候,遇到有些模棱两可的答案,不要去深究!因为没有标准答案!对付的唯一办法就是少选,保分值,而不要多选去博高分,毕竟只是为了通过。
其中计算类的题不要怕,不外是考概念,而不是考计算。而大部分难的计算题目,找对公式套入即可,数理不好的同学不要有压力。
总之,对于真题,我们在战略上要蔑视它,但在战术上一定要重视它.
二建《工程法规》章节高频考点:相关合同制度
1.承揽合同的特征
承揽合同的法律特征体现在:承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的;承揽人须以自己的设备、技术和劳动完成所承揽的工作,承揽人有权将承揽的辅助工作交由第三人完成;承揽人工作具有独立性,承揽人在工作期间应接受定做人必要的监督检验,但不受定作人的指挥管理。
2.买卖合同的法律特征
买卖合同的法律特征体现在:买卖合同是一种转移财产所有权的合同;买卖合同是有偿合同;买卖合同是双务合同;买卖合同是诺成合同。
某工程项目建设过程中,发包人与机械厂签订了加工非标准的大型管道叉管的合同,并提供了制作叉管的钢模,根据《中华人民共和国合同法》,该合同属于( B )合同。
A.委托
B.承揽
C.信托
D.施工承包
3.买卖合同当事人的权利义务
出卖人的主要义务是:交付标的物;转移标的物所有权;瑕疵担保义务,要区别出卖人的权利瑕疵担保和物的瑕疵担保的不同。买受人的义务是:支付价款;受领标的物;对标的物进行检验等。
4.借款合同当事人的权利义务
贷款人的义务主要是按约定提供借款和不得预扣利息等。借款人的义务是提供担保、提供真实情况、按约定用途使用借款等。
5.租赁合同的法律特征
租赁合同是转移租赁物使用收益的合同,要区别租赁合同与买卖合同的不同特征。
6.租赁合同当事人的权利义务
出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保等。要注意若第三人对租赁物主张权利,承租人要行使抗辩权。承租人的主要义务是支付租金、按约定用途使用租赁物、妥善保管租赁物、返还租赁物等。
7.融资租赁合同的法律特征
融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。其法律特征体现在:出租人身份的二重性;出卖****利与义务相对人的差异性等。
8.掌握融资租赁合同当事人的权利义务
要区分出租人、出卖人、承租人有不同的各自义务。如出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。承租人的主要义务是支付租金、妥善保管和使用租赁物等。出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔等。
9.货运合同当事人的权利义务
承运人的主要权利是赔偿权、特殊情况下对货物的拒运权和留置权。托运人的主要权利是有条件的拒绝支付运费权和任意变更解除权。要结合实际理解什么是"特殊情况下"和"有条件的拒绝"的含义。
10.委托合同当事人的权利义务
委托人的主要义务是支付费用、支付报酬和赔偿损失。受托人的主要义务是按约定处理委托事务、亲自处理委托事务、及时提交委托事务报告等。要注意只有经委托人同意,受托人可以转委托,否则受托人对自己的行为要承担责任。
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