二建培训听那些老师的课程好？听别人说，不如自己去看，现在很多课程都可以试听，自己去看看吧。现在很多老师都不错的，讲了很多年的老师应该都不差，要不然早就被市场淘汰了。

【二建法规老师】安国庆、达江

达江:

深入浅出的又一位大师级代表，善于举例，风格同样十分平易近人。跟着他，你可以轻松建立起章节与章节之间的逻辑框架，通过知识点之间的相互联系进行结构式记忆。特别值得一提的是，达江老师讲课的节奏不快，就算是零基础的新手，也能轻松跟上。

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安国庆:

安国庆课程篇幅虽长，可全是干货，基本上能包揽所有往年真题所涉及的内容，很是面面俱到。如果你的基础薄弱，可以跟着开始学。

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【二建管理老师】张君、李娜

张君:

张君老师对管理科目有着很深刻的研究，特别是对历年真题，"修为"可说是以至"臻境"。可以熟练的运用各种图标来帮你理解知识点，还能通过前后分析对比来辅助你记忆。不过做题这件事还是要自己亲自来才行。虽然200道必做题的难度较高，但只要自己亲手做一遍并将其中的知识点全都弄清，那么效果还是会相当明显的。

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李娜:

讲课条理清晰，善于总结记忆技巧，各类生活化的"小段子"运用到课程中，极易理解和记忆。比如一级建造师《项目管理课程》，通过"我女朋友炒的菜"区分网络图绘制的工艺关系和逻辑关系；双代号时标网络计划"独创最小波形线法"确定关键线路；以"相亲的条件"总结成本核算的"三同步"。造价工程师《建设工程计价》课程，以"李娜老师的一天"为例，让考生轻松掌握工作时间的分类；"三平行线法"迅速确定价款调整数额。想必这些小段子，听过李娜老师课程的考生一定记忆犹新！

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【二建市政老师】李莹、李毅佳

李莹:

教学很有技巧，说课不仅又细又连贯，还能做得一手形象生动的PPT，即便是刚入门的同学，也能很容易地听进去。更重要的是，李莹老师的实际经验也很丰富，会围绕知识点补充不少书上没有的内容，可以说是一轮复习的首选了。

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李毅佳:

李毅佳老师的课很适合零基础同学，她对考试重难点研究很深，善于把握出题方向，一直备受好评。

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【二建建筑老师】潘晓宇、徐云博

潘晓宇:

别看这位老师年纪轻，说起课来真是十分务实，听她的课丝毫不会让人感到枯燥。潘晓宇老师对内容的梳理十分到位，不仅会结合最近的出题趋势，还能和其他几门公共课相连系，全方位帮你找到复习重点和方向。只要听一次课，准能激起你学习的兴趣和动力！

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徐云博:

讲课生动形象、思路清晰、循序渐进，通过图、表、例子等加深学员对知识点的理解和把握，帮助学员迅速理解并把握考试内容。

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【二建公路老师】高玲玲、吴 然

高玲玲:

说起这位老师的风格，那就是细、很细、非常细……逻辑性强，解释得细，还很擅长引导同学进行发散思考，跟着她，复习效果绝对不会差。除了基础课外，她的冲刺班及模考班也很值得听。唯一美中不足的是高玲玲老师没有什么现场经验，还是建议和吴然老师一起结合着听。

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吴然:

吴然老师的现场经验很足，语言表达能力也很强，就是面授课上的废话会有点多，可能会让部分不喜欢这种风格的同学觉得有点浪费时间。不过他在网络精讲课上基本不怎么讲那些过激的话，水平还是可圈可点的。

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【二建机电老师】唐琼、苏婷

唐琼:

如果是第一轮复习，那么我一定要强安利一下唐琼老师。她讲课真的十分细致，而且吐字清楚，听起来真的很享受。跟着她把书读个1.5倍，必定能好好吃透知识点。

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苏婷:

苏婷老师的风格就比较简洁，重点比较突出，而且课件图文并茂，加上一些讲解上的扩展延伸，很容易让人理解记忆。如果你赶时间，那么这种听课时间短的课程肯定是最适合的！她的冲刺班和点题班也还不错，就是基础班的管理部分讲得不如技术部分精彩。

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二级建造师《工程法规》考试要点：代理制度

　　1.3.3代理制度(1043P14)★★

　　1.3.3.1代理的概念

　　代理是指代理人以被代理人(即：本人)名义，在代理权限范围内与第三人为法律行为，

　　其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。

　　注意：

　　1、 三方当事人：被代理人(本人)、代理人、代理关系涉及的第三人;被代理可能是

　　无限人，但是代理人一定得是完人。

　　2、 不是所有行为都可以代理(如登记结婚、劳动合同的履行等)

　　3、 有些代理，行为人必须具有规定的资质等条件才能成为代理人(如：代理招标)。

　　1.3.3.2代理的种类(委托、法定、指定，重点是委托代理)

代理种类	产生依据	主要特点	常见示例
委托代理	被代理人的授权	应明确代理人姓名、名称，代理事项、权限和期间 委托人签章	建设单位委托监理单位对工程施工监理、委托律师代理诉讼、公司员工(法定代表人除外)代表公司的签约行为
法定代理	法律的直接规定	全权代理(可以代理的都能代理)	未成年人的父母、已婚精神病人的妻子/丈夫
指定代理	法院或有关机关指定而产生	多发生在诉讼中，(本质也是法定代理)	父母双亡的未成年人侵权，法院在其均不愿意承担监护职责的祖父母、外祖父中指定一人担任诉讼中的代理人

　　1.3.3.3代理人、被代理人责任的承担 

导致责任原因	权利人处理	责任承担后果
1、授权不明	被代理人委托书授权不明	被代理人、代理人承担连带责任
2、无权代理  无权、越权、超期代理	○1被代理人追认或明知而不否认	被代理人承担，相当于有权代理
	○2被代理人拒绝追认	行为人(即无权代理人)承担责任(“表见代理”即本规定的例外)
	○3第三人恶意且导致被代理人损失	第三人与行为人承担连带责任
3、代理人失职滥权  应尽善良管理人之责	代理人不履行职责致使被代理人损失	代理人承担民事责任
	与第三人恶意串通损害被代理人利益	代理人与第三人负连带责任
4、代理事项/代理行为违法	代理人明知委托事项违法，仍代理	代理人和被代理人负连带责任
	被代理人明知代理人的代理行为违法不反对
5、复代理(代理人将  代理事务又转托他人代理)的责任承担	○1事前告知征得同意或被代理人事后追认	被代理人承担责任
	○2事前未告知或被代理人事后不追认	代理人负民事责任
	○3上表○2例外：紧急且为了被代理人利益	被代理人承担责任

　　【口诀】

　　不明串通知没权，违法转错共同连

　　注意：民法中的善意、恶意，与好坏无关，而是指当事人是否知情。

　　1.3.3.4表见代理(一级中的重要考点)

　　本质上是无权代理，但为保护善意第三人而要求被代理人对第三人承担责任的法律规定

表现形式	构成要件	法律后果
无代理权	1、无代理权	1、代理行为有效，即：被代理人向第三人承担责任 2、被代理可向行为人追偿
超越代理权限	2、实施了代理行为
代理期满后继续代理	3、善意相对人/第三人有理由相信行为人有代理权

　　【口诀】

　　没超终止订合同，有理相信代理(成)

　　注意：有理由一般是指行为人持有被代理盖章介绍信、空白盖章合同书等足以使相对人相信其有代理权的情况。

　　1.3.3.5代理的终止 

委托代理终止	法定代理或指定代理终止
1、期满或者完成委托  2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托  3、代理人死亡  4、代理人丧失民事行为能力  5、作为被代理人或者代理人的法人终止	1、被代理人取得或者恢复民事行为能力  2、被代理人或代理人死亡  3、代理人丧失民事行为  4、有权机关取消指定  5、双方关系监护关系消灭(如离婚、解除收养关系)
注意：被代理人发生3、4的情况不必然终止代理	注意：在法定、指定代理下，被代理人必是无限人

　　【口诀】

　　满完消辞死失终;恢复(两)死代理丧，取消监护关系(亡)

　　【真题示例】

　　(2010-71)

　　某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有( )11。

　　A.诉讼终结 B.当事人解除委托 C.代理人辞去委托 D.委托代理人死亡 E.委托代理人有过错

　　二级2010-71-ABCD，注意选项E委托代理人有过错可能会承担民事责任，但并不必然导致代理权消灭。