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二建市政那个老师精讲课程好?要问到二建市政听谁的,这也算是个好问题了,因为很多老师真的一点讲课天赋都没有。直白的说就是不会把教科书的内容翻译成人话。只会跟着教材念一遍就算是讲课了。实在是误人子弟。念教材我也需要花时间来听你念?市政讲的比较好的有李莹和李毅佳两位老师,你可以先点下面链接体检一下再看。
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二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点:合同的订立
1.4.2合同的订立(2020P156)★★★★★
合同订立条件:多个主体、经过要约与承诺、就主要条款达成一致(合意)
1.4.2.1要约(2021P156)
概念 | 希望与他人订立合同的意思表示;该意思表示:○1明确具体○2要约人受到约束—即发盘、出盘、报价 |
构成要件 | 1、由特定人发出的意思表示 |
2、具有订立合同的意思表示 | |
3、向希望与之订约的相对人(受要约人)发出—可以特定或者不特定,但是对象错误要约不生效 | |
4、要约内容必须明确具体—否则是要约邀请;判断标准—是否只要对方承诺就可以成立合同 | |
方式 | 1、书面2、口头3、行为 |
生效 | 1、要约生效—到达主义—到达受要约人时生效 |
2、到达的具体规定:○1口头:对方了解○2书面:到达○3数据电文:到达收件人指定系统(如果有指定)或收件人任何系统(如果没有指定)的首次时间。 | |
撤回 | 1、时间条件:撤回通知应当不晚于要约到达受要约人 |
2、法律后果:要约不发生效力 | |
撤销 | 1、时间条件:受要约人发出承诺通知之前 |
2、法律后果:要约失效 | |
3、例外:要约不可撤销的规定:○1要约确定了承诺期或明示要约不可撤销○2受要约人有理由相信要约不可撤销并为履约做了准备工作 | |
要约失效 | 1、要约人:撤销要约(可以撤销的情况下) |
2、被要约人:○1拒绝通知到达要约人;○2承诺期满,未承诺○3对要约作出实质变更 | |
要约邀请 | 1、概念:是希望他人向自己发出要约的意思表示,意思表示的内容无法凭相对人的承诺构成合同 |
2、常见情形:寄价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告(电视购物可能构成要约) |
【口诀】
要约撤销-撤销要约诺前到,定了期限不撤销,其他明示不可撤,有了理由准备(好)
要约失效-拒绝撤销没有承,实质内容有变更
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