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二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点：合同的订立
1.4.2合同的订立(2020P156)★★★★★
合同订立条件：多个主体、经过要约与承诺、就主要条款达成一致(合意)
1.4.2.1要约(2021P156)
| 概念 | 希望与他人订立合同的意思表示;该意思表示：○1明确具体○2要约人受到约束—即发盘、出盘、报价 |
| 构成要件 | 1、由特定人发出的意思表示 |
| 2、具有订立合同的意思表示 | |
| 3、向希望与之订约的相对人(受要约人)发出—可以特定或者不特定，但是对象错误要约不生效 | |
| 4、要约内容必须明确具体—否则是要约邀请;判断标准—是否只要对方承诺就可以成立合同 | |
| 方式 | 1、书面2、口头3、行为 |
| 生效 | 1、要约生效—到达主义—到达受要约人时生效 |
| 2、到达的具体规定：○1口头：对方了解○2书面：到达○3数据电文：到达收件人指定系统(如果有指定)或收件人任何系统(如果没有指定)的首次时间。 | |
| 撤回 | 1、时间条件：撤回通知应当不晚于要约到达受要约人 |
| 2、法律后果：要约不发生效力 | |
| 撤销 | 1、时间条件：受要约人发出承诺通知之前 |
| 2、法律后果：要约失效 | |
| 3、例外：要约不可撤销的规定：○1要约确定了承诺期或明示要约不可撤销○2受要约人有理由相信要约不可撤销并为履约做了准备工作 | |
| 要约失效 | 1、要约人：撤销要约(可以撤销的情况下) |
| 2、被要约人：○1拒绝通知到达要约人;○2承诺期满，未承诺○3对要约作出实质变更 | |
| 要约邀请 | 1、概念：是希望他人向自己发出要约的意思表示，意思表示的内容无法凭相对人的承诺构成合同 |
| 2、常见情形：寄价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告(电视购物可能构成要约) |
【口诀】
要约撤销-撤销要约诺前到，定了期限不撤销，其他明示不可撤，有了理由准备(好)
要约失效-拒绝撤销没有承，实质内容有变更
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