当前位置:网校排名 > 资产评估师培训班怎么样 > 资产评估师需要报培训班么

直播课程
正保会计网校

资产评估师需要报培训班么

发布时间:2020-08-28 来源:正保会计网校 发布人:Too

新人优惠券+免费课程赠送

资产评估师需要报培训班么?每年通过资产评估师的考生并不是都报了班的,但是按比例算的话,报班的占比会多一些,这个道理也是不难理解的,毕竟报班学,不仅省时,还有名师指路,通过率自然大大增加!有条件的同学,建议还是报班学习!

网校推荐

正保会计网校经过十数年的高速发展,已经形成了超过十数个各具特色的会计教育相关的栏目,其中热门栏目包括如下:初级会计职称,中级会计职称,注册会计师,税务师,高级会计师,经济师,资产评估师,美国CPA,CMA,会计继续教育,财经法规,实务就业,财税咨询,会计机构,校企合作等。

名师推荐

达江:注册会计师、注册税务师(现称税务师)、注册资产评估师(现称资产评估师)、一级建造师。拥有多年的高校从教经历,现就职于北京某大型上市公司,“梦想成真”辅导丛书中级会计职称《财务管理应试指南》《财务管理冲刺通关必刷8套模拟试卷》《中级财务管理公式大全及历年真题详解》《财务管理》(救命稻草)、注册会计师《财管成本管理经典题解》主编。人送外号:达帅。

达江

推荐班级

高效实验班

适合人群:基础薄弱或学习时间有限,望高效备并一举成功的考生!

课程:基础精讲 习题强化 冲刺串讲(含考前直播)

资料:课程讲义 知识点练习 阶段练习 全真模拟试题3套 上期辅导课程

服务:高清课件 学习记录 讲义下载 课程下载 手机看课/做题 24小时内专家答疑

【资产评估师选课中心】

专家答疑

网校教师组成豪华答疑专家团,解答快速准确,并针对学员疑问产生的根源,有针对性地提供学习建议,服务贴心;

专职老师全天候在线答疑,学员提交到答疑板上的问题最快将在4小时内即可得到准确答复,高效答疑;

答疑审核制度,每道问题均由两名教师共同解答,“一答一审”双重保障,质量更高。

第一章资产评估概述

第一节资产评估的基本概念

―、资产评估的概念

(一)资产评估

产品交换过裎中的价值判断是经济学研究中不可回避的问题。而资产评估属于 价值判断的范畴。所谓资产评估就是使用经济学理论、方法对资产的价值进行定量 的估计和判断。

资产进行市场交易时,所有的市场参与者大都会依据自己所掌握的知识和信 息,对交易对象进行价值判断,从而确定交易价格,在此过程中可能会自觉地或不 自觉地运用资产评估的理论、方法从事相关价值判断。

社会分工和商品经济的发展催生了对专业资产评估服务的需求。资产评估作为 一种执业行为,其专业水准和职业公信力会对委托人等当事人的权利保障和市场秩 序的维护产生较大影响。因此,立法部门及相关政府管理部门、行业管理机构通过 立法、制定准则等方式,对资产评估的主体、行为和责任等加以规范。

2016年7月2日我国颁布了《中华人民共和国资产评估法》。资产评估法所规 范的资产评估是指资产评估的执业行为。

资产评估法从资产评估执业角度,对资产评估的概念界定如下:

"评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、 资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为"。

该概念除了规定资产评估是一种价值评定、估算行为外,还强调了资产评估的 主体、对象、法律特点和服务成果。具体包括:

1.资产评估的主体。资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产 评估的主体,其中资产评估专业人员包括资产评估师和其他具有评估专业知识及经 验的评估从业人员;资产评估法不仅从概念上对资产评估进行界定,还对机构设 立、人员从业、业务承办和资产评估报告签署等方面作出了具体规定。比如:

法定资产评估业务至少应当指定两名资产评估师承办,并在资产评估报告上签 名;其他资产评估业务至少应当指定两名资产评估专业人员承办,并在资产评估报 告上签名;要求资产评估专业人员从事资产评估业务应当加入评估机构。资产评估 机构应满足规定的设立条件,并应在领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政 管理部门备案。

2^资产评估的客体。资产评估的客体是指资产评估的对象,包括不动产、动 产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。

3^资产评估服务的法律关系。作为二种专业服务,资产评估是根据委托人的 要求进行的,属于受托民事行为。因此,资产评估法规定委托人应当与评估机构订 立委托合同。资产评估应当按照法律法规规定和委托合同约定进行。

4^资产评估服务的内容及成果。资产评估是对评估对象价值进行评定、估算 的专业服务,资产评估机构出具的资产评估报告是向委托人提供的服务成果。

资产评估法对资产评估的程序作出了明确规定,要求评估机构及相关评估专业 人员应对所出具的评估报告依法承担责任。

(二)资产

资产是资产评估的客体,即资产评估的对象。

在资产评估中,资产是指特定权利主体所拥有或控制的、能够给特定权利主体 带来未来经济利益的经济资源。

对此可以从以下方面理解:

1.资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源

经济资源既可以是实体,也可体现为无形的权利。具有能够带来未来经济利益 的潜在能力是特定主体愿意拥有或控制这种资源的主要动因。这种利益可以表现为 两个方面:一是资产本身给特定主体带来的利益,二是通过所有权或控制权的变动 给特定主体带来的利益。资产的价值取决于其能够带来的未来经济利益的能力,资 产评估专业人员只是通过适当的方法量化这种能力,反映资产的价值。

1资产必须是特定主体所拥有或控制的

对资产的拥有或控制主要体现在对资产产权的界定和保护上。依法取得拥有或 控制资产的权利是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件。

资产的产权是与资产所有权相关的权利束,并且具有可分解性,通常包括对资 产的占有权、使用权、收益权和处分权。这些权利的类型及组合构成了资产的具体 产权状态。资产的权利状态不同,为权利人带来的经济利益通常会存在差异,所对 应的资产价值也不同。资产的所有权价值一般会高于使用权的价值。即使是同样的 资产载体,可能会因为所赋予的权利并不相同,表现出不同的经济价值。这也是资 产评估中要求资产评估专业人员关注被评估资产的权利状况,重视权利状况对资产 评估约束和影响的原因。

资产评估中的资产不应仅以所有权作为界定依据。企业只有控制权而无所有权 的资产,如特许经营权、采矿权等,由于能够为企业带来持续的经济利益,也应作 为企业的资产加以确认。资产评估中的资产边界应当以经济资源的控制权为依据。

对资产所有权或控制权的确立使特定主体对资产的相关权利具有了排他性,其 他主体要取得相关权利就要付出相应的代价。

3^资产的价值应当能以货币计量'

能够给特定主体带来可量化的效用或利益的资产才是资产评估中所涉及的资 产。资产的可计性是以其能带来的未来利益为基础的,表现为特定主体继续使用或 让渡所有(控制〉权所能产生的经济收益能力(主要为形成净现金流人的能力 资产的价值应当能够运用货币计量和反映。

上一篇:资产评估师培训面授班好还是网课好

下一篇:注册资产评估师培训机构网校哪个好

相关阅读

老师推荐

扩展阅读