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税务师网课会计网校和东奥会计哪个好

发布时间:2019-10-16 来源:会计网校 发布人:Too

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一、融资租赁关系(环球网校提供融资租赁合同)

(1)三方当事人:出租人、承租人、出卖人。融资租赁合同的出租人须为专营融资租赁业务的法人。

(2)两个合同:融资租赁合同、买卖合同

二、融资租赁关系中买卖合同的特色

通常融资租赁合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而非向买受人(出租人)履行义务。

【提示】出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择与出卖人订立买卖合同,出卖人按照约定向承租人交付标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利;承租人行使索赔权利的,出租人应当予以协助。

三、融资租赁合同的特色

(1)出租人

①融资租赁合同的出租人对租赁物无瑕疵担保责任。

租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任(不影响承租人的租金支付义务),但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。

②融资租赁合同的出租人应当保证在租赁期间承租人享有对租赁物的独占使用权。

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