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环球网校
【网校介绍】
环球网校成立于2003年。在十一年时间里,公司经历了飞速发展,目前已经拥有工程、外语、财会、经贸、医疗卫生、学历、国家职业资格等七大类近百个考试项目的网络辅导课程,每年上传课程万余小时。公司已经成为国内规模最大的远程职业教育机构。连续七年被考生和专家一致评选为“十佳网络教育机构”。
【网校荣誉】
2003-2009连续七年被考生和专家一致评选为“十佳网络教育机构”。
【网校优势】
雄厚的师资力量、丰富的课程资源、完善的培训服务、高效的学习平台、灵活的学习方式、优质的客户服务、齐备的图书资料。
王双增:《建设工程技术与计量(土建)》
造价工程师、监理工程师、注册咨询工程师;参与过施工管理、造价咨询、现场监理等工作,有丰富的实践经验。
多次受邀在搜狐等媒体进行网络辅导,接受中国教育电视台等多家媒体采访,目前国内工程类教育的领军人物之一。
主持编写多部辅导书,讲课环环相扣、生动易懂,重点、难点突出,深受全国学员的喜爱。试听老师
柯洪:《建设工程计价》
教授,研究国内外工程管理问题多年,经验丰富,参与完成了若干项国家、省部级研究课题;
主持编写了全国造价工程师执业资格考试培训教材,同时主编、参编各种教材和专著7本;
讲课条理清晰、重点突出,能够带动学员思维发散,深受学员喜爱。试听老师
赵斌:《建设工程技术与计量(安装)》
造价工程师考前辅导专家,博士,参与编撰《2005年全国造价工程师执业资格考试应试指南建设工程技术与计量》、《2004年全国造价工程师执业资格考试应试指南》。
讲课细致严谨,由点及面,深入浅出。试听老师
法规变化类合同价款调整事项
因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险,发承包双方应在合同中约定由发包人承担。
1.基准日的确定
为了合理划分发承包双方的合同风险,施工合同中应当约定一个基准日,对于基准日之后发生的、作为一个有经验的承包人在招标投标阶段不可能合理预见的风险,应当由发包人承担。对于实行招标的建设工程,一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程,一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
2.合同价款的调整方法
施工合同履行期间,国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化,且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的,合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。但是,如果有关价格(如人工、材料和工程设备等价格)的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中,则不再予以考虑。
习题:为了合理划分发承包双方的合同风险,施工合同中应当约定一个基准日。对于实行招标的建设工程,一般以( )前的第28天作为基准日。
A.投标截止时间
B.招标截止日
C.中标通知书发出
D.合同签订
答案:A
3.工期延误期间的特殊处理
如果由于承包人的原因导致的工期延误,按不利于承包人的原则调整合同价款。在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的,造成合同价款增加的,合同价款不予调整;造成合同价款减少的,合同价款予以调整。
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