环球网校

【网校介绍】

环球网校成立于2003年。在十一年时间里，公司经历了飞速发展，目前已经拥有工程、外语、财会、经贸、医疗卫生、学历、国家职业资格等七大类近百个考试项目的网络辅导课程，每年上传课程万余小时。公司已经成为国内规模最大的远程职业教育机构。连续七年被考生和专家一致评选为“十佳网络教育机构”。

【网校荣誉】

2003-2009连续七年被考生和专家一致评选为“十佳网络教育机构”。

【网校优势】

雄厚的师资力量、丰富的课程资源、完善的培训服务、高效的学习平台、灵活的学习方式、优质的客户服务、齐备的图书资料。

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柯洪：《建设工程计价》

教授，研究国内外工程管理问题多年，经验丰富，参与完成了若干项国家、省部级研究课题；
主持编写了全国造价工程师执业资格考试培训教材，同时主编、参编各种教材和专著7本；
讲课条理清晰、重点突出，能够带动学员思维发散，深受学员喜爱。试听老师

学员 14875037m
老师讲课太好了，把很多知识点进行归纳，对比分析找出差异，并用精炼语言概括，使之容易记忆，非常感谢老师！

学员 ochunyan1987
真的没想到柯老师的课讲的这么好，这科不过都对不起柯老师！

学员 ujj120993
我喜欢这个老师讲课的态度，没有废话，讲的比较透彻。

学员 yshycx
讲得很好！条理清晰，音频听着也很实用能加深印象，有助于记忆！

学员 1257571762
讲造价老师中讲的最好的老师！习题分析的特别透彻听柯老师的讲课是一种享受！

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法规变化类合同价款调整事项

　　因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。

　　1.基准日的确定

　　为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日，对于基准日之后发生的、作为一个有经验的承包人在招标投标阶段不可能合理预见的风险，应当由发包人承担。对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。

　　2.合同价款的调整方法

　　施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。但是，如果有关价格(如人工、材料和工程设备等价格)的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。

　　习题：为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日。对于实行招标的建设工程，一般以(　)前的第28天作为基准日。

　　A.投标截止时间

　　B.招标截止日

　　C.中标通知书发出

　　D.合同签订

　　答案：A

　　3.工期延误期间的特殊处理

　　如果由于承包人的原因导致的工期延误，按不利于承包人的原则调整合同价款。在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整;造成合同价款减少的，合同价款予以调整。