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王双增：《建设工程技术与计量（土建）》

造价工程师、监理工程师、注册咨询工程师；参与过施工管理、造价咨询、现场监理等工作，有丰富的实践经验。
多次受邀在搜狐等媒体进行网络辅导，接受中国教育电视台等多家媒体采访，目前国内工程类教育的领军人物之一。
主持编写多部辅导书，讲课环环相扣、生动易懂，重点、难点突出，深受全国学员的喜爱。

造价土建谁讲的好，每个人基础不同，复习阶段不同，所以对老师的选择也是不同的，建议自己多听听，耳听为实。点此试听王双增土建

王老师能把抽象的问题简单化，把复杂的问题生活化，学起来更有兴趣，很喜欢这样的教学风格，对我个人的帮助很大，做起题来也很顺手。

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工程质量保修

1.工程质量保修制度

建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

如果建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。如果建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取力加固、维修等措施，重新界定使用期。

2.工程最低保修期限

在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限。

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

(4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。

习题：

1.根据《建设工程质量管理条例》，最低保修期限为2年的工程有( )。

A、外墙防渗漏

B、设备安装

C、给排水管道

D、防水工程

E、装修工程

答案：BCE

2.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自( )之日起计算。

A.工程交付使用

B.竣工审计通过

C.工程价款结清

D.竣工验收合格

答案：D