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王双增：《建设工程造价案例分析》

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多次受邀在搜狐等媒体进行网络辅导，接受中国教育电视台等多家媒体采访，目前国内工程类教育的领军人物之一。
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三、砌筑工程

(一)掌握砌筑工程量中主要分部分项工程量计算规则与计量方法

1.一般规定

(1)基础与墙身的界限，包括以下几点。

①同种材料时，以设计室内地面为界(或地下室内设计地面为界)，下为基础上为墙身。

②不同材料时，材料界线在室内设计地面±30cm以内时，以材料分界;材料界线在室内设计地面±30cm以上时，仍以室内地坪为界。

③砖、石砌围墙以设计室外地坪为界。

(2)砖墙厚度取值。计算砖砌体积时，墙厚度按表4.2.5取值。采用非标准砖的砌体厚度按设计厚度计。

 

2.砌基础工程量

(1)基础砌筑工程量按体积以立方米计。

①基础长：外墙基按外墙中心线长计，内墙基按内墙基净长计。

②断面积：可按设计图计，亦可查大放脚增积表。

(2)扣除情况如下：

①嵌入基础的钢筋混凝土柱、梁的体积;

 

②大放脚在T形接头处的重叠部分;

③嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层。

3.砌墙体工程量

(1)实砌墙体工程量。

①基本规定，按体积以立方米。长：外墙按中心线长计，内墙按净长计;厚：按一般规定中的砖墙厚度取值;高：

 

 

(2)其他墙体工程量。

①空花墙，按外形体积计，空花部分不扣除。如夹有实砌部分应另计。

②空斗墙，按外形体积计，空斗部分不扣除。窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等实砌部分另行计算。

③多孔砖、空心砖砌墙体，不扣除孔隙、空心部分。

④加气混凝土、硅酸盐砌块、小型空心砌块墙体中按设计规定镶嵌的砖砌体部分不另计算。

(3)零星砌本工程量。

①锅台、炉灶按图示外以立方米计。其中各种空洞均不扣除。

②检查井、花粪池不分壁厚以立方米计。

③砖砌地沟不分墙基墙身合并以立方米计。

④厕所墩台、水槽腿、垃圾箱、台阶挡墙、花台、花池、地垄墙、砖墩、房上烟囱、屋面隔热层砖墩、毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等均以立方米计。

⑤砖砌台阶(不含梯带)按水平投影以平方米计。

(二)了解构筑物砌筑工程量计算规则与计量方法

1.砖砌烟囱

(1)筒身：按筒壁平均中心线长乘厚再乘筒身垂直高，以立方米计(扣除各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁)。

(2)烟道：烟道砌砖以立方米计，烟道与炉体以第一道闸门为界。

(3)内衬：扣除各种孔洞后的实砌体积以立方米计(不同衬材料分别计算)。

(4)内壁表面隔热层：按内壁表面积以平方米计(扣除各种孔洞)。

(5)填料：以立方米计，为平均横断面乘筒高。

2.砖砌水塔

(1)塔基与塔身分界：以砖砌体扩大部分顶面为界，上塔下基。

(2)塔身：按实砌体积以立方米计(扣除各种洞口及混凝土构件)。砖平拱碹、砖挑檐等体积并入塔身。

(3)砖水箱内外壁：按图示实砌体积计，套用内外砖墙定额。