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王双增：《建设工程造价案例分析》

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施工图预算的编制方法

　　(一)工料单价法

　　按照分部分项工程单价产生的方法不同，工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。

　　1.预算单价法

　　预算单价法就是采用地区统一单位估价表中的各分项工程工料预算单价(基价)乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和施工机械使用费在内的单位工程直接工程费，措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的计费基数得到，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。

　　预算单价法编制施工图预算的主要步骤包括：

　　(1)编制前的准备工作;

　　(2)熟悉图纸和预算定额以及单位估价表;

　　(3)了解施工组织设计和施工现场情况;

　　(4)划分工程项目和计算工程量;

　　(5)套单价(计算定额基价);

　　(6)工料分析;

　　(7)计算主材费(未计价材料费);

　　(8)按费用定额取费;

　　(9)计算汇总工程造价。

　　2.实物法

　　用实物法编制单位工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以地区定额中人工、材料、施工机械台班的定额消耗量，分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工机械台班消耗数量，然后再乘以当时当地人工工日单价、各种材料单价、施工机械台班单价，求出相应的人工费、材料费、机械使用费，再加上措施费，就可以求出该工程的直接费。间接费、利润及税金等费用计取方法与预算单价法相同。

　　3.预算单价法

　　与实物法的异同预算单价法与实物法首尾部分的步骤是相同的，所不同的主要是中间的三个步骤，即：

　　(1)采用实物法计算工程量后，套用相应人工、材料、施工机械台班预算定额消耗量。

　　(2)求出各分项工程人工、材料、施工机械台班消耗数量并汇总成单位工程所需各类人工工日、材料和施工机械台班的消耗量。

　　(3)用当时当地的各类人工工日、材料和施工机械台班的实际单价分别乘以相应的人工工日、材料和施工机械台班总的消耗量，并汇总后得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。

　　(二)综合单价法

　　综合单价法是指分项工程单价综合了直接工程费及以外的多项费用，按照单价综合的内容不同，综合单价法可分为全费用综合单价和清单综合单价。

　　1.全费用综合单价

　　全费用综合单价法=人工费+材料费+机械使用费+管理费+规费+利润+税金

　　建安工程预算造价=(∑分项工程量×分项工程全费用单价)+措施项目完全价格

　　2.清单综合单价

　　清单综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润

　　可见，清单综合单价未包括措施费、规费和税金，是一种不完全单价。但二者都考虑了一定的风险费用。

　　建安工程预算造价=(∑分项工程量×分项工程不完全单价)+措施项目不完全价格+规费+税金

　　习题：单位工程施工图预算的编制方法中，()是指分部分项工程单价综合了除直接工程费以外的多项费用内容。

　　A.定额实物法

　　B.综合单价法

　　C.工料单价法

　　D.人工费单价法

　　答案：B