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造价工程师管理哪所机构比较好

发布时间:2017-03-07来源:中华网发布人:daluobo
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造价工程师管理哪所机构比较好,我是零基础,去年一次通四科,自己都觉得挺不可思议的,管理是在环球网校听的夏立明老师讲的,夏立明是环球网校的重点老师,讲管理都很多年了,对考试把握的很透彻,每年考什么都能把握住,夏立明的管理很有水平,跟着他学比较轻松。

夏立明:《建设工程造价管理》
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教授、系主任,从事“项目管理领域”教学和研究多年,对项目管理、合同管理等内容的教学和研究有独到见解.
主持和参与了多项课题研究工作;主持编写出版多部造价工程师考试培训辅导教材、资料,近年发表了具有较高学术水平的论文7篇.
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感觉这一科考得最好,感谢夏利明老师,博学多才,他从原理上把你讲明白了,让你学会对知识的融会贯通,不仅这一科容易通过,对做案例题帮助也很大

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  项目资金筹措的渠道与方式

  一、项目资金筹措应遵循以下基本原则

  (1)规模适宜

  (2)时机适宜

  (3)经济效益

  (4)结构合理

  项目的资金来源分为:投入资金和借入资金,前者形成项目的资本金,后者形成项目的负债。

  (一)资本金筹措的渠道与方式

  (二)既有法人、新设法人项目资本金筹措。

  1.既有法人项目资本金筹措,分为内、外2方面。

  (1)内部资金来源:

  1)企业的现金。包括库存现金和银行存款。

  2)未来生产经营中获得的可用于项目的资金。折旧、无形及其他资产摊销通常认为可用于再投资或偿还债务。

  3)企业资产变现。

  4)企业产权转让。

  (2)外部资金来源:

  1)企业增资扩股

  2)国家预算内投资

  3)优先股:指与普通股股东相比具有一定的优先权,主要指优先分得股利和剩余财产。

  是介于股本资金与负债之间的融资方式;优先股股东不参与公司的经营管理,没有公司的控制权,不会分散普通股东的控股权;优先股融资成本较高,且股利不能像债权利息一样在税前扣除。

  1.新设法人项目资本金筹措

  (1)在资本市场募集股本资金。私募和公募

  (2)合资合作。

  二、债务资金筹措的渠道与方式

  债务融资的优点是速度快、成本较低;缺点是融资风险较大,有还本付息的压力。

  1.债务资金筹措方案研究

  (1)债务资金筹措应考虑的主要因素

  (2)应明确的债务资金基本要素

  2.信贷方式融资,是公司融资和项目融资中最基本和最简单,也是比重最大的债务融资形式。

  (1)商业银行贷款

  (2)政策性银行贷款

  (3)出口信贷:

  1)买方信贷;2)卖方信贷;3)福费廷

  (4)银团贷款

  (5)国际金融机构贷款。国际货币基金组织(IMF贷款只限于成员国的财政和金融当局,IMF不与任何企业发生业务,贷款用途先于弥补国际收支逆差或用于经常项目的国际支付,期限为1~5年。

  3.债券方式融资(考核次数较多,复习重点关注)

  (1)债券筹资的优点:

  1)筹资成本较低。发行债券筹资的成本要比股票筹资的成本低,因其利息允许在所得税前支付。

  2)保障股东控制权。债券持有人无权干涉管理事务。

  3)发挥财务杠杆作用。

  4)便于调整资本结构。

  (2)债券筹资的缺点:

  1)可能产生财务杠杆负效应;

  2)可能使企业总资金成本增大;

  3)经营灵活性降低。

  4.租赁方式融资,分为经营性租赁、融资性租赁两类。

  (1)经营租赁:经营租赁是出租方以中级经营的设备租给承租方使用,出租方收取租金。

  (2)融资租赁——承租人选定、出租人购买后出租。

  承租人租赁取得的设备可按固定资产计提折旧

  1)融资与融物相结合,迅速取得长期使用权

  2)避免长期借款筹资附加的各种限制性条款

  3)减少设备进口费,降低设备取得成本

  项目资本金的来源渠道和筹措方式不包括()。

  A.股东直接投资

  B.股票融资

  C.政府投资

  D.融资租赁

  答案:D

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