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造价工程师管理哪所培训机构好

发布时间:2017-03-07 来源:环球网校 发布人:daluobo

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夏立明:《建设工程造价管理》
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教授、系主任,从事“项目管理领域”教学和研究多年,对项目管理、合同管理等内容的教学和研究有独到见解.
主持和参与了多项课题研究工作;主持编写出版多部造价工程师考试培训辅导教材、资料,近年发表了具有较高学术水平的论文7篇.
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  资金成本与资本结构

  (一)资金成本

  1.资金成本及其构成

  (1)资金募集成本:包括发行股票或债券支付的印刷费、发行手续费、律师费、资信评估费、公证费、担保费、广告费。

  (2)资金使用成本:股息和红利,向债权人支付的贷款利息以及支付给其他债权人的利息费用。具有经常性、定期性的特征,是资金成本的主要内容。

  资金募集成本是在筹措资金时一次支付的,在使用资金过程中不再发生,因此可作为筹措资金的一项扣除,而资金使用成本是在资金使用过程中多次、定期发生。

  2.资金成本的性质

  (1)资金成本是资金使用者向资金所有者或中介机构支付的占用费和筹资费。

  (2)资金成本与资金的时间价值既有联系又有区别:1)资金的时间价值表现为资金所有者的利息收入,资金成本是资金使用者的筹资费用和利息费用;2)资金的时间价值是时间的函数,资金成本是资金占用额的函数。

  (3)资金成本具有一般产品成本的基本属性,资金成本只有一部分具有产品成本的性质计入产品成本,而另一部分则作为利润的分配不能列入产品成本。

  3.资金成本的作用

  (1)个别资金成本主要用于比较各种筹资方式资金成本的高低,是确定筹资方式的重要依据。

  (2)综合资金成本是项目公司资本结构决策的依据。

  (3)边际资金成本是追加筹资决策的重要依据。

  4.资金成本的计算

  (1)一般形式: 资金成本率K=使用费D/(筹资资金总额P-筹资费F)或 资金成本率K=使用费D/筹资资金总额P(1-筹资费费率f)

  (2)个别形式:

  1)权益资金成本

  ①优先股成本 Kp=Dp/P0(1-f)或 Kp=P0i/P0(1-f)=i/1-f;式中:Kp—优先股成本率,Dp—优先股每年股息,P0—优先股票面值,i—股息率,f—筹资费费率

  ②普通股成本:股利增长模型法,税前债务成本加风险溢价法和资本资产定价模型法

  股利增长模型法: Ks=D1/Pc(1-f)+g=i1/(1-f)+g;式中:Ks—普通股成本率,Pc—普通股票面值,D1—普通股预计年股利额,i1—普通股预计年股利率,g—普通股股利年增长率,f—筹资费费率

  ③保留盈余成本: KR=Dc/Pc+g=i+g

  2)债务资金成本

  ①长期贷款成本: Kg=It(1-T)/(G-F)=ig(1-T)/(1-f);式中:Kg—借款成本率,It—贷款年利息,T—公司所得税税率,G—贷款总额,F—贷款费用,f—筹资费费率,ig—贷款年利率

  ②债券成本: Kb=It(1-T)/B(1-f)=ib(1-T)/(1-f);式中:Kb—债券成本率,It—债券年利息,B—债券筹资额,T—公司所得税税率,f—筹资费费率,ib—债券年利率

  ③租赁成本: Kl=(E/Pl)(1-T);式中:Kl—租赁成本率,E—年租金额,Pl—租赁资产价值,T—公司所得税税率

  (3)加权平均资金成本 KW=ΣωiKi

  (二)资本结构

  资本结构是指项目融资方案中各种资金来源的构成及其比例关系,又称资金结构。广义的资金结构是指项目公司全部资本的构成,不但包括长期资本,还包括短期资本,主要是短期债务资本。狭义的资本结构是指项目公司所拥有的各种长期资本的构成及其比例关系,尤其是指长期的股权资本与债务资本的构成及其比例关系。

  1. 项目资本金与债务资金比例:从权益投资人的角度考虑,项目融资的资金结构应追求以较低的资本金投资争取较多的债务资金,同时要争取尽可能低得对股东的追索。既能满足权益投资者获得期望投资回报的要求,又能较好地防范财务风险的比例是较理想的资本金与债务资金比例。

  2. 项目资本金结构:项目资本金内部结构比例是指项目投资各方的出资比例。

  3. 项目债务资金结构:项目债务资金的筹集是解决项目融资的资金结构问题的核心。在其确定项目债务资本结构比例时,需要在融资成本和融资风险之间取得平衡,既要降低融资成本又要控制融资风险。

  选择债务融资的结构应该考虑一下方面:债务期限配比;债务偿还顺序:在时间上,由于较高的利率意味着较重的利息负担,所以应当先偿还利率较高的债务,后偿还利率较低的债务。对于有外债的项目,由于有汇率风险,通常应先偿还硬货币的债务,后偿还软货币的债务;境内外借款占比;利率结构;货币结构:外币贷款的借款币种和还款币种可以不同,通常应考虑还款币种,选择币值软弱的币种作为还款币种。

  评价项目融资中应该采用何种利率结构,需要考虑一下因素:

  1) 项目现金流量的特征起着决定性作用,对于一些工程项目而言,项目的现金流量相对稳定,可预测性很强,采用固定利率机制。

  2) 对进行市场中利率的走向分析在决定债务至今利率结构时也起到很重要的作用。

  3) 任何一种利率结构都有可能为借款人带来一定的利益,但也会相应增加一定的成本,最终取决于借款人如何在控制融资风险和减少融资之间的权衡。

  4)资本结构的比选方法:资本结构是否合理,一般是通过分析每股收益的变化来进行衡量的。凡是能够提高每股收益的资本结构就是合理的,反之则是不合理的。一般来说,每股收益一方面受资本结构的影响,同样也受销售水平的影响。因此,可运用融资的每股收益分析方法分析三者的关系。每股收益分析是利用每股收益的无差别点进行的。所谓每股收益的无差别点是指每股收益不受融资方式影响的销售水平。

  习题:下列筹资方式中,资金成本最低的是( )。

  A 、长期借款

  B、发行债券

  C 、保留盈余

  D、发行股票

  答案:A

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