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造价师辅导哪家好

发布时间:2017-04-25 来源:环球网校 发布人:daluobo

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王英:《造价案例分析》

高校教师,造价工程师、咨询师,长年从事全国注册造价工程执业资格考试中《工程造价案例分析》、《建设工程技术与计量(土建工程部分)》、一、二级建造师〈建筑工程管理与实务〉等相关课程的培训和命题研究,工程专业知识深厚,教学经验丰富,教学效果突出,深受全国各地学员的欢迎和好评。试听老师

学员评价
决心报考造价工程师前,先对造价师的四个科目进行了初步了解,感觉《建设工程技术与计量》科目的难度较大,心里很是忐忑,担心在该科目上挂掉。但后来幸运地在李毅佳老师的精心教导和耐心辅助下,最后该科目竟以72分的成绩通过,在此向李老师表示真诚地感谢。李毅佳老师的授课特点是:图文并茂、深入浅出、通俗易懂、记忆深刻。我要大声地向李老师说声:老师您辛苦了!谢谢您!

造价工程师通过了,特别感谢王英老师,课讲的细腻。不但教专业知识,还从心里上帮我建立信心。还有李娜老师,声音甜美,不急不躁。

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 工程造价——哦,原来你是有两个含义的呀。

  含义一

  从投资者(业主)的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。投资者为了获得投资项目的预期效益,需要对项目进行策划决策及建设实施,直至竣工验收等一系列投资管理活动。在上述活动中所花费的全部费用,就构成了工程造价。从这个意义上讲,建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资。

  含义二

  从市场交易的角度分析,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

  说明:

  1.工程造价的这种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象,通过招标投标或其他交易方式,在进行多次预估的基础上,最终由市场形成的价格。

  2.工程既可以是涵盖范围很大的一个建设工程项目,也可以是其中的一个单项工程或单位工程,甚至可以是整个建设工程中的某个阶段,如土地开发工程、建筑安装工程、装饰装修工程,或者其中的某个组成部分。

  3.值得注意的是,投资主体的多元格局、资金来源的多种渠道,使相当一部分建设工程的最终产品作为商品进入了流通领域。如技术开发区的工业厂房、仓库、写字楼、公寓、商业设施和住宅开发区的大批住宅、配套公共设施等,都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品,它们的价格是商品交易中现实存在的,是一种有加价的工程价格。

  4.工程承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式,是在建筑市场通过招标投标,由需求主体(投资者)和供给主体(承包商)共同认可的价格。

  总结:

  工程造价的两种含义实质上就是以不同角度把握同一事物的本质。对市场经济条件下的投资者来说,工程造价就是项目投资,是“购买”工程项目要付出的价格;同时,工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资经济效益的尺度。

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