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李毅佳：《技术与计量（土木建筑工程）》

天津理工大学教师，天津大学博士，主要从事土木工程专业和工程管理专业的科研和教学工作。多年来一直从事造价师、建造师的考前培训工作，主持编写多部造价工程师、一二级建造师考试辅导教材。在培训教学和辅导教材编写方面有丰富的经验，同时参编各种教材和专著多本，发表了高水平中英文论文多篇。主要讲授一、二级建造师、造价师课程，授课条理清晰、重点突出、针对性强，重点、难点解析到位，曾获得天津讲课大赛二等奖。试听老师

学员评价
决心报考造价工程师前，先对造价师的四个科目进行了初步了解，感觉《建设工程技术与计量》科目的难度较大，心里很是忐忑，担心在该科目上挂掉。但后来幸运地在李毅佳老师的精心教导和耐心辅助下，最后该科目竟以72分的成绩通过，在此向李老师表示真诚地感谢。李毅佳老师的授课特点是：图文并茂、深入浅出、通俗易懂、记忆深刻。我要大声地向李老师说声：老师您辛苦了！谢谢您！

致李娜老师：只因在课堂中听了你的课，从此我们开始了长情的陪伴！是你帮我开始了人生的又一篇章，困惑时你在身边，需要时你在眼前，不离不弃我们相互扶持！相偎相依我们成为了最陌生的陪伴！在未来的日子，愿我们依然深情相伴！

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造价工程师《工程计价》教材考点预习第一章

　　一、世界银行工程造价的构成

　　世界银行对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价)作了统一规定，工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费。

　　【考点】区分直接建设成本成间接建设成本，记忆间接成本(总部管理费、行政性费用、地方税、运费和保险费)

　　【考点】区分应急费成成本上升费、未明确项目的准备金和不可预见准备金

　　(一)项目直接建设成本

　　如：场外设施费用、仪器仪表费、服务性建筑费用、车辆费等等

　　(二)项目间接建设成本：

　　(1)项目管理费

　　(2)开工试车费

　　(3)业主的行政性费用

　　(4)生产前费用

　　(5)运费和保险费

　　(6)地方税

　　(三)应急费

　　(1)未明确项目的准备金：包括在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。【不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差】

　　(2)不可预见准备金：用于估算达到到一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。

　　(四)建设成本上升费用

　　补偿直至工程结束时的未知价格增长。

　　我国造价构成中1)基本预备费也称不可预见费，指量的变化预留2)涨价预备费指价的变化预留。

　　【历年真题】

　　(04年)世界银行关于不可预见准备金的表述，正确的是( B)。

　　A.支付估算时不可能明确的潜在项目费用

　　B.支付由于物质、社会和经济的变化而导致估算增加的费用

　　C.支付建设成本上升费用

　　D.专为建筑材料价格上涨所设定的费用

　　(05年)根据世界银行规定，下列各项中可以计入项目直接建设成本的是( B )。

　　A.前期研究费 B.临时公共设施费　　C.开工试车费 D.地方税

　　(10年)按世界银行工程造价的构成，下列费用中属于项目间接建设成本的是( C )

　　A.土地征购费　　B.场外设施费　　C.生产前费用　　D.未明确项目准备金

　　(08年)下列费用中，不属于工程造价构成的是(　C )。

　　A.用于支付项目所需土地而发生的费用 B.用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用

　　C.用于购买安装施工机械所支付的费用　 D.用于委托工程勘察设计所支付的费用

　　(11年)关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是( C )

　　1、工程造价信息的内容，主要包括价格信息、工程造价指数和已完工程信息

　　2、工程清单计价编制方法，①分部(分项)工程费=Σ(分部(分项)工程量X相应分部(分项)综合单价);②措施项目费=Σ各措施项目费用;③单位工程报价=分部(分项)工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金;④单项工程报价=Σ单位工程报价;⑤建设项目总报价=Σ单项工程报价;⑥其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费。 3、工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。

　　4、考核分部(分项)工程单价确定的步骤，具体是：确定计算基础;分析每一清单项目的工程内容;计算工程内容的工程数量与清单单位的含量;分部(分项)工程人工、材料、机械费用的计算;计算综合单价。

　　5、国有资金投资的工程建设项目包括：①使用各级财政预算资金的项目;②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目;③使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。“使用国家政策性贷款的项目”和“国家特许的融资项目”属于国家融资资金的工程建设项目。国有资金为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。

　　6、企业定额的内容，企业定额在企业内部使用，是企业综合素质的一个标志。企业定额一般应高于国家现行定额，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。在工程量清

　　单计价方式下，企业定额作为施工企业进行建设工程投标报价的计价依据，正发挥着越来越大的作用。

　　7、措施项目清单，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目清单。

　　8、考核工序的特点：工作者不变、劳动对象不变、劳动工具和工作地点不变;施工过程的特点：人员编制不变、工作地点不变而材料和工具则可以变换

　　9、按施工过程组织的复杂程度，施工过程可以分为工序、工作过程和综合工作过程。

　　10、有效工作时间，包括：正常负荷下和有根据地降低负荷下，不可避免的无负荷工作时间属于必须消耗的时间;多余工作时间和低负荷下的工作时间属于损失时间。