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造价管理哪些老师讲的好

发布时间:2018-05-16 来源:环球网校 发布人:Lucky

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造价管理哪些老师讲的好 ,造价工程师培训班有很多种的,尤其是大城市,也是热门的培训机构。面授有尚德,优路,学尔森这些。不过面授很贵,有个机构有个总裁班好像是6万8,跟抢钱也差不多了,其实就是一场忽悠。还是靠自己的,辅助的话可以到网校报个班,听听老师讲讲重点,花不多少钱,效果还不错,比如建设工程教育网。

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学员luchang753对达江老师评价:我参加了考试,一次四门全部通过。在此感谢建设工程教育网的达江老师、李毅佳老师和王英老师,老师们讲课都非常好。

学员qinyanni19851029对达江老师评价:感谢达江老师和李毅佳老师,听了她们的课,去年顺利通过工程计价和土建计量的考试!

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帮助中心&在线学习

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造价师易混淆知识点预习(一)

  1、索赔的人工机械窝工不计综合费,增加的人工机械才计;

  2、通常索赔工期考虑总时差,而非自由时差;

  3、注意合同工期,计算工期,实际工期,甲方导致的工期,承包方导致的工期的区别

  4、签证款是先调价再索赔再扣保留金;签付款是扣预付款、甲供料、半月款、扣留款;

  5、预付款为合同价的一定比例时,注意超过合同价款的工程款不再按主材比例扣除预付款,否则还款大于预付款;

  6、土地征用费入固定资产;土地使用权出让金入无形资产;

  7、每月已完工程计划投资不是简单的 拟完计划/已完实际时间,在已完工程实际投资每月投资不平均时,还要考虑已完工程实际投资的费用进去。

  8、注意背景出现单价合同字样就不能再调单价,只能追加工程量。

  9.每年按最大偿还能力偿还:

  还清贷款前,税后利润=未分配利润,应付利润=O,盈余公积金=O

  还清贷款的当年,未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费

  应付利润:税后利润-未分配利润-盈余公积金

  还清贷款后,应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O)

  10.盈余资金:资金来源-资金运用

  11.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额

  12.资产负债率=负债总额/资产总额×100%

  13.流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%

  14.资金来源与运用表:资金来源:贷款:建设期分年包括本息

  自有资金:包括建设期自有资金,投产期流动资金分年按达产比例分配

  回收流动资金:流动资金计最后一年

  资金运用:固定资产投资:建设期分年贷款本息

  流动资金投资:投产期分年按达产期比例分配

  盈余资金=资金来源-资金运用

  [流动资金达产 比例分配计算:

  投产期第一年:61.67×0.9=44.17 达产70%

  投产期第二年:61.67×(0.9-0.7)=61.67×0.=1 6. 达产 90%

  投产期第三年:61.67×(1-0.9)=61.67×0.1=6.17 达产 100% ]

  15.资产负债表资产:

  流动资产总额=流动资产(背景材料)+累计盈余资金(资金来源与运用表)

  累计盈余资金:资金来源与运用表最后一年的累计盈余:

  累计盈余(资金来源与运用最后一年)-固定资产余值-回收流动资金

  在建工程:建设期第一年:第一年自有资金和贷款本息。

  建设期第二年:包括第一年自有资金和贷款累计

  固定资产净值:

  投产期第一年:固定资产总额(包括)-无形资产-折旧费

  第一年后:上一年固定资产净值-折旧费

  无形资产净值:逐年扣减无形资产余值负债:流动负债:背景材料

  贷款负债:取自还本付息表(分年本息)

  资本金:建设期第一年:第一年投入的自有资金

  第二年:包括第一年的自有资金总额

  投产期第一年:自有资金总额+第一年应摊销的流动资金

  第二年:上一年余额+第二年应摊销的流动资金

  第三年:上一年余额+第三年应摊销的流动资金

  第三年后:以后各年上年余额照抄

  累计盈余公积金:损益表中盈余公积金分年累计分年填入

  累计未分配利润:损益表中未分配利润分年累计分年填入

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