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造价工程师建设工程计价培训老师哪个好

发布时间:2019-06-27来源:中华网发布人:继续
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学员341304we对赵斌老师评价: 一开始听说安装技术与技量有500多页的时候,头都大了,现在听了几节赵老师的课,感觉又有点信心了,感觉他能够把很生硬繁琐的知识解释得很透彻,这样就感觉容易记着一些,很喜欢听他的课

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造价工程师备考常见问题解答:

问题1:室内设有围护设施的悬挑看台,用不用乘以1/2面积?

答:室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算,不用乘以1/2面积。

问题2:勒脚是什么?勒脚和踢脚线有什么不同?

答:勒脚是建筑物外墙的墙脚;踢脚线是装修时用的专用词语,顾名思义就是脚踢得着的墙面区域,所以较易受到冲击。做踢脚线可以更好地使墙体和地面之间结合牢固,减少墙体变形,避免外力碰撞造成破坏的部分。

问题3:梁的侧面钢筋标识G4Φ12是什么意思?

答:表示梁的两个侧面共配置4Φ12的纵向构造钢筋,每侧各配置2Φ12。

问题4:当围护结构下部为砌体,上部为彩钢板围护的建筑物,该怎么计算?

答:当室内地面以上砌体的高度H<0.45m时,建筑面积按彩钢板外围水平面积计算;当h室内地面以上砌体的高度≥0.45m时,建筑面积按下部砌体外围水平面积计算。

问题5:室外楼梯下部建筑空间的计算应该按照看台下部建筑面积的方法计算吗?

答:室外楼梯应并入所依附建筑物自然层按其水平投影面积的1/2计算建筑面积,下部的建筑空间不得重复计算建筑面积。

问题6:装饰幕墙计算建筑面积吗?

答:直接作为外墙起围护作用的幕墙,需要按外边线计算建筑面积;起装饰作用的幕墙,不计算建筑面积。

问题7:框架柱的柱高是从基础顶面开始计算还是从地梁开始计算?

答:框架柱的柱高从柱基上表面算至柱顶。

问题8:车棚的建筑面积包括支撑的面积吗?

答:车棚是按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。

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 建设准备

  项目开工建设之前要切实做好各项准备工作,主要内容包括:

  1.征地、拆迁和场地平整。

  2.完成施工用水、电、通信、道路等接通工作。

  3.组织招标选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商。

  4.准备必要的施工图纸。

  5.办理工程质量监督和施工许可手续。

  (1)工程质量监督手续的办理

  建设单位在办理施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。提交资料:

  a.施工图设计文件审查报告和批准书;b.中标通知书和施工、监理合同;c.建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成;d.施工组织设计和监理规划(监理实施细则);e.其他需要的文件资料。

  (2)施工许可证的办理

  建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

  【注意】工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。

  生产准备

  (1)招收和培训生产人员。

  (2)组织准备。

  (3)技术准备。

  (4)物资准备。

  竣工验收

  验收的准备工作包括:

  (1)整理技术资料;

  (2)绘制竣工图;

  (3)编制竣工决算。

  根据国家规定,规模较大、较复杂的工程建设项目应先进行初验,然后进行正式验收。规模较小、较简单的工程项目,可以一次进行全部项目的竣工验收。

  【注意】工程项目全部建完,由项目主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。

  工程项目管理的发展趋势

  (1)集成化趋势。(2)国际化趋势。(3)信息化趋势。

  建筑信息建模(BIM技术)可实现建设工程全寿命期集成管理。具有如下作用:1)构建可视化模型;2)优化工程设计方案;3)模拟施工;4)强化造价管理—提高工程量计算正确性;合理安排资源;控制工程设计变更;有效支持多算对比;积累和共享历史数据。

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