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一级造价师学习视频哪家好

发布时间:2019-09-10来源:中华网发布人:继续
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造价工程师备考常见问题解答:

造价工程师待遇如何?

在调查造价工程师就业情况后,造价工程师薪资待遇都在8000元以上,有的能达到2万。大中型建筑工程公司对造价工程师有相当大的需求量,并且不惜重金求证。没办法,这是目前建筑行业市场造价工程师十分缺乏的现状决定的。所以在未来的几年内,造价工程师的含金量还是很高的。

小编在这里为大家分析一下造价工程师的就业方向和建筑行业的发展态势:

就业方向:

造价工程师是可以做有关于建设项目建议书和可行性研究投资估算的编制和审核,项目经济评价,工程概、预、结算、竣工结(决)算的编制和审核。

注册造价工程师执业范围包括:

建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核,项目经济评价,工程概、预、结算、竣工结(决)算的编制和审核;

工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核,工程合同价款的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算;

建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制,工程保险理赔的核查;工程经济纠纷的鉴定等等就业是十分广泛的。

行业发展

从建筑业发展来看

由于我国经济发展迅速,整体建设投入资金巨大。近年来,多个比较大的建筑案例的成功实施,使我国建筑行业一直处于高速发展的状态中,正是因为建筑业的迅速发展和扩张,使建筑业从业单位人数数量大增,行业内竞争日益剧烈

竞争力大就要提升建筑工程公司自身的竞争力,又根据《建筑法》要求我国对建筑业企业实行从业资质管理对从业人员实行从业资格管理。造价工程师的证书显得十分抢手。因此造价工程师执业范围是非常广的。

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造价师《造价管理》考试重点:工程经济,绝对的干货。

  第四章 工程经济

  工程经济

  (本章公式原理较多)

  工程经济通过考察系统的预期目标和资源条件,分析系统的现金流量情况,选择合适的技术方案(包括管理方案),获得最佳的经济效果。

  在工程建设领域,其研究客体是建设工程生产过程、管理过程组成的系统,该系统可以是生产全过程、管理全过程,也可以是其中一个或几个阶段,还可以是其中某个或某些方面。

  第一节资金的时间价值及计算

  考点 现金流量和资金的时间价值

  (一)现金流量

  1、现金流量的含义

  流入系统的资金称为现金流入,记为CIt, 流出系统的资金称为现金流出,记为COt。同一时点上的现金流入与现金流出之差称为净现金流量,记为NCF(Net Cash Flow)或(Cl-CO)t。

  现金流入量、现金流出量、净现金流量统称为现金流量。现金流入和现金流出是站在特定的系统角度划分的。

  2、现金流量图

  现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式,运用现金流量图可以形象、直观地表示现金流量的三要素:大小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金流入或流出的时间点)。

  现金流量图绘制规则:

  (1)横轴为时间轴,一般可取年、半年、季或月等。整个横轴表示的是所考察的经济系统的寿命周期。

  (2)在横轴上方的箭线表示现金流入;在横轴下方的箭线表示现金流出。

  (3)垂直箭线的长度要能适当体现各时点现金流量的大小, 并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值。

  (4)垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点(作用点)。

  考点 利息计算方法

  利息计算有单利和复利之分。当计息周期数在一个以上时,就需要考虑单利与复利的问题。

  (一)单利计算

  单利是指在计算每个周期的利息时,仅考虑最初的本金,而不计入在先前计息周期中所累积增加的利息,即通常所说的“利不生利” 的计息方法。

  单利计算式

  计算本利和F时,要注意式中n和id反映的时期要一致。如id为年利率,则n应为计息的年数;若id为月利率,则n应为计息的月数。

  单利的年利息额仅由本金所产生,其新生利息,不再加入本金产生利息,此即“利不生利”。

  由于没有反映资金随时都在“增值”的规律,即没有完全反映资金的时间价值,因此,在工程经济分析中较少使用单利。

  (二)复利计算

  复利是指将其上期利息结转为本金来一并计算本期利息,即通常所说的“利生利”、“利滚利”的计息方法。

  其计算式如下:

  It=i×Ft-1

  式中:

  i ——计息周期复利利率;

  Ft-1 ——表示第(t-1)年末复利本利和而第t年末复利本利和Ft的表达式如下:

  Ft=Ft-1×(1+i)=Ft-2×(1+i)2=……= P×(1+i)n

  同一笔借款,在利率和计息期均相同的情况下,用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额大。

  本金越大,利率越高,年数越多时,两者差距就越大。

  复利反映利息的本质特征,比较符合资金在社会生产过程中运动的实际状况。

  在工程经济分析中,一般采用复利计算。

  复利计算有间断复利和连续复利之分。

  按期(年、半年、季、月、周、日)计算复利的方法称为间断复利(即普通复利);

  按瞬时计算复利的方法称为连续复利。在实际应用中,一般均采用间断复利。

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