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造价工程师工程土建听那个老师的

发布时间:2019-11-06 来源:环球网校 发布人:继续

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环球网校造价工程师推荐阅读

注册造价师《案例分析》章节分值及考点提要

第一章(20分)建设项目投资估算与财务评价

重要考点:

总投资构成;估算方法;预备费、建设期贷款利息、进口设备购置费的计算

综合条件系数计算、对拟建项目工程费的修正

项目现金流量表表头重点记忆及计算;动态、静态投资回收期等要求会计算;内部收益率了解

资本金现金流量表表头重点记忆及计算;两种还款方式的计算;利润与利润分配表计算。

重点掌握三表联动(还款计划表、总成本费用表、利润分配表)

掌握盈亏平衡分析的基本公式

第二章(20分)工程设计、施工方案技术经济分析

重要考点:

掌握关于成本利润率、产值利润率的计算;运用一元一次方程进行方案必选

重点掌握资金等值的计算、绘制现金流量图、CE法。(此部分为重点)近几年没有考查

重点掌握价值工程的计算,包括(0-1,0-4,价值指数、成本指数、价值指数计算、改进顺序等)

重点掌握双代号网络图、双代号早时标网络图时间参数的计算、能够找出关键工作、工期压缩原则

重点掌握决策树的绘制及计算。(此部分为重点)近几年没有考查

第三章(40分)工程计量与计价

重要考点:

要求会计算劳动定格的编制、工料单价法组成确定、编制概算的方法

综合税率的计算(了解),实务法编制施工图预算

掌握清单工程量计算规则(计量教材),会编制清单工程量清单中的各个报表

第四章(20分)建设工程招标投标

重要考点:

掌握招标投标法、招标投标实施条例、招标投标办法

掌握评标方法,并且要求会计算

对工程报价单的审核(了解)

重点掌握决策树的绘制及计算。(此部分为重点)近几年没有考查

第五章(20分)工程合同价款管理

重要考点:

针对天气、地下障碍物的索赔问题的处理;工期、费用索赔的计算

共同延误、根据早时标网络计划前锋线分项各项工作的进度

能够判断工期、费用索赔是否成立;能够计算工期索赔;能够计算费用索赔

第六章(20分)工程结算与决算

重要考点:

掌握调值公式的计算

掌握偏差分析的计算

能够熟练计算(合同价款、预付款、进度款、实际总造价、结算价款)

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工程计量

复习要求

掌握工业与民用建筑工程的建筑面积计算规则;掌握土木建筑中的建筑工程、道路工程、桥梁工程、隧道工程和矿山工程的工程量计算规则和方法,为将来从事造价工程师工作提供最基本的专业知识。本章涉及多专业的工程量计算规则,要求在掌握建筑工程工程量计算规则的基础上,抓住其他专业工程工程量计算规则与建筑工程工程量计算规则不同点,进行认真学习。

第一节 建筑面积计算

一、熟悉工业与民用建筑工程的建筑面积的概念。

(一) 定义

建筑面积是指建筑物各层面积的总和。

(二) 内容

 

2018年造价工程师土建工程复习笔记:工程计量

二、熟悉工业与民用建筑工程的建筑面积的作用

(1)是国民经济中一项重要的技术经济指标。

(2)在编概预算中是确定工程量和某些费用指标的基础。

(3)是建筑、结构设计方案进行优劣比较的依据。如设计方案比较时常用三个系数都与建筑面积有关。即:

 

2018年造价工程师土建工程复习笔记:工程计量

(4)是编制招、投标书,进行施工组织设计和资源供应的重要依据。

三、熟悉计算建筑面积的范围

(1)单层建筑物、建筑物内的门厅、大厅不论多高均按一层计。

(2)单层建筑物内有部分楼层者(如剧场、礼堂)二层以上增计。

(3)门厅、大厅设有回廊时,按自然层的水平投影增计。

(4)利用吊脚空间设置的架空层、深基础地下室架空层,设计时加以利用且层高大于2.2m时计。

(5)书库、仓库设有结构层的,按结构层计;无结构层的按承重书架层和货架层计。

(6)管道设备层、贮藏室层高大于2.2m增计。

(7)室内楼梯间、电梯井、提物井、管道井、垃圾道等均按自然层计。

(8)有围护结构的舞台灯控室,有围护结构的门斗、阳台、厨窗、挑廊、走廊计。

(9)屋顶上有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等计。

(10)有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等计。

(11)有顶有柱的走廊、檐廊,建筑之间有顶的架空走廊计。

(12)室外楼梯按自然层投影面积计。

(13)缝宽在300mm以内的变形缝按自然层计。

四、熟悉计算一半建筑面积的范围

(1)独柱雨篷,单排在车棚、货棚、站台,无围护结构的凹阳台、挑阳台、晒台均按其水平投影面积一半计。

(2)有顶无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽大于 1.5m时,按顶盖水平投影面积一半计。

五、熟悉不计算建筑面积的范围

(1)独立烟囱、烟道、水塔、贮液池、贮仓、地沟、地下人防通道等构筑物。

(2)层高小于或等于2 .2m的设备层。

(3)吊脚架空层、深基础地下室架空层,其层高小于或等于2.2m或层高虽大于2.2m但设计不加以利用者。

(4)建筑物内的操作平台,舞台后台的布景天桥、挑台。

(5)无围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。

(6)宽度大于300mm的变形篷。

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