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造价工程师考试土建主讲老师那个号

发布时间:2019-11-14 来源:环球网校 发布人:继续

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学员1257571762对柯洪老师评价: 老师讲课太好了,把很多知识点进行归纳,对比分析找出差异,并用精炼语言概括,使之容易记忆,非常感谢老师!

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通过前景分析,决定是否报考造价工程师

1、中国现行的注册造价工程师的制度是为了和国际接轨。

"一带一路"经济区域开放后,承包工程项目量在15年已经突破3000,所以说,我国的造价工程师制度不仅仅是局限于国内了。大国工艺走出国门,这必须要有健康的市场和诸多的从业人员,包括我们已经有获得造价工程师职业资格证书的,或者我们还等待准备考试的人员,这也是一个条件,需求很大。

2、国家对市场的规范进步很大,推出了企业的资质和从业人员的资格制度、施工企业投标要求。

无论是中央国务院建设部他们对于规范工程造价这个领域的市场推出了很多的制度,包括企业的资质和从业人员的资格制度,同时对于我们地方政府,包括早一点的像云南、甘肃,从立法的角度,都对造价工程师制度,不仅仅是咨询企业,包括施工企业投标等等要求,其他的省、自治区、直辖市、他们往往都是一些省长令,师长令的形式发布的,相当于一个行政法规。

总结来说,造价工程师的行业前景很广,需求量很大,主要体现在以下几个方面:

首先,需求覆盖面广

造价工程师覆盖面非常广。在所有的工程口上,包括从开始的设计概算需要有造价的知识,再到招投标,现在国家有政策,招标代理必须要有造价工程师,然后到施工,甲方、乙方都需要有造价工程师来把握造价的内容;直到最后的竣工结算,都需要造价工程师来做,所以说总体来看市场的需求量非常大,而且市场对于造价工程师的认可程度也比较高。

其次,由于原来从事住宅开发建设的人才需要经过一定时间的培训、调整,才能适应新项目开发的要求。因此,那些有着多年工作经验及大型商业项目操作经验的造价工程师、监理工程师及项目经理都是企业最希望找到的人才。同时,国家也有明文规定,一个造价工程师只能接受一个单位的聘请,只能在一个单位中为本单位或委托方提供工程造价专业服务。这也就成了造价工程师极度缺乏的一个重要因素。

最后,从政策的上面来说,从事建设活动的单位有没有在册的造价工程师是能否从事相关业务的关键。今后国家还会不断出政策来规范企业资质的审核,可能需要一些单位,要有什么样的资格,要有几个造价工程师这样的一些要求。所以说从现在和将来一段时间来看,造价工程师的市场需求量将是十分庞大的。

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2018年造价师造价管理考点练习:不确定性分析

【摘要】造价工程师的备考是一个很艰难的过程,需要强大的意志力,当你在彷徨无助、孤独迷茫、自我否定的时候,一定告诉自己,只要坚持一下下就好,积少成多,最终会收获不一样的自己。2018年造价师造价管理考点练习:不确定性分析分享给大家,希望大家都能愉快的学习。

 

不确定性分析

不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。

盈亏平衡分析只适用于财务评价,敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价。

1.盈亏平衡分析

盈亏平衡分析系指通过计算项目达产年的盈亏平衡点(BEP),分析项目成本与收入的平衡关系,判断项目对产出品数量变化的适应能力和抗风险能力。

(1) 基本损益方程式:

 

利润=销售收入-总成本-税金

销售收入=单位售价×销量

总成本=变动成本+固定成本=单位变动成本×产量+固定成本

销售税金=单位产品营业税金及附加×销售量

利润=单位售价×销量-单位变动成本×产量

固定成本-单位产品营业税金及附加×销售量

(2)盈亏平衡分析方法。销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点此时,既没有利润,也不发生亏损(盈利区、亏损区)。

2)盈亏平衡点的表达形式,以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点应用最为广泛。

盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低,达到此点的盈亏平衡产量和收益或成本也就越少,项目投产后盈利的可能性越大,适应市场变化的能力越强,抗风险能力也越强。

盈亏平衡分析优点:能够度量项目风险的大小;通过降低盈亏平衡点就可以降低项目的风险,提高项目的安全性;

缺点:并不能揭示产生项目风险的根源通过降低成本可以降低盈亏平衡点;不能找出如何降低成本方法或途径。

习题:工程项目盈亏平衡分析的特点是( )。

A、能够预测项目风险发生的概率,但不能确定项目风险的影响程度

B、能够确定项目风险的影响范围,但不能量化项目风险的影响效果

C、能够分析产生项目风险的根源,但不能提出应对项目风险的策略

D、能够度量项目风险的大小,但不能揭示产生项目风险的根源

答案:D

2.敏感性分析。

主要目的是风险分析承担能力。

有单因素和多因素敏感性分析2种,单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。

计算敏感度系数和临界点,找出敏感因素。计算敏感度系数和临界点应符合下列要求:

(1)敏感度系数(SAF)

 

(2)临界点(转换值)。系指不确定性因素的变化使项目由可行变为不可行的临界数值。

各因素敏感程度排序依次是:产品价格、投资额、经营成本,最敏感因素是产品价格(最近靠近Y轴)。

敏感性分析优点:一定程度上定量描述了不确定因素的变动对项目投资效果的影响,有助于搞清项目对不确定因素的不利变动所能容许的风险程度,有助于鉴别敏感因素,从而能够及早排除那些无足轻重的变动因素,将研究重点集中在敏感因素上,或针对敏感因素制定出对策。

局限性或缺点:不能说明不确定因素发生变动的情况的可能性大小,也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率。

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