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一级造价管理谁讲的好

发布时间:2019-11-21 来源:环球网校 发布人:继续

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通过前景分析,决定是否报考造价工程师

1、中国现行的注册造价工程师的制度是为了和国际接轨。

"一带一路"经济区域开放后,承包工程项目量在15年已经突破3000,所以说,我国的造价工程师制度不仅仅是局限于国内了。大国工艺走出国门,这必须要有健康的市场和诸多的从业人员,包括我们已经有获得造价工程师职业资格证书的,或者我们还等待准备考试的人员,这也是一个条件,需求很大。

2、国家对市场的规范进步很大,推出了企业的资质和从业人员的资格制度、施工企业投标要求。

无论是中央国务院建设部他们对于规范工程造价这个领域的市场推出了很多的制度,包括企业的资质和从业人员的资格制度,同时对于我们地方政府,包括早一点的像云南、甘肃,从立法的角度,都对造价工程师制度,不仅仅是咨询企业,包括施工企业投标等等要求,其他的省、自治区、直辖市、他们往往都是一些省长令,师长令的形式发布的,相当于一个行政法规。

总结来说,造价工程师的行业前景很广,需求量很大,主要体现在以下几个方面:

首先,需求覆盖面广

造价工程师覆盖面非常广。在所有的工程口上,包括从开始的设计概算需要有造价的知识,再到招投标,现在国家有政策,招标代理必须要有造价工程师,然后到施工,甲方、乙方都需要有造价工程师来把握造价的内容;直到最后的竣工结算,都需要造价工程师来做,所以说总体来看市场的需求量非常大,而且市场对于造价工程师的认可程度也比较高。

其次,由于原来从事住宅开发建设的人才需要经过一定时间的培训、调整,才能适应新项目开发的要求。因此,那些有着多年工作经验及大型商业项目操作经验的造价工程师、监理工程师及项目经理都是企业最希望找到的人才。同时,国家也有明文规定,一个造价工程师只能接受一个单位的聘请,只能在一个单位中为本单位或委托方提供工程造价专业服务。这也就成了造价工程师极度缺乏的一个重要因素。

最后,从政策的上面来说,从事建设活动的单位有没有在册的造价工程师是能否从事相关业务的关键。今后国家还会不断出政策来规范企业资质的审核,可能需要一些单位,要有什么样的资格,要有几个造价工程师这样的一些要求。所以说从现在和将来一段时间来看,造价工程师的市场需求量将是十分庞大的。

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 墙体类型、构造

  1.几种特殊材料墙体

  1)现浇与预制钢筋混凝土墙

  现浇钢筋混凝土墙身的施工工艺主要有大模板、滑升模板、小钢模板三种。

  预制混凝土外墙板——适用于一般办公楼、旅馆、医院、教学、科研楼等民用建筑

  2)加气混凝土墙。

  加气混凝土砌块墙如无切实有效措施,不得在建筑物±0.00以下,或长期浸水、干湿交替部位,受化学侵蚀的环境,制品表面经常处于80℃以上的高温环境。

  可作承重墙(6层以下)或非承重墙。

  在门窗洞口设钢筋混凝土圈梁,外包保温块。在承重墙转角处每隔墙高1m左右放钢筋,以增加抗震能力。

  3)压型金属板墙——自重轻、建筑速度快,取得了经济效果明显。

  4)石膏板墙——主要有石膏龙骨石膏板、轻钢龙骨石膏板、增强石膏空心条板等,适用于中低档民用和工业建筑中的非承重内隔墙。

  5)舒乐舍板墙——强度高、自重轻、保温隔热、防火及抗震等良好的综合性能,适用于框架建筑的围护外墙及轻质内墙、承重的外保温复合外墙的保温层、低层框架的承重墙和屋面板等,综合效益显著。

  (2)隔墙——按其构造方式可分为轻骨架隔墙、块材隔墙、板材隔墙三大类。

  (3)防潮层

  当室内地面均为实铺时,外墙墙身防潮层在室内地坪以下60mm处;

  当建筑物墙体两侧地坪不等高时,在每侧地表下60mm处,防潮层应分别设置,并在两个防潮层间的墙上加设垂直防潮层;

  当室内地面采用架空木地板时,外墙防潮层应设在室外地坪以上,地板木搁栅垫木之下。

  墙身防潮层一般有卷材防潮层、防水砂浆防潮层、细石混凝土防潮层和钢筋混凝土防潮层等。

  (4)勒脚——勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪高差,也可以根据立面的需要而提高勒脚的高度尺寸。

  (5)散水和暗沟

  降水量大于900mm的地区应同时设置明沟和散水。明沟沟底应做纵坡,坡度为0.5%~1%。

  外墙与明沟之间应做散水,散水宽度一般为600~1000mm,坡度为3%~5%。

  降水量小于900mm的地区可只设置散水。明沟和散水可用混凝土现浇,也可用有弹性的防水材料嵌缝,以防渗水。

  (6)窗台

  外窗台是防止在窗洞底部积水后流向室内。

  内窗台则是为了排除窗上的凝结水,以保护室内墙面。

  外窗台外挑部分应做滴水,滴水可做成水槽或鹰嘴形,窗框与窗台交接缝处不能渗水,以防窗框受潮腐烂。

  (7)过梁

  宽度超过300mm的洞口上部应设置过梁

  过梁可直接用砖砌筑,也可用木材、型钢和钢筋混凝土制作。

  砖砌过梁和钢筋混凝土过梁采用得最为广泛。

  (8)圈梁——沿外墙、内纵墙和主要横墙设置的处于同一水平内的连续封闭梁——提高建筑物的空间刚度和整体性——是减轻震害的重要构造措施。

  多层砌体民用房屋,且层数为3~4层时,应在底层和檐口标高处各设置一道圈梁。当层数超过4层时,除应在底层和檐口标高处各设置一道圈梁外,至少应在所有纵、横墙上隔层设置。

  圈梁有钢筋混凝土圈梁和钢筋砖圈梁两种。钢筋砖圈梁多用于非抗震区,结合钢筋过梁沿外墙形成,钢筋混凝土圈梁其宽度一般同墙厚,对墙厚较大的墙体可做到墙厚的2/3,高度不小于120mm。常见的尺寸为180mm、240mm。

  当圈梁遇到洞口不能封闭时,应在洞口上部设置截面不小于圈梁截面的附加梁,其搭接长度不小于1m,且应大于两梁高差的2倍,但对有抗震要求的建筑物,圈梁不宜被洞口截断。

  (9)构造柱——有抗震设防要求的建筑物中须设钢筋混凝土构造柱。

  构造柱一般在墙的某些转角部位(如建筑物四周、纵横墙相交处、楼梯间转角处等)设置,沿整个建筑高度贯通,并与圈梁、地梁现浇成一体。施工时先砌墙并留马牙槎,随着墙体的上升,逐段浇筑混凝土。

  构造柱的最小截面尺寸为240×180,竖向钢筋一般用4Φ12,钢箍间距不大于250,随烈度加大和层数增加,房屋四角的构造柱可适当加大截面及配筋。施工时必须先砌墙,后浇注钢筋混凝土柱,并应沿墙高每隔500mm设拉接钢筋,每边伸入场内不宜小于1m。

  构造柱可不单独设置基础,但应伸入室外地面下500,或锚入浅于500的地圈梁内。

  习题:墙体设计中,构造柱的最小尺寸为()。

  A.180mm ×180mm B.180mm ×240mm

  C.240mm ×240mm D.370mm ×370mm

  答案:B

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