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适合造价工程师辅导上的网课

发布时间:2020-02-20 来源:环球网校 发布人:继续

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环球网校造价工程师计价资深导师,天津理工大学经济与管理学院教授,主讲一级造价工程师《建设工程计价》。参与完成若干项国家、省部级研究课题,主持编写了全国造价工程师执业资格考试培训教材,同时主编、参编各种教材和专著7本;授课条理清晰、重点突出针对性强,重点、难点解析到位,能够带动学员思维,深受学员喜爱。

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拒绝声色的张扬:老师讲的书上的细节不算多,单个每个重要的知识点都扣得很细 我听完后明白了许多

曾经最美:重点突出;内容清晰易理解;赞。虽然那些什么进项税和销项税和增值税没明白具体指什么,但是题目都懂的做。

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一级造价工程师《安装工程》备考讲义

建筑智能化工程

一、智能建筑系统构成

1.智能建筑体系构成

智能建筑系统由上层的智能建筑系统集成中心(SIC)和下层的 3 个智能化子系统构成。智能化子系统包括楼宇自动化系统(BAS)、通信自动化系统(CAS)和办公自动化系统(OAS)。BAS、CAS 和OAS 三个子系统通过综合布线系统(PDS)连接成一个完整的智能化系统。

系统集成中心(SIC)应具有各个智能化系统信息汇集和各类信息综合管理的功能。

综合布线(PDS)是建筑物或建筑群内部之间的传输网络。

2.智能建筑服务功能。可以提供三大方面的服务功能,即安全功能、舒适功能和便利高效功能。

二、建筑自动化系统

建筑自动化系统(BAS)是一套采用计算机、网络通讯和自动控制技术,对建筑物中的设备、安保和消防进行自动化监控管理的中央监控系统。

根据我国行业标准,建筑自动化系统(BAS)可分为设备运行管理与监控子系统(BA)、消防(FA)子系统和安全防范(SA)子系统。(14)一般情况下,消防(FA)子系统和安全防范(SA)子系统宜纳入 BAS 考虑,但由于消防与安全防范系统的行业管理特殊性,大多数的做法是把消防与安全防范系统独立设置,同时与 BAS 监控中心建立通信联系,以便灾情发生时,能够按照约定实现操作转移,进行一体化的协调控制。

建筑自动化系统包括供配电、给排水、暖通空调、照明、电梯、消防、安全防范、车库管理等监控子系统。

三、安全防范自动化系统

安全防范系统包括防盗报警、电视监控、出入口控制、访客对讲、电子巡更等。

四、火灾报警系统

五、办公自动化系统

六、综合布线系统

综合布线系统包括传输介质、相关连接硬件(如配线架、连接器、插座、插头、适配器)以及电气保护设备等。

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 基本预备费与价差预备费

  造价人都知道,计价按照整体可分为估概预结决五个阶段,计价的绝大多数时候都是进行估价,而并不是真正的实际的造价。为保证工程项目造价的准确性,在计价这个过程中必须对未来可能发生的变化做预留,这部分预留的费用就是预备费。预备费根据其目的用途的不同可分为两个部分:基本预备费和价差预备费。

  基本预备费---由工程量波动引起的费用

  基本预备费是指针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用,又称工程建设不可预见费,主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费是按工程费用和工程建设其他费用二者之和为计取基础,乘以基本预备费费率进行计算。

  价差预备费---由价格波动而预留的费用

  价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用,亦称为价格变动不可预见费。价差预备费的内容包括:人工、设备、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。

  想必大家都清楚了吧,预备费是投资概算的重要部分,又是控制工程造价的重要目标,下面我们通过做题来巩固下预备费的计算:

  【真题-2011】根据我国现行规定,关于预备费的说法中,正确的是()。

  A.基本预备费以工程费用为计算基数

  B.实行工程保险的工程项目,基本预备费应适当降低

  C.涨价预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为计算基数

  D.涨价预备费不包括利率、汇率调整增加的费用

  【答案】B

  【解析】基本预备费是按工程费用和工程建设其他费用二者之和为计取基础,乘以基本预备费费率进行计算;实行工程保险的工程项目,该费用应适当降低。价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用。

  【真题-2014】预备费包括基本预备费和价差预备费,其中价差预备费的计算应是( )

  A.以编制年份的静态投资额为基数,采用单利方法

  B.以编制年份的静态投资额为基数,采用复利方法

  C.以估算年份价格水平的投资额为基数,采用单利方法

  D.以估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法

  【答案】D

  【解析】本题考查的是价差预备费的测算方法,一般根据国家规定的投资综合价格指数,按照估算年份价格水平的投资为基数,采用复利计算。

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